Дело № 2-101-2011 -К О П И Я-
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
***
Аргаяшский районный суд
Челябинской области, в составе :
Председательствующего М.М.Гиниятуллиной
При секретаре С.Ю. Блиновой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабисултанова Р.А. к администрации А. муниципального района о признании права собственности на жилой дом за умершим отцом
У С Т А Н О В И Л :
Хабисултанов Р.А. обратился в суд с иском к администрации А. муниципального района о признании за умершим ***г Х.А.Х. права собственности, возникшего при жизни на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. ***, ул. ***а, дом № **.
В обоснование заявленных требований указал, что А.Х. его отец. В *** по указанному адресу на собственные средства он построил жилой дом площадью *** кв.м. с надворными постройками.
Дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м., принадлежащем на праве собственности отцу.
****г отец умер, он является единственным наследником. Факт родственных отношений и факт принятия наследства установлены в судебном порядке. Имеется вступившее в законную силу ***г. решение суда.
На день смерти отец проживал в гражданском браке с А. С.З. Совместных детей, у них не было.*** А. С.З. завещала своё имущество Х. Э.З. Хабибуллин Э.З. проживает в настоящее время в указанном доме.
В суде Хабисултанов Р.А. заявленные требования поддержал.
Представитель администрации А. муниципального района в суд не явился, о дне слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суду представлен письменный отзыв, из которого следует, что при наличии законных оснований администрация А. муниципального района удовлетворить иск Хабисултанова Р.А. не возражает.
Хабибуллин Э.З. с требованием истца не согласился, сославшись на то, что в строительстве дома принимала участие бабушка его, А. С.З.
Выслушав истца, его представителя Скоробогатову Е.П., третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск Хабисултанова Р.А. о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.
Согласно справки, выданной А. филиалом областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ***г жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес> д. *** ул.*** д.***, самовольно возведённый.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведённый гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, отведённом под строительство дома, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Постановлением главы А. сельского Совета № *** от ***г. Х.А.Х. передан в собственность земельный участок площадью *** кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : д. ***, ул.***.
Имеется свидетельство на право собственности на землю.
Постановлением главы А. сельского поселения № *** от ***г. определено новое адресное расположение строения дер. ***, ул.***
Согласно письма и.о. руководителя отдела архитектуры и градостроительства <адрес> № ** от ***г. строительство жилого дома и хозяйственных построек в д. ***, ул. ***, д. № *** проведено без нарушения генплана, интересы других лиц не нарушает.
Принимая во внимание, что земельный участок по адресу : д.***, ул.***, д. № *** был предоставлен при жизни в собственность Х.А.Х. жилой дом интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт, суд полагает нужным признать за Х.А.Х., умершим ***г право собственности, возникшее при жизни на жилой дом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
Хабисултанов Р.А. - сын Х.А.Х., что подтверждается решением Аргаяшского районного суда от ***г, вступившим в законную силу ***г.
Этим же решением суд установил Хабисултанову Р.А. факт принятия наследства после смерти отца.
Признанием права собственности на жилой дом за Х. А. Х. интересы Хабибуллина Э.З. не нарушаются.
В материалах дела имеется завещание от ***г, которым А. С.З. завещала всё своё имущество Хабибуллину Э.З. ***г рождения.
Объяснениями истца, третьего лица, показаниями ФИО7Д. установлено, что Х. А.Х. и А. С.З. проживали в гражданском браке.
Согласно справки № ***, выданной администрацией А. сельского поселения ***г А. С. З.*** года рождения была зарегистрирована и проживала по адресу : д.***, ул. ***, *** с ***г по день смерти ( ****г а\з № *** от ***г.)
Основания выдачи справки не указаны.
ФИО7Д. подтвердил, что когда в ***г устроился на работу в колхоз скотником, Х. А.Х. его дядя уже проживал в гражданском браке с А. С.З. в маленьком домике размером 4 на 5 метров. А. С.З. злоупотребляла спиртными напитками, летом прогуливала, потом возвращалась. В июне ***г дом был построен. А. С.З. в это время проживала у своей сестры в ***. Вселившись в дом, Х. А.Х. решил, что за него никто замуж не пойдёт, поехал за А. С.З., уговорил её, привёз в новый дом, где они стали жить вместе.
Правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу : дер. ***, ул. ****, дом № *** имя А. С.З., судебных актов, подтверждающих права А. С.З. Хабибуллин Э.З. суду не представил ввиду их отсутствия. Такое право ему разъяснялось, предоставлялось время.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Хабибуллин Э.З. проживает в доме по вышеуказанному адресу в течение двух лет. Никаких исков по данному дому за это время им заявлено не было.
Все эти вопросы выяснялись судом в судебном заседании ***г. Хабибуллин Э.З. «работал» в этот день в судебном заседании с представителем, адвокатом ФИО8
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требование Хабисултанова Р.А. удовлетворить.
Признать право собственности, возникшее при жизни на жилой дом общей площадью *** кв. м. за Х.А.Х., умершим ***г, включив имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Аргаяшский районный суд.
Судья М.М.ГиниятуллинаКопия верна, судья