Дело № 2-132-2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Аргаяшский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф., при секретаре Зиминой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Естефеевой Г.Ф. к администрации А муниципального района о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Естефеева Г.Ф. обратилась в суд с иском к администрации А муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В обоснование иска указала, что с 1984 года проживает в этом доме, дом был выделен А совхозом. Документы на дом и земельный участок не оформили. С 1984 года, более 15 лет она пользовалась, владела домом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом.
Истица Естефеева Г.Ф., её представитель Садыкова Н.Р. на иске настаивали.
Представители ответчика администрации А муниципального района, А сельского поселения в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Из письменного отзыва представителя администрации <адрес> Гариповой А.М. следует, что администрация <адрес> не возражает в удовлетворении требований при наличии предусмотренных законом оснований.
Из письменного отзыва главы А сельского поселения Харапаева И.Н. следует, что администрация А сельского поселения не возражает заключить договор социального найма жилого помещения с Естефеевой Г.Ф.
Выслушав объяснения истицы, её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в ст. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В судебном заседании установлено, что в 1984 году Естефеевым в связи с трудовыми отношениями совхозом «А» был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>. С 1984 года Естефеевы проживают в доме, истица зарегистрирована в указанном доме.
Из справки А сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом был выделен Естефеевым совхозом «А» в 1985 году. Дом не приватизирован, документов на право собственности нет.
Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО7 следует, что Естефеевы работали в совхозе «А». Жилой дом им был предоставлен в 1984 году по решению месткома совхоза. В этом доме Естефеева Г.Ф. проживает до настоящего времени. Претензий, споров по поводу проживания в доме никогда не было.
Совхоз «А был реорганизован в ОА «А АОЗТ «А»,ЗАО «А», которое ликвидировано согласно Решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исторической справкой администрации А муниципального района <адрес>.
Владение, пользование квартирой А нельзя признать добросовестным, так как она знала об основаниях возникновения права собственности, о вселении в жилой дом в связи с трудовыми отношениями. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Естефеевой Г.Ф. о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Судья:
Копия верна,судья:
Судья:
Решение не вступило в законную силу,судья: