Дело № 2-108/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
***г
Аргаяшский районный суд
Челябинской области, в составе :
Председательствующего М.М.Гиниятуллиной
С участием адвоката Г.В. Благинина
При секретаре С.Ю. Блиновой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Закирова Р.С. к Закирову Х. Р., Валиахметовой З.Р. о признании недействительным зарегистрированного права на жилой дом и земельные участки
У С Т А Н О В И Л :
Закиров Р.С. обратился в суд с исками о признании недействительными :
зарегистрированного права Валиахметовой З.Р. на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенного по адресу : Челябинская область, Аргаяшский район, д. У., ул.*** д. ***; зарегистрированного права Закирова Х.Р. на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 2500 кв.м. и жилой дом площадью *** кв.м, расположенных по адресу : Челябинская область, Аргаяшский район, д. У., ул. ***, д.***.
В обоснование заявленных требований указал, что решением А. районного суда от ***г признаны недействительными договора дарения от ***г на указанные земельные участки и жилой дом.
Право собственности Закирова Р.С. на земельные участки и жилой дом по адресу : Аргаяшский район, д. У., ул. ***, д.*** подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 2 А. района, государственным актом.
В суде Закиров Р.С. заявленные требования поддержал.
Валиахметова З.Р.., Закиров Х.Р. в суд не явились, о дне слушания дела извещены, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных повесток.
Представитель Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явился, о дне слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Суду представлен письменный отзыв, в котором указано, что поскольку вступившим в законную силу от ***г решением суда договора дарения признаны недействительными, как следствие должно быть признано и зарегистрированное право.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что требования Закирова Р.С. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из решения Аргаяшского районного суда от ***г, вступившим в законную силу ***г следует, что решением мирового судьи судебного участка № 2 А. района от ***г признано право собственности Закирова Р.С. на жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу : Челябинская область, Аргаяшский район, д. У., ул. ***.
Право собственности истца на земельные участки подтверждается государственным актом, имеющимся в деле правоустанавливающих документов № *** в Управлении Росреестра по Челябинской области.
Документы в судебном заседании обозревались ( л.д. 84).
***г Закиров Х.Р. по доверенности, выданной Закировым Р.С. и Валиахметова З.Р. заключили договор дарения, в соответствии с которым Закиров Р.С. передал в собственность, а Валиахметова З.Р. приняла в дар в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу : Челябинская область, Аргаяшский район, деревня У., ул.***, дом *** с кадастровым номером ***.
В этот же день, ***г, Валиахметова З.Р., действующая по доверенности, выданной Закировым Р.С., заключила договор дарения с Закировым Х.Р., в соответствии с которым Закиров Р.С. подарил Закирову Х.Р. жилой дом общей площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***.
***г. на основании договоров дарения от ***г. зарегистрировано право собственности Закирова Х.Р. на земельный участок площадью *** кв.м. и жилой дом площадью *** кв.м., расположенных по адресу : Челябинская область, Аргаяшский район, д. У., ул. ***, д. *** и право собственности Валиахметовой З.Р. на земельный участок площадью *** кв.м., расположенному по тому же адресу.
Решением суда от ***г договор дарения от ***г, по условиям которого Валиахметова З.Р., действующая по доверенности, выданной Закировым Р.С., именуемая в дальнейшем « даритель» передала в собственность Закирову Х.Р., именуемого « одаряемый», а одаряемый принял в дар в собственность недвижимое имущество, находящееся по адресу : Челябинская область, Аргаяшский район, деревня У., улица ***, дом № ***, состоящее из жилого дома общей площадью *** кв.м. и земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** признан недействительным.
Признан недействительным и договор дарения от ***г, по условиям которого Закиров Х.Р., действующий по доверенности, выданной Закировым Р.С., именуемый в дальнейшем « даритель» передал в собственность Валиахметовой З.Р., именуемой « одаряемый», а одаряемый принял в дар в собственность земельный участок площадью *** кв.м., находящийся по адресу : Челябинская область, Аргаяшский район, деревня У., <адрес>, дом № ***, состоящее из жилого дома общей площадью *** кв.м. и земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***.
В соответствии со статьями 2.14, 17 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сведения о зарегистрированных правах вносятся в Единый государственный реестр прав на основании правоустанавливающих документов, и зарегистрированное право удостоверяется свидетельством о государственной регистрации, которое является правоподтверждающим документом.
В силу того, что договора дарения признаны недействительными, как следствие признанию недействительными подлежит зарегистрированное право Закирова Х.Р. на земельный участок площадью *** кв.м. и жилой дом площадью *** кв.м., расположенных по адресу : Челябинская область, Аргаяшский район, д. У., ул. ***, д.***; зарегистрированное право Валиаметовой З.Р. на земельный участок площадью *** кв.м. по тому же адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей по *** рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Закирова Р.С. удовлетворить.
Признать недействительным зарегистрированное право Закирова Х.Р. на земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м. и жилой дом с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенных по адресу : Челябинская область, Аргаяшский район, д. У., ул. ***, д.***.
Признать недействительным зарегистрированное право Валиахметовой З.Р. на земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенный по адресу : Челябинская область, Аргаяшский район, д. У., ул. ***, д.***.
Взыскать с Закирова Х.Р., Валиахметовой З.Р. в пользу Закирова Р.С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Аргаяшский районный суд.
Судья М.М.Гиниятуллина
Копия верна, судья