Дело № 2-374-2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Аргаяшский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,при секретаре Зиминой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламовой Ф.Г. о признании ? доли в праве собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Исламова Ф.Г. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,<адрес>. В обоснование иска указала, что квартира была предоставлена ей в 1992 году согласно ордера. С 1992 года она проживала в гражданском браке с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в собственность по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ей и ФИО4 Договор ФИО4 не подписан, следовательно права на ? долю в квартире он не приобрел. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что у неё возникло право собственности на ? доли квартиры на основании акта приватизации.
Истица Исламова Ф.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Зырянова Н.Р. на иске настаивала.
Представители ответчика администрации <адрес>, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены. Суд рассмотрел дело в отсутствие истицы, представителей ответчика и третьего лица.
Из письменного отзыва представителя ответчика Гариповой А.М. следует, что администрация <адрес> не возражает в удовлетворении иска при наличии предусмотренных законом оснований.
Из письменного отзыва заместителя начальника <адрес> Управления Росреестра по <адрес> Набиуллиной М.Ш. следует, что Управление возражает в удовлетворении исковых требований, так как договор на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ, следовательно, право за умершим ФИО4 возникло.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
По договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> птицефабрика передала в собственность Исламовой Ф.Г., ФИО4 однокомнатную квартиру площадью № кв.м. по адресу <адрес>.Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
Договор подписан Исламовой Ф.Г., подпись ФИО4 в договоре отсутствует.
Постановлением главы <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № установлена нумерация строений: <адрес>,бывшее адресное расположение <адрес>.
Договор купли- продажи жилого помещения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами( ст. 550 ГК РФ).Несоблюдение формы договора купли- продажи влечет его недействительность.
Поскольку договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не подписан ФИО4, у него право собственности на квартиру не возникло.
Следовательно, право собственности на квартиру возникло у Исламовой Ф.Г. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за Исламовой Ф.Г. на спорную квартиру, вид права- общая долевая собственность: ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
На основании изложенного, суд полагает необходимым исковые требования Исламовой Ф.Г. удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исламовой Ф.Г. удовлетворить.
Признать за Исламовой Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, ? в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Судья: