Дело № 2-523-2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**** 2011г

Аргаяшский районный суд

Челябинской области, в составе :

Председательствующего М.М.Гиниятуллиной

С участием адвоката Г.С. Байгановой

При секретаре С.Ю. Блиновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Магазовой З.М. к администрации А. муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, установлении факта принятия наследства

У С Т А Н О В И Л :

Магазова З.М. обратилась в суд с исками к администрации А. муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью *** га, расположенные по адресу : Ч. область, А. район, д. А., ул. Г., установлении факта принятия наследства.

В обоснование заявленных требований указала, что её мать С.М.М. умерла ****г. В **** году мать построила дом по вышеуказанному адресу. Дом является самовольной постройкой, расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности матери.

При жизни ****г. С. М.М. оставила завещание. В установленный законом срок к нотариусу не обращалась, наследство фактически приняла. Провела похороны, в доме провела дни памяти, в доме сделала ремонт, распорядилась для посадки картофеля земельным участком. В ****г оплатила долг матери за пользование электроэнергией.

В суде Магазова З.М. заявленные требования поддержала.

Представитель администрации А. муниципального района в суд не явился, о дне слушания дела извещён.

Суду представлен письменный отзыв, в котором ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. При наличии законных оснований в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Выслушав истца, его представителя адвоката Байганову Г.С., исследовав материалы гражданского дела, суд полагает нужным требования Магазовой З.М. удовлетворить.

Согласно справки областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Ч. области от ***г. дом по адресу: Ч. область, А. район, д. А., ул. Г. самовольно возведённый.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведённый гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, отведённом под строительство дома, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Постановлением главы администрации Д. сельского Совета № *** от *** г С.М.М. передан в собственность земельный участок площадью ***га для ведения приусадебного хозяйства по адресу : Ч. область, А. район, д. А..

На основании указанного постановления С. М. выдан государственный акт на право собственности на землю.

Согласно письма и.о. руководителя отдела архитектуры и градостроительства А. района № *** от ***г. строительство жилого дома и хозяйственных построек по адресу д. А., ул. Г.д.** проведено без градостроительной документации, интересы других лиц не нарушает.

С. М.М. умерла ****г.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан прекращается смертью.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В материалах дела имеется государственный акт на право собственности на землю на имя С.М.М. (л.д.18-21).

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности граждан, в частности, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, акт органа местного самоуправления не относится к сделкам, является самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Магазова З.М. - родная дочь С.М.М., что подтверждается свидетельством о рождении истца.

Согласно ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в установленный законом срок обратился в нотариальную контору или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

К нотариусу в шестимесячный срок после смерти матери М. З.М. не обращалась.

Согласно ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом.

В частности, если, наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В ****г оплачен долг С. М.М. за пользование электроэнергией в сумме *** руб. *** коп., что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Магазовой З.М. удовлетворить.

Установить М.З.М. **** года рождения факт принятия наследства, открывшегося после смерти С.М.М., умершей ***г.

Признать за Магазовой З.М. право собственности на жилой дом общей площадью *** кв. м и земельный участок площадью *** га, расположенные по адресу : Ч. область, А. район, д. А., ул. Г., ***а.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Аргаяшский районный суд.

Копия верна, судья

Решение в законную силу не вступило, судья

Согласовано: