Дело №2-474-2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд <адрес> в составе

председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Зиминой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной Д.К. к Дианову Р.А. об устранении нарушений прав собственника путем выселения,

У С Т А Н О В И Л:

Сафина Д.К. обратилась в суд с иском к Дианову Р.А. об устранении нарушений прав собственника путем выселения из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры. Её дочь ФИО3 состояла в браке с Диановым Р.А., в 2005 году они переехали в <адрес>, возникла необходимость в регистрации по месту жительства. ФИО3 с ответчиком проживали в <адрес>, снимали дом, были зарегистрированы в её квартире. В 2007 году брак между дочерью ФИО3 и Диановым Р.А. был прекращен. С 2007 года Дианов Р.А. проживал в <адрес>, в <адрес>. В настоящее время место его жительства неизвестно. Ответчик в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, его вещей в квартире нет. На её устные обращения о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Регистрация ответчика в квартире нарушает её законные права собственника.

В судебном заседании истица Сафина Д.К. на иске настаивала.

Ответчик Дианов Р.А. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, по которому он не проживает, местопребывание его неизвестно, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, суд рассмотрел дело в его отсутствие, с участием представителя, адвоката Маркина О.А., назначенного судом в соответствии ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Маркин О.А. исковые требования не признал. Пояснил, что удовлетворение иска нарушает права ответчика.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Мажитовой С.Р., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования Сафиной Д.К. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что Сафина Д.К. является собственником <адрес> <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Дианов Р.А. в квартире не проживал, не проживает, но зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями его паспорта, справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения. Ответчик Дианов Р.А. членом семьи Сафиной Д.К. не являлся, право пользования жилым помещением не приобрел.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дианов Р.А. в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> фактически не проживает, место пребывание его неизвестно.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО3 следует, что Дианов Р.А. в квартире адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не проживал, не проживает, он и дочь Сафиной Д.К. Гульназ были в браке, приезжали в гости по выходным. В последние два года Дианов Р.А. к Сафиной Д.К. не приезжал.

Сохранение регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права пользования, распоряжения квартирой. Суд полагает необходимым устранить препятствия в нарушении права собственника, выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафиной Д.К. удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника жилого помещения Сафиной Д.К. Выселить Дианова Р.А.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> <адрес> из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Судья: