Дело 2-366/2011 -К О П И Я-

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** года

Аргаяшский районный суд <данные изъяты> составе

председательствующей судьи Шаяхметовой Ф.Р.,

при секретаре Гаповой И.Б.

с участием прокурора Мажитовой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Вшивцеву Е.Г. о выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 к обратилась в суд с иском к Вшивцеву Е.Г. о выселении, указав что является собственником квартиры ***д.***по ул.**. в д. К. А. района <адрес>, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности, не может пользоваться ею, так как ответчик нарушает правила пользования жилым помещением, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение, злоупотребляет алкоголем и ведет себя агрессивно. Просила выселить ответчика из указанной квартиры.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Вшивцев Е.Г. в судебное заседание не явился, от получения судебной повестки отказался, отказ удостоверен сотрудником почты, в суд вернулся конверт с отметкой об отказе адресата принять судебную повестку. ( л.д. 45) В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третьи лица Сорокина О.А., Шулепова С.А., Сорокин Н.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания извещены, телефонограммой просили рассмотреть дело в их отсутствие ( л.д. 44).

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Вшивцева Е.Г., извещенного надлежащим образом, третьих лиц Сорокиной О.А., Шулеповой С.А., Сорокина Н.А..

Выслушав объяснения истца, свидетеля, выслушав заключение прокурора Мажитовой С.Р., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, материалы административных дел, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 принадлежит на праве общей совместной собственности жилой дом с надворными постройками общей площадью *** кв. м по адресу А. района, Ч области, д. К., ул.***, д. *** кв.***, что подтверждается договором безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от *** года (л.д. 11). Право собственности зарегистрировано в Управлении Россреестра, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года произведена запись регистрации *** (л.д. 10).

***года ФИО3 и Сорокин А.Н. на основании договора приватизации приобрели указанный жилой дом в общую совместную собственность. После смерти супруга, истица ФИО3 получила свидетельство о праве на наследство по закону от *** года в 1/4 доли от ? доли в праве собственности на жилую квартиру по адресу д. К., ул. ***, д. *** кв. (л.д.9), однако до настоящего времени не оформила документы в регистрационной палате. Со слов истицы дети Сорокина А.Н. также получили свидетельства о праве на наследство по закону.

В квартире зарегистрирована только истица, что подтверждается справкой Администрации К. сельского поселения (л.д. 14), сведениями из домовой книги ( л.д. 49-52), Вшивцев Е.Г., сын истицы, фактически проживает в квартире.

Согласно адресной справки Вшивцев Е.Г. зарегистрирован в г. Ч. ул. *** д.***общежитие. (л.д. 23-25)

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и учитывая положения части 1 статьи 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

Как следует из пояснений истицы ответчик Вшивцев Е.Г. постоянной работы не имеет, злоупотребляет спиртными напитками, систематически устраивает дома скандалы, выгоняет ее из дома, чем нарушает ее права и законные интересы, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, не оплачивает коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля М. Н.Е., материалами дел о привлечении Вшивцева к административной ответственности, актом осмотра квартиры.

Как следует из показаний свидетеля М. Н.Е., сын ФИО3 Вшивцев Е.Г. злоупотребляет алкоголем, в состоянии алкогольного опьянения приводит в дом компании, устраивает скандалы, выгоняет мать из дома. Сестра часто пешком приходит к ней ночевать. В квартире Вшивцев выбил дверь в детскую комнату, прожег полы во всех комнатах.

Согласно акта осмотра квартиры ***дома ***по ул. *** в д. К А района Ч. области, составленного **** года с участием депутата К. сельского поселения М З.В., соседей С В.В. и Ш. А.Г. в зале возле дивана пол и палас прожжены сигаретами, в спальне и детской комнате полы также прожжены. Диван и кресла в нескольких местах также прожжены сигаретами. Дверь в детскую комнату разбита, ремонту не подлежит. Дверь холодильника сломана. (л.д. 48)

Согласно представленных Аргаяшским РОВД фильтров В.Е.Г. неоднократно привлекался к административной ответственности по статьям 20.1, 20.21 Кодекса об административных правонарушениях за мелкое хулиганство и появление в общественных местах в состоянии опьянения ( л.д. 49-51). Так *** года на Вшивцева Е.Г. составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ за скандал, устроенный дома ( л.д. 52-54). ДД.ММ.ГГГГ в отношении Вшивцева Е.Г. составлен протокол об административном правонарушении по ст. 20.21 КоАП РФ за появление в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения. ( л.д. 55 -56).

По месту жительства характеризуется Вшивцев Е.Г. отрицательно(л.д. 8)

Соглашения между ФИО3 и Вшивцевым Е.Г. о праве пользования квартирой не установлено.

При указанных обстоятельствах требования ФИО3 о выселении Вшивцева Е.Г., *** года рождения из квартиры *** д.*** по ул.*** в д. К. А. района <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением требований истца о выселении подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить Вшивцева Е.Г. *** года рождения, уроженца п. И. А. района Ч. области из квартиры № *** дома № *** улицы Н д. А района <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Вшивцева Е.Г. в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***( ** ) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий:

Копия верна, судья:

Решение в законную силу не вступило,судья:

Согласовано:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, судья