Дело № -К О П И Я-

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

***г

Аргаяшский районный суд

<адрес>, в составе :

Председательствующего М.М.Гиниятуллиной

При секретаре Кунакбаевой О.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметова З.Р. к администрации А.о муниципального района о признании права собственности на жилой дом, установлении факта принятия наследства

У С Т А Н О В И Л :

Ахметов З.Р. обратился в суд с иском к администрации А.о муниципального района об установлении факта принятия А.Р.А. умершим ***наследства, открывшегося ФИО7 смерти А.Ф.Х., признании за ним ( истцом) права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: А. район, с. А. ул. ***.

В обоснование заявленных требований указал, что в *** году его дедушка А.М.В. на собственные средства построил жилой дом общей площадью *** кв.м.

Самовольно возведённый дом расположен по адресу : Ч.я область, А. район, с. А., ул. ***

Дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м., принадлежащем на праве собственности А. М.В. на основании постановления главы А. сельской администрации № *** от ***г, на имя деда выдан государственный акт на право собственности на землю.

А. М.В. умер ***г. На момент смерти был зарегистрирован и проживал с женой А.Ф.Х., которая считается фактически принявшей наследство, но не оформившей наследственных прав.

А.Ф.Х. умерла ***. На момент смерти проживала и была зарегистрирована по указанному адресу одна. ФИО7 её смерти наследником являлся его отец А.Р.М., умерший ***г.

Считает, что отец фактически принял наследство ФИО7 смерти своей матери, А. Ф.Х. Вселился в дом, пользовался домом, земельным участком как своими, содержал в порядке, ухаживал, оплачивал расходы за электроэнергию.

ФИО7 смерти отца является единственным наследником. Для оформления наследственных прав необходимы правоустанавливающие документы на дом. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка.

В суде Ахметов З.Р. заявленные требования поддержал.

Представитель администрации А. муниципального района в суд не явился, о дне слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суду представлен письменный отзыв, из которого следует, что при наличии законных оснований администрация Аргаяшского муниципального района удовлетворить требования Ахметова З.Р. не возражает.

Выслушав истца, его представителя Мурзину Г.Р., исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что требования Ахметова З.Р. подлежат удовлетворению.

Согласно справки, выданной Аргаяшским филиалом областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ***г жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>, А.кий район, с. А. ул. *** самовольно возведённый.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведённый гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, отведённом под строительство дома, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Постановлением главы А. сельской администрации № *** от ***г. ( л.д. 14) А.М.В. передан в собственность земельный участок площадью *** кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : с.А., ул. К., дом № ***.

Имеется государственный акт на право собственности на землю (л.д. 11-13).

Согласно письма и.о. руководителя отдела архитектуры и градостроительства <адрес> № *** от ***. строительство жилого дома и хозяйственных построек по адресу : с.. ул. *** проведено без нарушения генплана, интересы других лиц не нарушает.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Из материалов дела следует, что ***г умер А.М.В. (л.д. 16).

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан прекращается смертью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

А.Ф.Х. - жена А.М.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д. 18).

Жилой дом был построен А. М.В. в период брака с А. Ф.Х., следовательно, А. Ф.Х. принадлежала ? доля в праве собственности на жилой дом.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу закона или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью

В соответствии со ст. 33 СК РФ имущество супругов, нажитое во время брака является их совместным имуществом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В частности, если, наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справок, исходящие номера ***, *** от ***г А.М.В. был зарегистрирован и проживал в селе А., ул. ***, дом *** по день смерти.

Вместе с ним по указанному адресу была зарегистрирована и проживала жена А.Ф.Х. *** года рождения, то есть она, фактически приняла наследство, открывшееся ФИО7 смерти мужа.

В соответствии со ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Ахметов Р.М. - сын А.Ф.Х.. Это обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении ( л.д. 19).

Объяснения представителя истца, что ФИО7 смерти матери А. Р.М. приехал в А., в доме **** проживал по день смерти подтверждаются показаниями свидетеля К. Н.П.

Свидетель суду пояснил, что по адресу : с. А. ул. ****проживает с *** или *** года. А.М. знал, это его бывший сосед. В доме ***4 по ул. ***, проживали Ахметов Марат и его супруга ФИО7 смерти Ахметовой Ф. приехал А.Р. с сыном З., стали проживать в этом доме, Р. жил в доме до дня смерти, З. проживает по настоящее время. Их огороды находятся рядом. А.Р. пользовался домом, подбеливал дом, подмазывал, делал сарайчики, пользовался земельным участком.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу того, что в установленный законом срок в нотариальную контору А. Р.М. не обращался, что подтверждается ответом нотариуса от ****г, установление данного факта влечёт для истца правовые последствия, суд полагает нужным требование Ахметова З.Р. об установлении факта принятия отцом наследства удовлетворить.

Подлежит удовлетворению и требование Ахметова З.Р. о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью *** кв. м., расположенный по адресу : Ч область, А. район, с. А., ул. ***

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 264-265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Ахметова З.Р. удовлетворить.

Установить факт принятия А.Р.М., умершим ***1г наследства, открывшегося ФИО7 смерти А.Ф.Х., умершей ***г.

Признать за Ахметовым З.Р право собственности на жилой дом общей площадью *** кв. м., расположенный по адресу : Ч. область, А. район, с. А., ул. К., дом ***.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Аргаяшский районный суд.

Копия верна, судья

Секретарь

Решение вступило в законную силу не вступило, судья