Дело 2-498/2011 год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации *** года Аргаяшскнй районный суд <адрес> в составе : председательствующей судьи М.М.Гиниятуллиной При секретаре С.Ю. Блиновой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллина Ф.Ф. к Мурзиной А.Н. об освобождении земельного участка УСТАНОВИЛ: Хабибуллин Ф.Ф. обратился в суд с иском к Мурзиной А.Н., просил обязать ответчицу устранить нарушения его права, по пользованию принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: Ч. область, А. район, д. Б., ул. Ч, д.***5 путём передвижения установленного ею забора для освобождения незаконно занятого участка. В последствие иск был уточнён (л.д.10-11). Хабибуллин Ф.Ф. просил обязать Мурзину А.Н. устранить нарушение его права по пользованию принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу : <адрес>, А.й район, д. Б.а, ул. ***, *** путём передвижения установленного ею забора на *** см от начала участка и по всей длине до *** см. для освобождения незаконно занятого его участка. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу : Ч. область, А. район, д. Б., ул. Ч, ***. Мурзина А.Н. в ***г установила на смежной границе забор, захватив по всей длине участок шириной от *** до *** см. В суде Хабибуллин Ф.Ф. заявленные требования поддержал. Мурзина А.Н. иск не признала, пояснив, что им выделили *** соток земли на участке, где была дорога. Дорога проходила по правой стороне земельного участка Хабибуллиных. По государственному акту у истца *** соток, а по факту *** сотки. *** сотки лишние. Они их у Хабибуллиных забрали. Представитель ответчика Мурзин Д.Н. дополнил, что Хабибуллины переехали на ул. Ч. *** в ***г. Земельный участок был огорожен до них деревянным забором в ***г, забор почти сгнил, начал валиться. На месте забора, на границе участков всё заросло травой. Чтобы трава не разрасталась, это место вспахал и по своей стороне засадил картофелем. Забор поменял в ***г, оставив от дома Хабибуллиных расстояние шириной *** метра, чтоб могла пройти техника. Раньше между земельными участками был хозяйственный проезд. У них по документам *** соток, по факту *** соток. Представитель Н. сельской администрации Сулейманов А.Г., привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица суду пояснил, что вдоль участка Хабибуллиных по правой стороне раньше проходил технический проезд. В дальнейшем он утратил своё значение, так как позади участков поставили дома. Этот участок относится к землям Н. сельского поселения, ничьих интересов не нарушает. В ***г выезжали с комиссией в д. Б., измеряли газопровод. К ним обратилась Хабибуллина З.Т. с просьбой измерить земельный участок её тестя. Было установлено, что по государственному акту длина участка *** м., по факту 66 метров. Выяснили, что Мурзины произвели захват земли по ширине участка. Выслушав стороны, представителя истца Хабибуллину З.Т., представителя ответчика Мурзина Д.Н., представителя Н. сельской администрации, выслушав свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск Хабибуллина Ф.Ф. удовлетворению не подлежит. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права. В соответствии с п.7 ст.36 Земельного Кодекса РФ, местоположение границ земельного участка, его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. В судебном заседании установлено, что ***г Хабибуллин Х.Х. подарил Хабибуллину Ф.Ф. земельный участок, расположенный на землях поселений по адресу : деревня Б. А. района Ч.й области, улица Ч., дом № ***. Отчуждаемое имущество принадлежит Хабибуллину Х.Х. на праве собственности, на основании постановления главы Н. сельской администрации А. района Ч. области № *** от ***г, на основании которого выдан государственный акт на право собственности на землю № *** (л.д. 27-28). ***г. на указанные жилой дом и земельный участок (л.д.15) зарегистрировано право собственности Хабибуллина Ф.Ф. Согласно государственного акта на право собственности на землю (л.д. 27-28) земельный участок, расположенный по ул. Ч. ***, в д. Б. имеет прямоугольную форму размерами *** и *** метров, общей площадью *** га. Мурзина А.Н. является собственником земельного участка площадью *** кв.м. по адресу : Ч. область, А. район, д. Б., ул. К., д.***, кв.***. Участок, размерами *** метров по ширине, *** метр по длине, площадью *** кв.м., расположенный между участками Хабибуллина Ф.Ф. и участком Мурзиной А.Н. площадью *** кв.м., ответчица засадила картофелем. Правоустанавливающих документов на этот участок нет. Это земли Н. сельского поселения, бывший технический проезд. Земельный участок площадью *** кв.м., о котором говорят Мурзины, находится правее участка площадью *** кв.м., граничит с одной стороны с участком Мурзиной А.Н. площадью *** кв.м., с другой стороны с участком Хабибуллина Ф.Ф. Выехав на место, суд убедился, что земельный участок истца с правой стороны по фасаду огорожен забором, о котором говорил Мурзин Д.Н. В ходе выездного судебного заседания были произведены обмеры саженью шириной *** метра участков Хабибуллина Ф.Ф. и участка засаженного Мурзиными картофелем. В результате обмеров установлено, что ширина участка Хабибуллина Ф.Ф. фактически составляет *** м. (по акту *** м.). По правой стороне : длина земельного участка - ** м., по левой - ***м. По задней границе участка на расстоянии *** метров в сторону участка Хабибуллина Ф.Ф. и по ширине *** м Мурзины установили забор, нарушим прямоугольную форму участка истца. Межевание земельного участка Хабибуллиным Ф.Ф. не проводилось, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не устанавливались, площади декларативные. Размеры спорного участка, засаженного Мурзиными картофелем : *** метр по длине, по ширине *** метров. Правоустанавливающих документов у Мурзиных на этот участок как было указано ранее, нет. При визуальном осмотре участков видно, что столб от старого забора на расстоянии около ** метра находится на участке, засаженном Мурзиными картофелем. Захват Мурзиными в части земельного участка истца, подтвердил и представитель Н. сельского поселения Сулейманов А.Г. Объяснениями Сулейманова А.Г., М. Д.Н., показаниями свидетеля К. Х.К., выкопировкой из генерального плана населённого пункта Б. установлено, что участок занятый Мурзиными под картофель, ранее был техническим проездом, то есть это земли общего пользования. Как пояснил суду Сулейманов А.Г., позади участков поставили дома, в дальнейшем технический проезд утратил своё значение. Этот участок относится к землям Н. сельского поселения, ничьих интересов не нарушает. В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу того, что иск заявлен Хабибуллиным Ф.Ф. к Мурзиной А.Н. об устранении нарушений границ земельного участка по ширине на расстоянии от *** до *** см и по всей длине участка, других требований не заявлено, спорные земли относятся к Н. сельскому поселению, иск к Н. сельскому поселению им не заявлен, основания для удовлетворения иска Хабибуллина Ф.Ф. у суда отсутствуют. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хабибуллина Ф.Ф. оставить без удовлетворения. Отказать Хабибуллину Ф.Ф. в иске к Мурзиной А.Н. об устранении нарушения его права по пользованию принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу : Ч. область, А. район, д. Б., ул. Ч., *** путём передвижения установленного ответчицей забора на *** см от начала участка и по всей длине до *** см. для освобождения незаконно занятого участка. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд. Судья М.М.Гиниятуллина Копия верна, судья Решение в законную силу не вступило, судья: Согласовано: