Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области

В составе председательствующего судьи Шахметовой Ф.Р.

При секретаре Гаповой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «И. жилищно-коммунальное хозяйство» к Ягофарову И.Х., Назырову Д.Р. о взыскании задолженности по коммунальным услугам

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное учреждения «И. жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту МУ «И. ЖКХ») обратилось в суд с иском к Ягофарову И.Х., Назырову Д.Р. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в сумме ***рублей *** копейки.

В обоснование исковых требований указали, что ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: п. И., ул.*** д.***, кв.***

За период с *** года по **** года ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме ***руб. *** коп, на которую начислены пени в сумме *** руб. ***коп., всего в сумме *** руб. *** коп. с учетом госпошлины задолженность составила *** рублей *** копейки.

Ответчикам направлялись предупреждения, однако в добровольном порядке задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца Ишкильдин А.З. исковые требования снизил, просил взыскать задолженность без учета пени и коммунальных услуг в сумме *** рублей, так как фактически ответчики в квартире не проживали, не пользовались коммунальными услугами, квартира заброшена.

Ответчики Ягофаров И.Х. и Назыров Д.Р. Галиуллина А.Р. исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что действительно в квартире не проживают, Ягофаров с *** года, проживает в г. О. с семьей; Назыров – с **** года, проживает в п. И. в квартире супруги. Данная квартира пустует, они намерены ее продать и рассчитаться с задолженностью по коммунальным услугам.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ***г. постановлением главы МО И. сельсовета № *** от ***г. создано МУ «Управление И.о жилищно – коммунального хозяйства», являющее правопреемником ХРУ ЖКХ МО «И. сельсовет». Согласно Устава МУ «И. ЖКХ» является юридическим лицом, учредитель предприятия - администрация И. сельского поселения, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета, гербовую печать со своим наименованием, бланки, фирменную символику. МУ «И. ЖКХ» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Имущество передано МУ «Управление И. жилищно – коммунального хозяйства» согласно акта приема – передачи, заключен договор о безвозмездной аренде имущества. Тарифы согласованы с комитетом «Единый тарифный орган <адрес>».

Уставом МУ «Управление И. ЖКХ» подтверждается право требования истцом задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно не позднее десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу п.п. «в г» п. 19 главы IV Правил пользования жилыми помещениями, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Из материалов дела следует, что Ягофарову И.Х. и Назырову Д.Р. принадлежит на праве общей долевой собственности : по ? доли в праве, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ч. область, А. район, п. И.о ул. ***я, д.***, кв.*** на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от *** года, номер в реестре нотариуса *** - по 1/6 доли и на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от *** года, зарегистрированному в А. БТИ *** года. – по 1/3 доли в праве. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на 1/6 долю от ***г.

Согласно лицевых счетов за ***годы оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчики не производили. Долг по оплате коммунальных услуг составил <данные изъяты> коп. В судебном заседании представитель ответчика снизил исковые требования, просил взыскать 85000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Ответчикам была разъяснена ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом признание иска принято, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма *** руб. 00 коп. за период с *** года по ***года.

Сумма задолженности ответчиками не оспорена.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины.

Оплата истцом государственной пошлины в размере *** рублей *** коп. подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального учреждения «И. жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Ишалинское жилищно-коммунальное хозяйство» солидарно с Ягофарова И.Х., Назырова Д.Р. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ***года по *** года в сумме *** ( ***тысяч ) рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** ( *** ) рублей *** копейки, всего *** ( ***) рублей *** копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Аргаяшский районный Челябинской области суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Ф.Р. Шаяхметова

Копия верна, судья: