Дело №2-556-2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд <адрес> в составе

председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Зиминой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдиновой Р.Г., Сафаровой Т.Ф. к Терману И.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Шамсутдинова Р.Г., Сафарова Т.Ф. обратились в суд с иском к Терману И.А. об устранении нарушений прав собственника путем выселения из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры. Терман И.А. был прописан временно с августа 2009 года на срок 6 месяцев. В настоящее время место жительства ответчика им неизвестно. Ответчик в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, его вещей в квартире нет.

В судебном заседании Шамсутдинова Р. Г.,Сафарова Т. Ф. на иске настаивали.

Ответчик Терман И.А. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, по которому он не проживает, местопребывание его неизвестно, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, суд рассмотрел дело в его отсутствие, с участием представителя, адвоката Дмитрина Г.Н., назначенного судом в соответствии ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Дмитрин Г.Н. исковые требования не признал. Пояснил, что удовлетворение иска нарушает права ответчика.

Выслушав объяснения истиц, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Меньшиковой И.С., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что Шамсутдинова Р.Г., Сафарова Т.Ф. являются собственниками <адрес>, <адрес> <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Терман И.А. в квартире не проживал, не проживает, но зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения.

Ответчик Терман И.А. членом семьи Шамсутдиновой Р. Г., Сафаровой Т. Ф. не являлся, право пользования жилым помещением не приобрел.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Терман И.А. в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> фактически не проживает, место пребывание его неизвестно.

Сохранение регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права пользования, распоряжения квартирой. Суд полагает необходимым выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шамсутдиновой Р.Г., Сафаровой Т.Ф. удовлетворить.

Выселить Термана И.И.,ДД.ММ.ГГГГ рождения из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Судья: