Дело 2-519-2011 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Терещенко О.Н.,

при секретаре Ческидовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инькова В.Н. к администрации муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить с ним договор социального найма жилья,

УСТАНОВИЛ:

Иньков В.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к муниципальному образованию <данные изъяты> сельское поселение с требованиями о признании за ним права пользования жилым помещением и обязании администрацию заключить с ним договор социального найма на жилую квартиру. В обоснование требований указал, что с 1982 года имел постоянное место жительства по адресу: <адрес>1. Он продолжает пользоваться квартирой, оплачивает налог на землю. ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию <данные изъяты> поселения с просьбой заключить с ним договор социального найма, ему было отказано, так как нет документов, подтверждающих вселение. Жилье получал, когда работал в <данные изъяты> совхозе, который ликвидирован, документы не сохранились.

В судебное заседание истец, ответчик и в качестве третьего лица Инькова Л.Ф. не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с производственной занятостью.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела находит исковые требования Иньковым В.Н. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.675 ГК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжение или изменение договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> сельского поселения, паспортными данными, что Иньков В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и фактически проживет в <адрес>1. (л.д.7-8, л.д.11).

Выпиской из постановления главы <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса жилому дому и земельному участку, расположенному в <адрес> подтверждается факт присвоения адреса жилому дому и земельному участку, владельцем которого является Иньков В.Н. житель <адрес>: <адрес>.

Согласно заявления жителя <адрес> Инькова В.Н. на имя главы <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ он просит заключить с ним договор социального найма на жилой дом по адресу: <адрес>1. Глава поселения Харапаев И.Н. отказал в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием документа на вселение.

Справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения подтверждается, что жилой дом в <адрес> сельского поселения.

Записями в трудовой книжке на имя Инькова В.Н. подтверждается факт нахождения его в трудовых отношениях с <данные изъяты> совхозом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ЗАО «<данные изъяты>» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, СХП «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Исторической справкой администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> подтверждается факт организации в 1957 <адрес> совхоза, затем реорганизации в совхоз «<данные изъяты>» далее в «<данные изъяты>» овощеводческий молочный совхоз» в АО «<данные изъяты>» в АОЗТ «<данные изъяты>» в ЗАО «<данные изъяты>». ЗАО «<данные изъяты>» ликвидировано, согласно решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Дело № А76-12143\2001-3495.

Свидетельством о заключении брака, справкой о составе семьи подтверждается факт нахождения Инькова В.Н. в брачных отношениях с Иньковой Л.Ф., проживании одной семьей в <адрес>.

Паспортными данными Иньковой Л.Ф. подтверждается факт ее регистрации по месту жительства в <адрес>6.

В соответствии с требованиями ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения составляется в письменной форме, на основании решения о предоставлении жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Иньков В.Н. зарегистрирован и фактически проживает в <адрес>.4 по <адрес> с 1982 года, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется приусадебным земельным участком. Регулярно оплачивает налоги за землю, оплату за электроэнергию, что подтверждается квитанциями, справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Документы о предоставлении жилого помещения Инькову В.Н. не сохранились, ЗАО «<данные изъяты>» ликвидировано, в связи с чем, договор социального найма с ответчиком не представилось возможным заключить в досудебном порядке.

С учетом изложенного судом установлено, что Иньков В.Н. приобрел право пользования жилым помещением и находит необходимым признать за Иньковым В.Н. право пользования жилым помещением на <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение заключить с Иньковым В.Н. письменный договор социального найма на жилое помещение <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые Инькова В.Н. удовлетворить.

Признать за Иньковым В.Н. право пользования жилым помещением на <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение заключить с Иньковым В.Н. письменный договор социального найма на жилое помещение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Судья: