Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

***г

Аргаяшский районный суд

<адрес>, в составе :

Председательствующего М.М.Гиниятуллиной

При секретаре С.Ю. Блиновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой З. Я. к администрации А. муниципального района о признании права собственности на жилой дом, установлении факта принятия наследства

У С Т А Н О В И Л :

Зарипова З.Я. обратилась в суд с исками к администрации А. муниципального района о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: А. район, д. А., ул. ***, установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти А. А.Х,, умершей ***г.

В обоснование заявленных требований указала, что мать при жизни построила указанный дом на собственные средства. Дом построен на земельном участке площадью *** га, переданном ей в собственность. Дом является самовольной постройкой.

После смерти матери остался и земельный пай в размере № га в <данные изъяты>

После смерти матери она пользуется домом и земельным участком. Дом сдала в наем. Фактически приняла наследство.

В суде Зарипова З.Я. заявленные требования поддержала.

Представители администрации А. муниципального района, Управления Росреестра по Ч. области в суд не явились, о дне слушания дела извещены.

Управление Росреестра Ч. области представило суду письменный отзыв, в котором имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве указано, что при наличии предусмотренных законом оснований в удовлетворении требований истца не возражают.

Просили рассмотреть дело в их отсутствие и Абдувалеев С.Я., Абдувалеев Р.Я., Абдувалеев Г.Я.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск Зариповой З.Я. о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

Согласно справки, выданной областным государственным унитарным предприятием «О» ***г. дом по адресу : Ч. область, А. район, д. А., ул. *** самовольно возведённый.

Как пояснила суду истица, дом строила её мать ФИО7

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведённый гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, отведённом под строительство дома, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Постановлением главы администрации А. сельского Совета № ***г. ФИО7 передан в собственность земельный участок общей площадью **** кв.м, находящегося по адресу : д. А.

На основании указанного решения ФИО7 выдан государственный акт на право собственности на землю.

В соответствии с постановлением главы администрации А. сельского поселения № ***от***г новое адресное расположение земельного участка : д. А., ул. ***, дом № ***.

Согласно письма начальника отдела архитектуры и градостроительства А. района № *** от ***г. строительство жилого дома и хозяйственных построек по адресу: д. А., ул. ***д.*** проведено без нарушения градостроительной документации, интересы других лиц не нарушает.

ФИО7 умерла ***г.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан прекращается смертью.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Зарипова З.Я. - родная дочь ФИО7,. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.15), свидетельством о заключении брака ( л.д.14).

Нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района *** ***г. Зариповой З.Я. выданы свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО7,.

Наследственное имущество состоит из *** доли в праве собственности на земельный участок в АО « А.», недополученной КЦ за период с ****г по ***г.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Устанавливать факт принятия наследства в этом случае нет необходимости.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ суд полагает нужным признать за Зариповой З.Я. право собственности на жилой дом общей площадью **** кв.м, расположенный по адресу: ***, *** район, д. А., ул. ****.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Зариповой З.Я. удовлетворить в части.

Признать за Зариповой З.Я. *** года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *** область, *** район, д. А., ул. ***.

Требование об установлении факта принятия наследства оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Аргаяшский районный суд.