ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о принятии отказа от иска

ДАТА года

Аргаяшский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующей Шаяхметовой Ф.Р.

при секретаре Гаповой И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просвирнина Е. Ф. к Христову Р. Н. о признании недействительным сделки, применении последствий недействительности сделки, отмене записи в ЕГРП

УСТАНОВИЛ:

Просвирнин Е.Ф. обратился в суд с иском к Христову Р.Н. о признании недействительным сделки, применении последствий недействительности сделки, отмене записи в ЕГРП. В обоснование иска указал, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по, адресу: АДРЕС. Он узнал, что предположительно ДАТА года будто бы заключил с Христовым Р.Н. договор купли-продажи земельного участка и жилого дома. При этом дом якобы, получил *** руб., за земельный участок - **** руб. Однако участия в заключении договора купли-продажи жилого дома земельного участка он не принимал, не имел намерения продавать принадлежащее ему имущество, тем более, что другого жилья у него нет, а указанные цены явно не соответствуют рыночным

Никаких денег ни от Христова Р.Н., ни от кого либо другого за дом и земельны участок он не получал. Поскольку он не принимал участия в заключении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС не подписывал его, не получал денежные средства, из его собственности имущество выбыло помимо его воли, сделка не соответствует требованиям закона является ничтожной.

Просил признать недействительной в силу ничтожности указанную сделку, применить последствия недействительности ничтожной сделки, передав собственность Просвирнина Е. Ф. земельный участок и жилой дом по| адресу: АДРЕС, отменить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимости имущество и сделок с ним на имя Христова Р. Н. на земельный участок | жилой дом по адресу: АДРЕС

В дальнейшем требования уточнил, просил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: АДРЕС, заключенному ДАТА года между Просвирниным Е. Ф. Христовым Р. Н., применить последствия недействительности сделки, возвратив первоначальное положение: признать право собственности Просвирнина Ф. на земельный участок, кадастровый номер НОМЕР, и жилой дом общей площадью 48,5 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС, возвратить во владение собственнику Просвирнину Е.Ф. земельный участок и жилой дом по адресу: АДРЕС, что является основанием для погашения записи о регистрации собственности Христова Р. Н. на указанное имущество, указав в обоснование требований, что длительное время употребляет спиртные напитки, что обусловило неспособность к смысловой оценке ситуации, осознанию юридических особенностей сделки и прогноза последствий, а также нарушением критических функций, целенаправленности регуляции своих действий. Поэтому ДАТА года при заключении договора купли- продажи земельного участка и жилого дома он не мог понимать значение действий и руководить ими, чем воспользовался ответчик. В момент подписания договора купли-продажи в силу возраста, состояния самочувствия он находился в таком состоянии, когда не был способен понимать своих действий и руководить ими.

В судебном заседании истец Просвирнин Е.Ф. заявил о своем отказе от иска, поскольку действительно продал жилой дом и земельный участок сыну сожительницы, с которой проживает более 30 лет, Христову Р. Н., так как его беспокоят, замучила Г. И. П., хочет выбросить его на улицу, оставить без жилья. Никакого искового заявления он не подавал, продал недвижимость Христову, чтобы обезопасить себя и жену, его права ничем не нарушены, Христов обеспечивает их продуктами питания, в договоре указано право пожизненного их проживания в доме. Доверенности на представителей он отзывает.

Обсудив заявление истца, заявившего ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителей Пяткова И.С., Колоссовской И.Б., Шлотгауэр Т.Г., суд находит отказ истца от иска подлежащим принятию.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд, в силу ч.2 ст.39 ГПК РФ, не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Из материалов дела следует, что в судебном заседании Просвирнин Е.Ф. заявил о своем отказе от иска, поскольку продал указанный жилой дом и земельный участок Христову Р.Н., в договоре указано, что Просвирнин Е.Ф. и Габдулина Г. С. зарегистрированы в доме и сохраняют за собой право проживания в доме. Никакого искового заявления он не подавал, его права ничем не нарушены. Сделку он совершил добровольно, сам явился в регистрационную палату, подписал все документы, последствия сделки осознавал. Они с гражданской женой продолжают проживать в доме, Христов обеспечивает их всем необходимым: закупает продукты, дрова.

Отказ Просвирнина Е.Ф. от иска выражен в имеющемся в деле письменном заявлении, а также занесен в протокол судебного заседания.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истец их осознает. ему понятны, что подтверждено соответствующими записями в заявлении и протоколе судебного заседания.

При таких обстоятельствах отказ истца от иска не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает, и обоснованно судом принимает отказ Просвирнина Е.Ф. от иска и прекращает производство по делу.

В данном случае отказ истца от иска не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.3 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Просвирнина Е.Ф. от иска к Христову Р. Н.о признании недействительным сделки, применении последствий недействительности сделки, погашении записи в ЕГРП.

Прекратить производство по делу по иску Просвирнина Е. Ф.к Христову Р. Н. о признании недействительным сделки, применении последствий недействительности сделки, отмене записи в ЕГРП.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшскийц районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий:

Копия верна, определение не вступило в законную силу, судья: