Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДАТА г Аргаяшский районный суд <адрес>, в составе : Председательствующего судьи Ф.Р. Шаяхметовой При секретаре Гаповой И.Б. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыпова Р. А. к администрации *** муниципального района о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Латыпов Р. А. обратился в суд с иском к администрации *** муниципального района о признании за ним права собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС В обоснование заявленных требований указал, что в ДАТА году его отец Латыпов А. К. на собственные средства построил жилой дом жилой дом общей площадью 58,9 кв.м. Самовольно возведённый дом расположен по адресу : АДРЕС Дом расположен на земельном участке площадью 2600 кв.м., принадлежащем на праве собственности отцу Латыпову Р.А. на основании постановления *** сельского Совета № НОМЕР от ДАТА г, на имя отца выдано Свидетельство на право собственности на землю. Л. А.К. умер ДАТА г. На момент смерти был зарегистрирован и проживал в указанном доме один. После его смерти наследниками являются он и жена Л.Н.Ф., брак с которой зарегистрирован в ДАТА году. ДАТА он получил свидетельство оправе на наследство по закону на земельный участок. Для оформления наследственных прав необходимы правоустанавливающие документы на дом. Наследственное имущество состоит из жилого дома. В суде Латыпов Р.К. и его представитель Смирнова Т.А. заявленные требования уточнили, просили признать право собственности на жилой дом без указания долей. Представитель администрации *** муниципального района в суд не явился, о дне слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суду представлен письменный отзыв, из которого следует, что при наличии законных оснований администрация *** муниципального района удовлетворить требования Латыпова Р.К. не возражает. Третье лицо Латыпова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась по последнему известному месту жительства. В прядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат Дмитрин Г.Н.. Представитель ответчика адвокат Дмитрин Г.Н. исковые требования не признал. Выслушав истца, его представителя Смирнову Т.А., исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что требования Латыпова Р.К. подлежат удовлетворению. Согласно справки, выданной *** филиалом областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по *** области от ДАТА г жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: АДРЕС, самовольно возведённый. В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведённый гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, отведённом под строительство дома, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Постановлением главы *** сельского Совета № НОМЕР от ДАТА. Л. А.К. передан в собственность земельный участок площадью 0,26 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : АДРЕСУ выдано Свидетельство на право собственности на землю. Согласно письма и.о. руководителя отдела архитектуры и градостроительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома и хозяйственных построек по адресу : д. Байгазина <адрес> проведено без нарушения генплана, интересы других лиц не нарушает. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Из материалов дела следует, что ДАТА года умер Л. А.К. В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан прекращается смертью. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или путем фактического принятия наследства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА года, наследником имущества Латыпова А.К., умершего ДАТА года является в одной второй доле его сын Л.Р.А., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о праве на наследство по закону. Поскольку Л. А.К. не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке на жилой дом, сделать это в настоящее время, без обращения в суд, не предоставляется возможным. В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Жилой дом был построен Л.Р.К. в ДАТА году, до брака с Латыповой Н. Ф., что подтверждается справкой *** сельского поселения, содержащей сведения из похозяйственной книги, следовательно, Латыповой Н.Ф. не принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом, как пережившей супруге. Кроме того, согласно справок *** сельского Совета, исходящие номера НОМЕР от ДАТА года, № НОМЕР от ДАТА г Л. А. К. был зарегистрирован и один проживал в АДРЕС по день смерти. Латыпов Р.А. - сын Л. А. К.. Это обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении. Согласно кадастрового паспорта общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС составляет 58,90 кв.м. Согласно Уведомления Управления Россресстра № НОМЕР от ДАТА года сведений о зарегистрированных правах на жилой дом расположенный по адресу: АДРЕС, нет. Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за Латыповым Р.А. права собственности на жилой дом общей площадью 58,90 кв. м., расположенный по адресу : АДРЕС Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Требования Латыпова Р. А.удовлетворить. Признать за Латыповым Р. А. право собственности на жилой дом общей площадью 58,90 кв. м., расположенный по адресу : АДРЕС Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Аргаяшский районный суд. Копия верна, судья Секретарь