Дело № 2-691-2011 -К О П И Я-

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

***г

Аргаяшский районный суд

Челябинской области, в составе :

Председательствующего М.М.Гиниятуллиной

С участием адвоката Маркина О.А.

При секретаре С.Ю. Блиновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Сайфуллиной Л.Т. к администрации А. муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, установлении факта принятия наследства

У С Т А Н О В И Л :

Сайфуллина Л.Т. обратилась в суд с исками к администрации А. муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью *** кв.м, расположенные по адресу : ***. Просила установить факт принятия наследства.

В обоснование заявленных требований указала, что в **** годах отцу К.Т.Т. в деревне *** было разрешено построить дом, был предоставлен земельный участок, каких либо документов не оформлялось.

На земельном участке в ***году отец построил дом, где они и жили в последующем семьёй.

***г. постановлением председателя А. сельского Совета № *** земельный участок передан в собственность отца.

Право собственности на земельный участок подтверждено и свидетельством № *** от ***г.

***г отец умер. В доме по указанному адресу проживала мать. Мать умерла ***г. После смерти родителей она является единственным наследником. Наследство приняла фактически. На земельном участке выращивает овощи, картофель, содержит его в надлежащем состоянии, ремонтировала сараи, ворота, несёт все расходы по содержанию недвижимого имущества.

В суде Сайфуллина Л.Т. заявленные требования поддержала.

Представители администрации А. муниципального района, администрации А. сельского поселения в суд не явились, о дне слушания дела извещены.

Администрацией А. муниципального района суду представлен письменный отзыв, в котором ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. При наличии законных оснований в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Просил рассмотреть дело в его отсутствие и представитель администрации А. сельского поселения.

Выслушав истца, его представителей Я. Я.Я., адвоката Маркина О.А., исследовав материалы гражданского дела, суд полагает нужным требования Сайфуллиной Л.Т. удовлетворить в части.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведённый гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, отведённом под строительство дома, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что *** года зарегистрирован брак К.Т.Т. и М.Л.А.. После регистрации брака жене присвоена фамилия К.

Постановлением председателя А. сельского Совета № *** от ***г К.Т.Т. передан в собственность земельный участок площадью *** кв.м. по адресу : ***.

На основании указанного постановления К. Т.Т. выдано свидетельство на право собственности на землю № ***.

Постановлением главы А. сельского поселения № *** от ***г определено новое адресное расположение д. ***.

Согласно похозяйственной книги А. сельского поселения К.Т.Т. числился собственником дома, площадью *** кв.м. находящегося по адресу : ***.

Согласно письма и.о. руководителя отдела архитектуры и градостроительства А.района № *** от ***г. строительство жилого дома и хозяйственных построек по адресу д.*** проведено без нарушения градостроительной документации, интересы других лиц не нарушает.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности граждан, в частности, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, акт органа местного самоуправления не относится к сделкам, является самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав. Земельный участок, полученный супругом во время брака в соответствии с актом органа местного самоуправления, семейное законодательство не считает личной собственностью этого супруга.

Земельный участок, переданный постановлением А. сельского Совета К.Т.Т., является совместной собственностью супругов.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу закона или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 33 СК РФ имущество супругов, нажитое во время брака, является их совместным имуществом.

К. Т.Т. умер ***г.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан прекращается смертью.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно справки, исходящий номер *** от ***г К. Т.Т. постоянно по день смерти, то есть до ***г проживал по адресу : ***.

Вместе с ним проживала по день смерти жена К.Л.А., то есть она, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа.

К.Л.Т. - родная дочь К.Л.А.. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.12), свидетельством о заключении брака (л.д. 13).

В силу того, что собственником земельного участка являлся К. Т.Т., дом построен на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, после смерти К. Т.Т. наследство фактически приняла К.Л.А., на основании ч.2 ст. 218 ГК РФ суд полагает нужным признать за Сайфуллиной Л.Т. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м. и жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу : ***.

Требование заявителя об установлении факта принятия наследства удовлетворению не подлежит.

Согласно ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом.

***г. нотариусом нотариального округа А. муниципального района А. Л.В. после смерти наследника К. Л.А. Сайфуллиной Л.Т. выдано свидетельство о праве на наследство по закону : в виде денежного вклада с последующими причитающимися процентами и компенсациями на счёте № **** в сумме *** руб.*** коп, компенсации.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В этом случае устанавливать факт принятия наследства нет необходимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Сайфуллиной Л.Т. удовлетворить в части.

Признать за Сайфуллиной Л.Т. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу : ***.

Требование об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти К.Л.А. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Аргаяшский районный суд.

Копия верна, судья

Секретарь

Решение в законную силу не вступило,судья:

Согласовано: