Дело № 2-809-2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Резолютивная часть. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Аргаяшский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Терещенко О.Н., при секретаре Ческидовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сапожниковой Т.А. о признании недействительным пункта 4 постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении плана дома и размещения строений», УСТАНОВИЛ: Сапожникова Т.А. обратилась в суд с требованиями о признании недействительным пункта 4 постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении плана дома и размещения строений». В обоснование требований указала, что в <адрес>, <адрес> она имеет в собственности свой дом, который пришел в негодность, она обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о разрешении построить ей новый дом на своем земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано разрешение на строительство дома. Заявления с просьбой об утверждении плана дома и размещения строения она не писала. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано постановление главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором утвердили план дома и план размещения строений на земельном участке, п.4 указано, что после застройки нового дома старый дом снести. Считает, что таким образом нарушается ее конституционное право, находит этот пункт незаконным, ограничивающим ее в пользовании и распоряжении своей собственностью. В судебном заседании Сапожникова Т.А. требования поддержала в полном объеме. Представитель администрации <адрес> не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель Аккулова Л.И. в своем письменном отзыве просила рассмотреть заявление в отсутствие представителя администрации, возражала по удовлетворению требований, указала, что по пожарной безопасности расстояние между зданиями должно быть не менее 15 м, Сапожникова Т.А. пришла за разрешением когда уже возвела новый дом, который от старого находится на расстоянии менее 7 м, поэтому в текст постановления было внесено условие о сносе старого дома. Выслушав объяснения заявителя, изучив материалы гражданского дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.55 Конституции РФ и п.2 ст.1 ГК РФ, гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат. В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности за Сапожниковой Т.А., что на праве собственности принадлежат жилой дом, общей площадью 28 кв.м, земельный участок площадью 2900 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно заявления на имя главы <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ Сапожникова Т.А. обратилась с просьбой разрешить ей строительство нового жилого дома по <адрес> <адрес> Согласно постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден план дома и план размещения строений на земельном участке в <адрес> <адрес>, п.4 на Сапожникову возложена обязанность после окончания строительства нового жилого дома старый дом снести. Из объяснений сторон следует, что Сапожникова Т.А. обратилась в администрацию района с просьбой разрешить строительство нового дома после того как дом уже был возведен без разрешения администрации района, в таком случае было необходимо решать вопрос возможно ли Сапожниковой Т.А. дать разрешение на строительство нового дома, может ли такой дом быть разрешен для сдачи в эксплуатацию, вопрос о возможности сноса прежнего дома не был решен с Сапожниковой Т.А. При таких обстоятельствах принятое решение в одностороннем порядке администрацией <адрес> без учета интересов собственника нарушает право пользоваться и распоряжаться своей собственностью – домом Сапожниковой Т.А., нарушает осуществления ею права собственности на свой жилой дом, такое решение является незаконным и суд находит необходимым признать пункт 4 постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать недействительным п.4 постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении плана дома и размещения строений по адресу: <адрес>». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Аргаяшский районный суд. Председательствующий: № № №