Дело 2- 896-2011 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующей судьи Шаяхметовой Ф.Р. при секретаре Гаповой И.Б., с участием прокурора Мажитовой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булаевой Н.А. к Чертовой С.Г., Чертову Е.А. об устранении нарушений прав собственника, о выселении

УСТАНОВИЛ:

Булаева Н.А. обратилась в суд с исками к Чертовой С.Г., Чертову Е.А. об устранении нарушений прав собственника, о выселении из квартиры № *** дома № *** по ***. В обоснование иска указала,что является собственником дома. В квартире никто не зарегистрирован, но с *** года фактически проживают дочь с зятем, которые злоупотребляют спиртными напитками. В настоящее время она не может распорядиться своей квартирой, проживание Чертовых создает препятствия в праве распорядиться квартирой.

В судебном заседании истица Булаева Н.А. на иске настаивала.

Ответчики Чертовы С.Г. и Чертов Е.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, имеются уведомления, суд о причине неявки не известили, рассмотреть в их отсутствие не просили, истица не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Представителя органа опеки и попечительства, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела в судебное заседание не явился, суд о причине неявки не известили, рассмотреть в отсутствие представителя не просили.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора Мажитовой С.Р., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами семьи. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что Булаева Н.А. является собственником квартиры №***в доме № *** по *** на основании договора дарения от *** года, заключенного между <данные изъяты>. и Булаевой Н.А., зарегистрированного в УФРС по Ч. области *** года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации ***.

В указанной квартире ни кто не зарегистрирован, что подтверждается справкой Аргаяшского сельского поселения № *** от *** года, домовой книгой.

Со слов истицы, Чертова С.Г. является ее дочерью. Она разрешила в *** году дочери с мужем проживать в указанной квартире. До заключения брака дочь родила от Чертова сына Б.К.Е. *** года рождения, который с рождения проживает и воспитывается бабушкой и дедушкой. Чертовы ***. Чертова С.Г. состоит на регистрационном учете по месту жительства родителей.

Совместно с Булаевой Н.А., собственником спорного жилого помещения Чертовы не проживали и не проживают, членами ее семьи не являются. Проживание Чертовых в квартире, принадлежащей истцу, носило временный характер.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что супруги Чертовы право пользования спорным жилым помещением не приобрели. Препятствий со стороны Булаевой Н.А. в пользовании жилой квартирой не было. Законодательством не предусмотрено обязанности Булаева Н.А. по обеспечению и предоставлению жилья ответчикам.

Отсутствие жилья у Чертовых, материальные трудности семьи не являются основаниями для отказа в иске.

Сохранение регистрации в доме супругов Чертовых препятствует истцу Булаевой Н.А. в осуществлении права распоряжения квартирой.

На основании изложенного, суд полагает необходимым устранить препятствия в нарушении прав собственника Булаевой Н.А. выселить Чертову С.Г. *** года рождения, Чертова Е.А. *** года рождения из квартиры № ***. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булаевой Н.А. удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника жилого помещения

Булаевой Н.А.. Выселить Чертову С.Г. ***года рождения, Чертова Е.А. *** года рождения из квартиры № ***дома №***.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней изготовления решения в окончательной форме, ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Судья:

Копия верна, судья:

Решение не вступило в законную силу, судья: