Дело №2-63-2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе

председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Сайфуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Т.Н. к Шастову А.Г. об устранении нарушений прав собственника путем выселения,

У С Т А Н О В И Л:

Тихонова Т.Н. обратилась в суд с иском к Шастову А.Г. об устранении нарушений прав собственника путем выселения из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры. Её знакомая ФИО8 попросила зарегистрировать Шастова А.Г. в квартире для трудоустройства на работу Шастов А.Г. обещал, что устроится на работу, найдет жилье и добровольно снимется с регистрации. Она Шастова А.Г. не знает, он ни член её семьи, она его видела один раз в день регистрации. Шастов А.Г. на её жилой площади не проживал, не появлялся, в настоящее время место его нахождения ей неизвестно. Регистрация ответчика в квартире нарушает её законные права собственника.

В судебном заседании истица Тихонова Т.Н. на иске настаивала.

Ответчик Шастов А.Г. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, по которому он не проживает, местопребывание его неизвестно, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, суд рассмотрел дело в его отсутствие, с участием представителя, адвоката Байгановой Г.С., назначенной судом в соответствии ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Байганова Г.С. исковые требования оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Мажитовой С.Р., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования Тихоновой Т.Н. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что Тихонова Т.Н. является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Шастов А.Г. в квартире не проживал, не проживает, но зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями домовой книги, актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Шастов А.Г. членом семьи Тихоновой Т.Н.. не являлся, право пользования жилым помещением не приобрел.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шастов А.Г. в квартире по адресу: <адрес> фактически не проживает, место пребывание его неизвестно.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что у Шастова А.Г. в <адрес> работал её муж ФИО8 Шастов А.Г. попросил её мужа зарегистрировать его. У неё нет документов, подтверждающих регистрацию права собственности на свою квартиру, она попросила зарегистрировать Шастова А.Г. Тихонову Т.Н. Тихонова Т.Н. согласилась и зарегистрировала Шастова А.Г. в своей квартире. Шастов А.Г. в квартире Тихоновой Т.Н. не проживал, не проживает, где он живет, ей неизвестно.

Сохранение регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права пользования, распоряжения квартирой. Суд полагает необходимым устранить препятствия в нарушении права собственника, выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихоновой Т.Н. удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника жилого помещения Тихоновой Т.Н. Выселить Шастова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Судья: