Дело №2-58-2012 год

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд <адрес> в составе

председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Сайфуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> сельского поселения к Мельниковой Э.Г. об устранении нарушений прав собственника путем выселения

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <данные изъяты> сельского поселения обратилась в суд с иском к Мельниковой Э.Г. об устранении нарушений прав собственника путем выселения из комнаты 2 <адрес> д. <адрес> В обоснование иска указали, что Мельникова Э.Г. в комнату не вселялась, ни одного дня не проживала, вещей, принадлежащих ей в квартире нет. Ордер Мельниковой Э.Г. не выдавался, договор социального найма с ней не заключался. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в комнате. Мельникова Э.Г. имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам № руб. 48 ко<адрес> находится на балансе администрации <данные изъяты> сельского поселения. Полагают, что право пользования жилым помещением Мельникова Э.Г. не приобрела.

Представитель истца Байгильдин И.Ф. на иске настаивал.

Ответчик Мельникова Э.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки. Ходатайство об отложении рассмотрения дела, письменный отзыв не направила. Суд рассмотрел дело в её отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Меньшиковой И.С., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилье государственного или муниципального жилого фонда.

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений поданных ими в указанный орган по месту своего жительства с приложением документов, подтверждающих право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято в день рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных документов, осуществляющих принятие на учет.

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1)гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2)детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющихнаказаниев виде лишения свободы;

3)гражданам,страдающимтяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

При этом, согласно ч. 3 настоящей статьи жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании решений органа местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира по адресу:<адрес>,<адрес> <адрес> находится в муниципальной собственности администрации Дербишевского сельского поселения, что подтверждается постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, реестром актов приема-передачи объектов основных средств.

Мельникова Э.Г. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями домовой книги.

В списке граждан учета, нуждающихся в улучшении жилищных условий Мельникова Э.Г. не состояла, решения о выделении ей спорной комнаты в квартире не принималось, договор социального найма с ней не заключался, что подтверждено объяснениями представителя истца. Мельникова Э.Г. в комнату № квартиры не вселялась, не проживала в ней, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги в комнате за период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ она умерла. В похозяйственную книгу вписана Мельникова Э.Г. как внучка ФИО6

Мельникова Э.Г. членом семьи ФИО6 не являлась, совместно с ней не проживала. Мельникова Э.Г. зарегистрирована в комнате после смерти ФИО6

Регистрация в спорном жилом помещении не порождает права пользования жилым помещением.

Согласно справки муниципального учреждения «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме № руб.

Мельникова Э.Г. право пользования спорной комнатой в квартире не приобрела. Сохранение регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права пользования, распоряжения квартирой. Суд полагает необходимым устранить препятствия в нарушении права собственника, выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С ответчика Мельниковой Э.Г. подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в сумме № рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации <данные изъяты> сельского поселения удовлетворить.

Выселить Мельникову Э.Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> из комнаты № без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Мельниковой Э.Г. в местный бюджет судебные расходы по уплате государственной пошлины №) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Челябинской областной суд путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Судья: