дело № 2-164-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд <адрес>

в составе председательствующей судьи М.М. Гиниятуллиной

с участием прокурора Обухова А.А.

с участием адвоката Маркина О.А.

при секретаре С.Ю. Блиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Байрамгуловой Ф.И. к Хусаинову В.С. об устранении нарушений прав собственника по распоряжению принадлежащего на праве собственности имущества, выселении

У С Т А Н О В И Л:

Байрамгулова ФИО9 обратилась в суд с иском к Хусаинову ФИО10 о признании утратившим права пользования однокомнатной квартирой, расположенной по адресу : <адрес>, де<адрес>. <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Хусаинова ФИО11 по договору купли-продажи квартиру по указанному адресу. На момент приобретения квартиры в ней был зарегистрирован брат бывшего собственника, Хусаинов Виджай ФИО12. До покупки и после покупки Хусаинов В.С. в квартире не проживал и место его проживания неизвестно. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства Байрамгулова Ф.И. заявленные требования изменила, просила устранить препятствия права пользования, распоряжения собственника, выселить Хусаинова ФИО13 из указанной квартиры.

Байрамгулова Ф.И. в суд не явилась, её интересы представлял ФИО6

Хусаинов В.С. в суд не явился. Судебная повестка, направленная по месту жительства ответчика возвращена в суд, с указанием «Отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Назначенный судом в качестве представителя Хусаинова В.С. адвокат Маркин О.А. иски не признал, сославшись на то, что регистрация ответчика по месту жительства препятствием для оплаты коммунальных услуг не является, не проживание Хусаинова В.С. можно актировать.

Выслушав представителей сторон, мнение прокурора, полагавшего нужным иски удовлетворить, суд полагает, что иски обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Байрамгулова Ф.И. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельского поселения Хусаинов ФИО14 зарегистрирован по адресу : <адрес>, <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает по настоящее время.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Байрамгулова Ф.И. зарегистрировала право собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника квартиры Хусаинов В.С. не был, право пользования не приобрёл.

Из анализа собранных доказательств, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым домом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» основанием для снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

Хусаинов В.С. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Байрамгуловой Ф.И. удовлетворить.

Устранить нарушения право собственника двухкомнатной квартиры Байрамгуловой ФИО15, выселив Хусаинова ФИО16 без предоставления другого жилого помещения из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.

Взыскать с Хусаинова ФИО17 в пользу Байрамгуловой ФИО18 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Судья: М.М.Гиниятуллина

Копия верна, судья

Решение в законную силу не вступило, изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ, судья