Хусаинова обратилась в суд с иском к Батура об устранении нарушений парв собственника и выселении



дело № 2-221-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд

Челябинской области, в составе :

Председательствующего М.М.Гиниятуллиной

С участием прокурора Изюмовой Е.С.

При секретаре С.Ю. Блиновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Хусаиновой В.Н. к Батура Г.В. об устранении нарушений прав собственника, выселении

У С Т А Н О В И Л :

Хусаинова ФИО12 обратилась в суд с исками к Батура ФИО13 об устранении нарушений прав собственника, выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрированы сестра Попова Г.Н. и бывший сожитель сестры Батура Г.В. В настоящее время сестра серьёзно больна, находится в тяжёлом состоянии. С лета 2011г. Попова Г.Н. проживает с ней по адресу : <адрес>. Переехать в квартиру по адресу <адрес>, в которой имеются горячая вода, ванная с сестрой не могут, так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает пьяные посиделки, шумит. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вызывали полицию.

Решить вопрос об освобождении квартиры без обращения в суд, не получилось. Продолжать семейные отношения с Батура Г.В. Попова Г.Н. не желает, переезжать к нему не хочет, боится ответчика.

Хусаинова В.Н. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Мурзина Г.Р. заявленные Хусаиновой В.Н. требования в суде поддержала.

Батура Г.В. суду пояснил, что освободит квартиру после того, как решит вопрос с утерянными документами, снимет жильё.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего нужным иски удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иски Хусаиновой В.Н. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора дарения (л.д.№ собственником двухкомнатной квартиры по адресу : <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась Попова ФИО14.

Ответчик Батура Г.В. около двадцати лет проживал с Поповой Г.Н. в гражданском браке, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ. Попова Г.Н. заболела, с этого времени семейные отношения с Батура Г.В. прекращены.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик являлся членом семьи Поповой Г.Н. суду не представлено.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Хусаиновой ФИО15 на двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.м. по адресу : <адрес> (л.д. №

Даже в случае приобретения права пользования жилым помещением, когда собственником была Попова Г.Н., при переходе права собственности к новому собственнику Батура Г.В. подлежал бы выселению.

Доводы ответчика, что он выполнял в квартире ремонтные работы, вкладывал средства, основанием для отказа в исках не являются. Все эти годы Батура Г.В. проживал в квартире, пользовался ею, ремонтные работы носили текущий характер.

Согласно справки врачебной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ Попова ФИО16 состоит на учёте у онколога с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ей установлена вторая группа инвалидности.

Истица в исковом заявлении пишет, что квартира нужна для проживания с сестрой и осуществления за сестрой ухода, совместное проживание с Батура Г.В. невозможно ввиду его плохого поведения.

В подтверждение сказанного суду представлены : заявление Хусаиновой В.Н. мировому судье судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заявление ФИО9 на имя начальника отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановление по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ

Дав оценку имеющимся доказательствам, исходя из того, что жилое помещение необходимо истице для осуществления ухода за больной сестрой, суд полагает нужным выселить Батура Г.В. из квартиры, расположенной по адресу : <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме №.

Оплата Хусаиновой В.Н. государственной пошлины подтверждается чеком - ордером от ДД.ММ.ГГГГ( л.д№).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ Хусаинова В.Н. заключила с Мурзиной Г.Р. договор на оказание консультационных и юридических услуг № (л.д. №

По условиям договора в содержание услуг входят : консультирование заказчика, составление искового заявления, участие в судебном заседании в качестве представителя. За оказываемые услуги определена общая цена № рублей, из них № рублей за составление искового заявления.

Оплата указанной суммы подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Принимая во внимание несложность составления искового заявления, рассмотрение дела в одном судебном заседании, исходя из принципа разумности, суд полагает нужным взыскать с Батура Г.Г. в пользу Хусаиновой В.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей.

Требование истицы о взыскании № рублей за оформление доверенности удовлетворению не подлежит ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих уплату указанной суммы.

В приложении к исковому заявлению квитанция об уплате № рублей за оформление доверенности не указана, в судебном заседании к материалам дела этот документ не приобщался.

Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Хусаиновой В.Н. удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника, выселив Батура ФИО17 из квартиры, расположенной по адресу : <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Батура ФИО18 в пользу Хусаиновой ФИО19 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Судья М.М.Гиниятуллина

Копия верна, судья

Решение в законную силу не вступило, судья