Дело 2-15-12г

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Шаяхметовой Ф.Р.,

При секретаре Гаповой И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 муниципального района, ФИО10 <адрес> сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 муниципального района, ФИО10 <адрес> сельского поселения, с учетом уточнений, о признании права собственности на <адрес> общей площадью № кв. м. в <адрес> ФИО2 <адрес>, указав в обоснование требований, что после смерти матери ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она стала наследницей № жилого бревенчатого дома, расположенного в <адрес> ФИО2 <адрес>. Данное свидетельство было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в органах БТИ, земельном комитете и сельском Совете. Дом по <адрес> в <адрес> имеет две половины, два отдельных входа, и ранее имел два адреса. Она наследовала половину дома, а именно <адрес>. Право собственности на <адрес> в установленном порядке не зарегистрировано. За давностью лет из похозяйственной книги были утрачены сведения о наличии двух квартир в доме, дому был присвоен номер № без деления на квартиры. По ее заявлению о переадресации вынесено постановление об упорядочении адресного расположения, квартире вернули старый адрес №, соответственно были внесены изменения в документы ОблЦТИ. ( л.д. №

Овсянникова М.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ФИО2 ФИО14, поддержавшей требования в полном объеме. ФИО2 ФИО14 уточненные иски Овсянниковой М.Е. поддержала.(л.д. №

ФИО2 муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, телефонограммой дело просили рассмотреть в отсутствие представителя, отношения к иску не высказали. (л.д.№)

ФИО2 ответчика ФИО10 <адрес> сельского поселения в судебное заселение не явились, извещены надлежащим образом дело просили рассмотреть в их отсутствие. ( л.д. №)

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, телефонограммой дело просили рассмотреть в их отсутствие, ранее представляли суду отзыв, в котором указывали о необходимости уточнения исковых требований ( л.д. №).

Третьи лица ФИО15, ФИО11 Н.Н., ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд вернулись уведомления.( л.д. №) ФИО15 просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ФИО2 ФИО16 ( л.д. №

ФИО2 ФИО16 и ФИО17 требования ФИО18 не признали в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Овсянниковой М.Е., ФИО2 ответчиков ФИО2 муниципального района <адрес>, ФИО10 <адрес> сельского поселения ФИО2 муниципального района <адрес>, ФИО2 третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьих лиц ФИО15, ФИО11 Н.Н., ФИО5

Выслушав представителей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования Овсянниковой М.Е. удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением ФИО2 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по искам ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 <адрес> сельского поселения о признании недействительным оснований возникновения права на жилой дом и земельный участок, отмене государственной регистрации, устранении нарушений прав собственника жилого помещения и выселении, встречным искам ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, нотариусу ФИО7 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства на право собственности на землю, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, требования ФИО1 удовлетворены в части: признаны недействительными справка-выписка из похозяйственной книги <адрес> сельской ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление главы <адрес> сельской ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства», послужившие основанием возникновения у ФИО3 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> ФИО2 <адрес>.

Отменена государственная регистрация права собственности ФИО3 на жилой дом общей площадью № кв. м и земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО3 ФИО4, ФИО5 из половины жилого дома общей площадью № кв. м по адресу <адрес>, признании недействительным государственного акта на право собственности на земельный участок №, отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 ФИО4, ФИО5 к ФИО6, нотариусу ФИО7 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, отказано.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов наследственного дела ( л.д. №), мать ФИО1 и ФИО3 ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО2 государственной нотариальной конторы ФИО19 на основании завещания, удостоверенного <адрес> сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за номером 761. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из № доли жилого бревенчатого дома, расположенного в <адрес> ФИО2 <адрес> общеполезной площадью № кв. м. и земельного участка размером № кв. м, принадлежащем наследодателю на основании государственного акта №, выданного ФИО10 <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность ФИО8 имущества, входящего в состав наследства, подтверждена справкой <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ – на № жилого дома ( л.№) и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ комитете по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2 <адрес> – на земельный участок( л.д. №).

Согласно указанной справки № от ДД.ММ.ГГГГ основанием приобретения ФИО8 квартиры ;№ в <адрес> в <адрес> указан договор купли-продажи в <адрес> году( л.д. №).

При рассмотрении гражданского дела по искам ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 Кузнецкого сельского поселения о признании недействительным оснований возникновения права на жилой дом и земельный участок, отмене государственной регистрации, устранении нарушений прав собственника жилого помещения и выселении, встречным искам ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, нотариусу ФИО7 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства на право собственности на землю, судом также исследовался указанной договор, удостоверенный <адрес> сельским Советом № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №) и государственный акт на право собственности на землю №, выданный на имя ФИО8 ( л.д. №), документам дана оценка, вследствие чего отменена государственная регистрация права собственности ФИО3 на жилой дом общей площадью № кв. м и земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.

В соответствии с действующим на тот момент законодательством, ФИО1 зарегистрировала право собственности на № часть жилого дома( как указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию) в ФИО2 Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок – в комитете по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2 <адрес>, что подтверждается отметкой и печатями на свидетельстве о праве на наследство по завещанию (л.д.№).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2 <адрес> выдано Свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 1100 кв. м по адресу <адрес> ФИО2 <адрес>-а ( л.д. №). В указанном Свидетельстве имеется чертеж границ земельного участка, где смежником от т. 3 до т. 4 указана ФИО3 (л.д. №).

После вступления решения суда в законную силу ФИО20 и ФИО21 обратились с Управление Россреестра для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, но в связи с возникшими разночтениями в представленных документах: дом стал носить номер № без деления на квартиры, у ФИО20 в свидетельстве на право собственности на землю указан адрес <адрес>, площадь № кв м, ( л.д. №), в свидетельстве о праве на наследства по завещанию не указан адрес земельного участка, согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка ФИО8 - №), государственная регистрация по их заявлению была приостановлена. ( л.д.№

Впоследствии ФИО21 отказалась регистрировать общую долевую собственность, что подтвердили в судебном заседании ФИО2 третьего лица ФИО3

На основании решения ФИО2 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. № и в связи с упорядочением адресного хозяйства в <адрес> жилому дому присвоен новый адрес <адрес> владелец ФИО1, что подтверждается постановлением <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. №

Фактически квартире возвращен ранее имевшийся адрес, что подтверждается сведениями из похозяйственных книг <адрес> сельского Совета (л.д№), справкой <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ года о том, что ФИО8 проживала в <адрес>. 28 по <адрес> одна ( л.д. №).

Внесены изменения в технический паспорт жилого <адрес> ( л.д. 16-23)общая площадь дома составляла № кв. м., жилая – №. м, ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический паспорт на <адрес> ( л.д. № общая площадь квартиры составила № кв. м, жилая - № кв. м. ( л.д. №

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> в <адрес> составляет № кв. м ( л.д. №).

Доводы представителя ФИО3 ФИО16 о том, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 унаследовала № долю в <адрес>, а не № долю жилого дома опровергаются материалами дела, в том числе личным заявлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в государственную нотариальную контору о том, что после смерти ФИО8 открылась наследство в виде жилого дома, находящегося в <адрес>, а наследницей по закону является ее дочь ФИО3, проживающая <адрес>-а ( л.д. №)

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение, что истица ФИО1 вступила в права наследования квартирой № <адрес> ФИО2 <адрес>, но лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

При указанных обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на жилую квартиру общей площадью № кв. м, расположенную по адресу <адрес> ФИО2 <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру общей площадью № кв. м, расположенную по адресу <адрес> ФИО2 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

Копия верна, судья:

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу, изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Судья: