Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд

Челябинской области, в составе :

Председательствующего М.М. Гиниятуллиной

При секретаре С.Ю. Блиновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магасумовой Т.Л. к администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности на пристрой к жилому помещению

У С Т А Н О В И Л :

Магасумова ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности, на пристрой к жилому помещению площадью № кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по указанному адресу по договору купли-продажи однокомнатную квартиру общей площадью № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ произвела самовольную реконструкцию квартиры с увеличением общей площади на № кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ обратилась в отдел архитектуры с просьбой оформить разрешение на реконструкцию. Ей было отказано, рекомендовано признать право собственности в судебном порядке.

В суде Магасумова Т.Л. иск поддержала.

Представитель администрации в суд не явился, о дне слушания дела извещён, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает нужным иск Магасумовой Т.Л. удовлетворить.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Магасумовой Т.Л. заключен договор купли-продажи жилой однокомнатной квартиры общей площадью № кв.м. и земельного участка площадью № кв.м., расположенных по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи зарегистрирован в МУП « <адрес> бюро технической инвентаризации».

Из технического паспорта на жилое помещение <адрес> видно, что к магазину выполнен пристрой : коридор площадью № кв.м.; комната площадью № кв.м.; помещение площадью № кв.м.; помещение площадью № кв.м.

Указанные строения являются самовольной постройкой.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведённый гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, отведённом под строительство дома, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Как было указано ранее, Магасумова Т.Л. вместе с квартирой купила и земельный участок площадью № кв.м. Пристрой расположен на этом же земельном участке.

Согласно письма руководителя отдела архитектуры и градостроительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ реконструкция с пристроем в квартире выполнена без нарушения градостроительной документации, не нарушает интересы других лиц.

Принимая во внимание, что собственником земельного участка по адресу : <адрес> <адрес> является Магасумова Т.Л., жилая квартира и пристрой интересы других лиц не нарушают, суд полагает нужным признать за Магасумовой ФИО9 право собственности на пристрой к жилой однокомнатной квартире.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требование Магасумовой Т.Л. удовлетворить.

Признать право собственности Магасумовой ФИО10 на пристрой площадью № кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Копия верна, судья

Решение в законную силу не вступило, судья