Дело 2-24-2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующей судьи Шаяхметовой Ф.Р.

при секретаре Блиновой С. Ю., с участие прокурора Мажитовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинкиной ФИО11 к Калинкину ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, устранении нарушения прав собственника, выселении, встречному иску Калинкина ФИО13 к Калинкиной ФИО14 о признании права собственности на № в праве собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Калинкина ФИО15 обратилась в суд с иском к Калинкину ФИО16 с учетом уточнений о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указала, что в период брака с Калинкиным приобрела у него указанный жилой дом. После расторжения брака в № году, Калинкин выехал из дома, но в добровольном порядке с регистрационного учета сниматься не желает. Просит выселить его как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, ей необходимо продать жилой дом, регистрация Калинкина препятствует продаже.

В судебном заседании Калинкина Т.М. на иске настаивала.

Ответчик Калинкин В.М. исковые требования не признал в полном объеме, заявил встречные исковые требования о признании права собственности на № долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование требований, что недвижимость приобретена в период брака на совместные средства, правоустанавливающие документы на недвижимость оформлены на супругу, так как продавец не смог явиться на сделку и выдал доверенность на продажу имущества на него.

Истица Калинкина Т.В. встречные исковые требования не признала, заявив о пропуске срока давности.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Мажитовой С.Р., полагавшей необходимым исковые требования Калинкина В.М. удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении требований Калинкиной Т.В. отказать,, суд находит встречные исковые требования Калинкина В.М. подлежащими удовлетворению, в удовлетворении требований Калинкиной Т.В. необходимо отказать.

Согласно части 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Судом первой инстанции установлено и не оспаривается сторонами, что брачный договор между супругами Калинкиными не заключался.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов ), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по их обоюдному согласию. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п.п.1, 3 ст.35 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что Калинкин ФИО17 и ФИО19 ФИО18 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия Калинкина, что подтверждается пояснениями сторон, сведениями паспортов. (№)

ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, решением суда. (л.д. №)

Калинкиной Т.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью № кв. м. и земельный участок площадью № кв. м, расположенные по адресу <адрес>. ( л№

Право собственности истицы Калинкиной Т.В. на указанные объекты зарегистрировано в Управлении Росреестра, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведены записи регистрации ( №)

Как следует из пояснений ответчика Калинкина В.М., продавец дома ФИО8 проживал в <адрес>, не мог приехать на сделку, поэтому выдал ему нотариальную доверенность на совершение сделки купли-продажи дома, он выступил продавцом в сделке, поэтому дом оформили на супругу. Истица Калинкина Т.В. подтвердила показания ответчика.

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение, что жилой дом приобретен супругами Калинкиными в период брака на совместные средства.

Доводы истицы, что дом приобретен на средства ее матери, супруг работал, но деньги тратил только на свои личные нужды ничем не обоснованны, не нашли подтверждения в судебном заседании.

Сведениями из трудовой книжки Калинкина В.М. подтверждается, что перерывов в трудовой деятельности не было, он продолжает работать по настоящее время ( л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного Кодекса РФ в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. При этом совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака недвижимое и движимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определения долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке( ч. 1, ч.3 ст. 38 СК РФ).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Калинкина Т.В., Калинкин В.М., ФИО9, ФИО9, фактически никто не проживает, Калинкин В.М. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, Калинкина Т.В., ФИО9, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из пояснений Калинкина В.М. он был вынужден выехать из дома в связи со сложившейся обстановкой в семье и невозможностью дальнейшего совместного проживания, но он намерен доработать до пенсии ( ему сейчас 57 лет) и вернуться домой. Другого жилья он не имеет, снимает с сожительницей жилье в <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: домовой книгой ( л.д. №), справкой <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), актом от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. № сторонами не оспариваются.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что жилой дом общей площадью № кв. м. и земельный участок площадью № кв. м, расположенные по адресу <адрес>, зарегистрированные на имя Калинкиной Т.В., является общей совместной собственностью Калинкиных, при разделе имущества их доли являются равными, требования Калинкина В.М. о признании за ним права собственности на 1/2 долю на указанное недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом1статьи2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В связи с удовлетворением требований Калинкина В.М. необходимо внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объекты недвижимости: жилой дом общей площадью №. м., и земельный участок площадью № кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированные на праве собственности за Калинкиной ФИО20.

Установив, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов, Калинкин В.М. является собственником № доли в указанном недвижимом имуществе, в удовлетворении требований истицы Калинкиной Т.В. о признании Калинкина В.М. утратившим права пользования жилым помещением, его выселении по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений как бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, необходимо отказать, поскольку указанная норма права не применяется к возникшим между сторонами правоотношениям.

Доводы Калинкиной Т.В. о применении срока исковой давности по встречным требованиям являются несостоятельными.

С учетом положений ч. 7 ст. 38 СК РФ, разъяснений, изложенных в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007г.) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", трехлетний срок исковой давности следует исчислять не с момента расторжения брака между супругами, а с момента когда одному из супругов стало известно о нарушении своего права.

В период брака супруги вправе ставить вопрос о разделе имущества в любое время, без ограничения каким-либо давностным сроком. К требованиям, заявленным ими после расторжения брака, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК). Течение давностного срока в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 ГК, начинается с того дня, когда супруг, обращающийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку Калинкин В.М. выехал из жилого дома временно, намерен вернуться, никто ему не препятствовал в проживании в доме, он навещал семью, мать истицы, проживавшую по день смерти в указанном доме, иного жилого помещения не имеет, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности Калинкиным В.М. пропущен не был, поскольку о нарушении своего права он узнал с момента подачи Калинкиной Т.В. искового заявления о его выселении, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Калинкиной ФИО21 к Калинкину ФИО22 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, отказать.

Исковые требования Калинкина ФИО23 удовлетворить.

Признать за Калинкиным ФИО24 право собственности на № долю в праве собственности на жилой дом общей площадью №. м., и земельный участок площадью № кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объекты недвижимости: жилой дом общей площадью № кв. м., и земельный участок площадью № кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированные на праве собственности за Калинкиной ФИО25.

Судья: