дело № 2 - 387 - 2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Аргаяшский районный суд Челябинской области, в составе : Председательствующего М.М. Гиниятуллиной При секретаре С.Ю. Блиновой Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО2 к СХА «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами У С Т А Н О В И Л : Паньков ФИО7 обратился в суд с исками к сельскохозяйственной артели «<данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате в размере № рублей, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере №. В обоснование исков указал, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком были заключены договора аренды о передаче в пользование земельных участков с кадастровыми номерами № на срок до ДД.ММ.ГГГГ В этот же день заключен договор аренды о передаче в пользование земельных участков с кадастровыми номерами № По двум договорам установлена арендная плата в размере № рублей, достигнуто соглашение о возможности выплаты арендной платы в натуральном виде по ценам реализации хозяйства. Согласно п.4.3 договоров арендная плата выплачивается арендодателю в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года заключения, в последующем года пролонгации договора. До настоящего времени арендная плата не вносилась. Паньков Е.А. в суд не явился, о дне слушания дела извещён, что подтверждается уведомлением о получении судебной повестки. Представитель истца Беспалова В.Н. иски Панькова Е.А. поддержала. Представитель СХА «<данные изъяты> в суд не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства суду дал. Суд вынес определение. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иски Панькова Е.А. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ст. 607 ГК ПРФ в аренду могут быть переданы земельные участки. Статья 609 ГК РФ гласит, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Паньковым ФИО8 и сельскохозяйственной артелью «<данные изъяты> заключены два договора аренды на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства : Площадью № кв.м., расположенный примерно в <адрес> Площадью № кв.м., расположенный примерно в <адрес> Площадью № кв.м., расположенный примерно в <адрес> Площадью № кв.м., расположенный примерно в <адрес> Площадью № кв.м., расположенный примерно в <адрес> Площадью № кв.м., расположенный примерно в <адрес> Площадью № га, расположенный примерно в <адрес> Площадью № га, расположенный примерно в <адрес> Площадью №, расположенный примерно в <адрес> Площадью № га, расположенный примерно в <адрес> Площадью № га, расположенный примерно в <адрес> Площадью № га, расположенный примерно в <адрес> Площадью № га, расположенный примерно в <адрес> Один договор аренды заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; второй договор аренды заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пунктами 4.1 договора установлена арендная плата, которая устанавливается в денежном выражении в размере № рублей. Согласно п.4.3 договоров арендная плата выплачивается арендатору в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года заключения, в последующем года пролонгации договора. ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика направлялись претензии, однако сумма задолженности по арендной плате и неустойки Панькову Е.А. до настоящего времени не выплачены. В силу того, что договора аренды заключены на сроки менее года, государственной регистрации договоров не требовалось, порядок, условия и сроки внесения арендной платы в договорах определены, доказательств, подтверждающих выплату истцу арендной платы ответчик суду не представил, суд полагает нужным взыскать с СХА « <данные изъяты> в пользу Панькова Е.А. арендные платы в размере № Подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учётной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Расчёт процентов произведён следующим образом: № № Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с СХА « <данные изъяты>» в пользу Панькова Е.А. подлежат взысканию судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере № коп. Руководствуясь ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иски Панькова Е.А. удовлетворить. Взыскать с сельскохозяйственной артели « <данные изъяты> в пользу Панькова ФИО9 задолженность по арендной плате по договорам аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере №) рублей, всего № рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8274 № рубля. Ответчик вправе подать в Аргаяшский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Аргаяшский районный суд. Судья М.М.Гиниятуллина