дело № 2-462-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд

Челябинской области, в составе :

Председательствующего М.М.Гиниятуллиной

С участием прокурора Мажитовой С.Р.

С участием адвоката Маркина О.А.

При секретаре С.Ю. Блиновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по искам Шарафутдиновой ФИО10 к Афанасьевой ФИО11 об устранении нарушений прав собственника, выселении

У С Т А Н О В И Л :

Шарафутдинова И.И. обратилась в суд с исками к Афанасьевой Р.Р. о признании утратившей право пользования квартирой, обязании отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчицу с регистрационного учёта по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства заявленные требования были изменены, истец просил об устранении нарушений прав собственника, выселении из квартиры по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Афанасьевой Р.Р. зарегистрировала её в квартире, хотя собственником на тот момент не являлась. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица в квартире никогда не проживала, не проживает, членом её семьи не являлась.

Регистрация Афанасьевой Р.Р. в квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Шарафутдинова И.И. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие при участи представителя Родина А.В.

Родин А.В. требования Шарафутдиновой И.И. в суде поддержал.

Ответчица в суд не явилась. Судебная повестка, направленная по месту регистрации Афанасьевой Р.Р. возвращена в суд, с указанием «Отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В материалах дела имеются акты о не проживании Афанасьевой ФИО12 по адресу : <адрес>, <адрес>.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Назначенный судом в качестве представителя Афанасьевой Р.Р. адвокат Маркин О.А. иски не признал, сославшись на то, регистрация для отчуждения права собственности не мешает. В ЖКХ для оплаты коммунальных услуг в меньшем размере Шарафутдинова И.И. могла написать заявление. Несостоятельна и ссылка на то, что ответчица навесила на квартиру свои замки. Как собственник истиц а вправе вскрыть двери, навесить свои замки.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего нужным иски удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иски Шарафутдиновой И.И. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома общей площадью № кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, <адрес> является Шарафутдинова ФИО13.

Афанасьева ФИО14 зарегистрирована по адресу : <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельского поселения (л.д. №).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно представленным актам Афанасьева Р.Р. вместе с Шарафутдиновой И.И. никогда не проживала.

Никаких соглашений по поводу сохранения права пользования жилым помещением ответчица с истицей не заключали.

Дав оценку имеющимся доказательствам, исходя из того, что истцу необходимо распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, суд полагает нужным выселить Афанасьеву Р.Р. из квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Оплата истцом государственной пошлины подтверждается чеком - ордером от ДД.ММ.ГГГГ( л.д.№

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Шарафутдиновой И.И. удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника Шарафутдиновой ФИО15, выселив Афанасьеву ФИО16 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Афанасьевой Рамили Равильевны в пользу Шарафутдиновой ФИО17 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Судья М.М.Гиниятуллина