Дело 2-277-2012 год

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Аргаяшский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шаяхметовой Ф.Р.,

При секретаре Гаповой И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Малевой ФИО24 о признании незаконным постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в части присвоения адреса земельному участку и жилому дому,

У С Т А Н О В И Л:

Малева ФИО25 обратилась в суд с заявлением с учетом уточнения требований о признании незаконным постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в части присвоения адреса земельному участку и жилому дому, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ главой ФИО12 сельского поселения <адрес> вынесены два постановления № и №. Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен адрес жилому дому : с адреса <адрес>, с. ФИО12, <адрес>-28, <адрес> на адрес <адрес>, с. ФИО12, <адрес>, квартира, №. Полагает, что постановление вынесено незаконно, так как технический паспорт на дом от ДД.ММ.ГГГГ не содержит информации о наличии нескольких квартир в доме, статус жилого дома на многоквартирный не менялся, иск о выделе доли в натуре собственником дома не заявлялся. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, наследственная масса составляет 1/2 жилого бревенчатого дома.

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен адрес земельного участка: с адреса <адрес>, с. ФИО12, ул. <адрес>, дом 28-а на адрес <адрес>, с. ФИО12, <адрес> дом 28, квартира, № 2. Полагает, что постановление вынесено незаконно, так как земельный участок по адресу <адрес>, с. ФИО12, ул. <адрес>, дом 28-а принадлежит Овсянниковой ФИО26. и стоит на кадастровом учете с адресом <адрес>, с. ФИО12, ул. <адрес> дом 28, квартира, № 2.

Малева ФИО27 является собственником земельного участка по адресу <адрес>, с. ФИО12, ул. <адрес> дом 28 на основании государственного акта № № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы ФИО12 сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ1 года противоречит постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому изменен адрес земельного участка: с адреса <адрес>, с. ФИО12, <адрес>-28 на адрес <адрес>, с. ФИО12, ул. <адрес> д. 28.

У администрации ФИО28 сельского поселения данных об объединении земельных участков по адресу <адрес> дом 28 и <адрес> д. 28-а не было, как и данных об образовании из одного дома <адрес> дом 28, многоквартирного дома, в связи с чем не было полномочий по изменению адреса земельному участку.( л.д. 4-7, 70,114-117, 118-121)

Малева ФИО29. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ФИО30 ФИО19 и ФИО20, поддержавшими требования в полном объеме.

Представители Администрации ФИО31 сельского поселения ФИО15 и ФИО16 требования заявителя не признали, возражали в их удовлетворении.

Заинтересованное лицо Овсянникова ФИО32. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО17, возражавшей против удовлетворения требований заявителя.

Дело рассмотрено в отсутствие заявителя Малевой ФИО33 заинтересованного лица Овсянниковой ФИО34

Выслушав ФИО35, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении требований Малевой ФИО36 отказать.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Аргаяшского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по искам Овсянниковой ФИО37 к Малевой ФИО39, Курчавову ФИО38, Малеву ФИО40, Администрации ФИО41 сельского поселения о признании недействительным оснований возникновения права на жилой дом и земельный участок, отмене государственной регистрации, устранении нарушений прав собственника жилого помещения и выселении, встречным искам Малевой ФИО42, Курчавова ФИО43, Малева ФИО44 к Овсянниковой ФИО45, нотариусу ФИО7 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства на право собственности на землю, вступившим в законную силу 24. 01.2011 года, требования Овсянниковой ФИО46 удовлетворены в части: признаны недействительными справка-выписка из похозяйственной книги ФИО12 сельской ФИО11 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление главы ФИО12 сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства», послужившие основанием возникновения у Малевой ФИО47 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу с. ФИО12 <адрес>.

Отменена государственная регистрация права собственности Малевой ФИО48 на жилой дом общей площадью 78,1 кв. м и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, с. ФИО12 <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Овсянниковой ФИО49 о выселении Малевой ФИО50 Курчавова ФИО51, Малева ФИО52 ФИО53 из половины жилого дома общей площадью 29,7 кв. м по адресу <адрес>, с. ФИО12 <адрес>, признании недействительным государственного акта на право собственности на земельный участок № ЧЛО-02-08-01, отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований Малевой ФИО54 Курчавова ФИО55, Малева ФИО56 к Овсянниковой ФИО57 ФИО9, нотариусу ФИО7 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серии РФ -11 ЧЛО 02-08-01 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, отказано.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов наследственного дела ( л.д. 77-86), мать Овсянниковой ФИО59 и Малевой ФИО60 Куренкова ФИО61 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Малева ФИО58 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Аргаяшской государственной нотариальной конторы ФИО18 на основании завещания, удостоверенного <адрес> сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, Овсянниковой ФИО62 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за номером 761. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из 1/2 доли жилого бревенчатого дома, расположенного в с. ФИО12 <адрес> общеполезной площадью 30,7 кв. м. и земельного участка размером 1100 кв. м, принадлежащем наследодателю на основании государственного акта ЧЛО-02-08-1174, выданного администрацией <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность Куренковой ФИО63 имущества, входящего в состав наследства, подтверждена справкой ФИО12 сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ – на 1/2 жилого дома ( л.д. 83, 84) и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> – на земельный участок( л.д. 85).

Согласно указанной справки № от ДД.ММ.ГГГГ основанием приобретения ФИО8 квартиры ;№ в доме 28 по ул. <адрес> в с. ФИО12 указан договор купли-продажи в 1969 году( л.д. 83).

При рассмотрении гражданского дела по искам Овсянниковой ФИО64 к Малевой ФИО68, Курчавову ФИО70, Малеву ФИО71 ФИО72, Администрации <адрес> сельского поселения о признании недействительным оснований возникновения права на жилой дом и земельный участок, отмене государственной регистрации, устранении нарушений прав собственника жилого помещения и выселении, встречным искам Малевой ФИО69, Курчавова ФИО76 ФИО67, Малева ФИО66 к Овсянниковой ФИО65, нотариусу ФИО7 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства на право собственности на землю, судом также исследовался указанной договор, удостоверенный <адрес> сельским Советом № от ДД.ММ.ГГГГ и государственный акт на право собственности на землю №, выданный на имя Куренковой ФИО73, документам дана оценка, вследствие чего отменена государственная регистрация права собственности Малевой ФИО74 на жилой дом общей площадью 78,1 кв. м и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, с. ФИО12 ул. <адрес> дом 28.

В соответствии с действующим на тот момент законодательством, Овсянникова ФИО75. зарегистрировала право собственности на 1/2 часть жилого дома( как указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию) в <данные изъяты> Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок – в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, что подтверждается отметкой и печатями на свидетельстве о праве на наследство по завещанию (л.д.14).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, Овсянниковой ФИО77. ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-11 ЧЛО-02-08-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 1100 кв. м по адресу с. ФИО12 <адрес>-а. В указанном Свидетельстве имеется чертеж границ земельного участка, где смежником от т. 3 до т. 4 указана Малева ФИО78 (л.д. 104).

После вступления решения суда в законную силу Овсянникова и Малева обратились с Управление Россреестра для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, но в связи с возникшими разночтениями в представленных документах: дом стал носить номер 28 без деления на квартиры, у Овсянниковой в свидетельстве на право собственности на землю указан адрес ул. <адрес> д. 28 а, площадь 1100 кв м, в свидетельстве о праве на наследства по завещанию не указан адрес земельного участка, согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка Куренковой ФИО79. - 1500 кв. м, государственная регистрация по их заявлению была приостановлена. Впоследствии ФИО21 отказалась регистрировать общую долевую собственность, что подтвердила в судебном заседании представитель Овсянниковой – ФИО17, не отрицали представители заявителя ФИО19 и ФИО20

На основании решения <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 23-26) и в связи с упорядочением адресного хозяйства в с. ФИО12 жилому дому и земельному участку присвоен новый адрес с. ФИО12 ул. <адрес> д. 28 кв. 2 владелец Овсянникова ФИО80 что подтверждается постановлениями ФИО12 сельского поселения № и № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 37-38)

Фактически квартире возвращен ранее имевшийся адрес, что подтверждается исследованными ранее сведениями из похозяйственных книг ФИО12 сельского Совета (л.д.144-148), пояснениями главы ФИО12 сельского поселения ФИО15, его ответом Малевой ФИО81 ( л.д. 129)

Внесены изменения в технический паспорт жилого <адрес> ( л.д. 130-137), общая площадь дома составляла 94,5 кв. м., жилая – 58,6 кв. м ( л.д. 135), ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический паспорт на <адрес> с. ФИО12 ( л.д. 138-143), общая площадь квартиры составила 32,9 кв. м, жилая - 15,7 кв. м. ( л.д. 140)

Таким образом, Овсянникова ФИО82 приняла наследство после смерти матери - 1/2 жилого дома 28 по ул. <адрес> в с. ФИО12 <адрес>, что фактически является квартирой 2 дома 28 по ул. <адрес> в с. ФИО12 <адрес>.

Доводы представителя ФИО1 ФИО19 о том, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию Овсянникова ФИО83 унаследовала 1/2 долю в квартире № 2, а не 1/2 долю жилого дома опровергаются материалами дела, в том числе личным заявлением Малевой ФИО84 от ДД.ММ.ГГГГ в государственную нотариальную контору о том, что после смерти Куренковой ФИО85 открылась наследство в виде жилого дома, находящегося в с. ФИО12 ул. <адрес> д. 28-б, а наследницей по закону является ее дочь Малева ФИО86 проживающая с. ФИО12 <адрес>-а ( л.д. 79)

В соответствии с ч.21 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится присвоение наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в населенных пунктах, установление нумерации домов, организация освещения улиц и установки указателей с наименованиями улиц и номерами домов.

Глава ФИО12 сельского поселения на законных основаниях вынес постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении жилому дому, расположенному в с. ФИО12 <адрес> следующего адреса : <адрес>, с. ФИО12 ул. <адрес> дом № 28, квартира № 2 ( л.д. 37) и постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении земельному участку расположенному в с. ФИО12 <адрес> следующего адреса : <адрес>, с. ФИО12 ул. <адрес> дом № 28, квартира № 2 ( л.д. 38)

Кроме того, статьями 273 Гражданского Кодекса РФ, 35 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Обжалуемые заявителем постановления вынесены главой ФИО12 сельского поселения в пределах своей компетенции и с учетом Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», так как в администрации ФИО87 муниципального района отсутствует Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории <адрес>.

Оспариваемые постановления прав Малевой ФИО88 не нарушили, так как не создавали для нее препятствий к осуществлению прав и свобод, на нее не была возложена какая-либо обязанность, она в связи с этими постановлениями не была привлечена к ответственности.

Более того, Малева ФИО89 при наличии указанных постановлений зарегистрировала право собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу с. ФИО12 <адрес> ул. <адрес> д. 28

При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований Малевой ФИО90 у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Малевой ФИО91 о признании незаконным постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в части присвоения адреса земельному участку и жилому дому, отказать

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

Копия верна, судья:

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу, изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Судья: