Дело № 2-472-2012 -К О П И Я- Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Аргаяшский районный суд <адрес>, в составе : ФИО7Гиниятуллиной При секретаре С.Ю. Блиновой Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по искам Хибатуллина ФИО8 к администрации ФИО9 муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок У С Т А Н О В И Л : Хибатуллин ФИО10. обратился в суд с исками к администрации ФИО11 муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу : <адрес>, д.<адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что его бабушка Хибатуллина ФИО12, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ получила в собственность земельный участок площадью 1800 кв.м. по указанному адресу. На этом земельном участке в 1965 году построила жилой дом общей площадью 32,1 кв.м. При жизни право собственности Хибатуллина ФИО13 не оформила. За месяц до смерти бабушки умер её сын, его отец, Хибатуллин ФИО14. Наследство, открывшееся после смерти Хибатуллиной ФИО15., принял фактически. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не выдаёт, рекомендовал обратиться в суд. Хибатуллин ФИО16 и его представитель ФИО6 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают. Представитель администрации ФИО17 муниципального района в суд не явился, о дне слушания дела извещен. Администрацией ФИО18 муниципального района суду представлен письменный отзыв, в котором ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. При наличии законных оснований в удовлетворении заявленных требований не возражает. Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает нужным требования Хибатуллина ФИО19. удовлетворить. В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведённый гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, отведённом под строительство дома, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела следует, что постановлением председателя <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) Хибатуллиной ФИО20 передан в собственность земельный участок общей площадью 1800 кв.м. по адресу : <адрес>, д<адрес>, <адрес>. На основании указанного постановления Хибатуллиной ФИО21 выдано свидетельство на право собственности на землю № (л.д.18). Постановлением главы <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) определено новое адресное расположение д. <адрес>, <адрес>. Согласно письма руководителя отдела архитектуры и градостроительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 48) строительство жилого дома и хозяйственных построек по адресу д. <адрес>, <адрес> проведено без нарушения градостроительной документации, интересы других лиц не нарушает. Хибатуллина ФИО22. умерла ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан прекращается смертью. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Хибатуллин ФИО23, внук Хибатуллиной ФИО24, что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д.16), свидетельством о рождении его отца ( л.д.15). Хибатуллин ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти 11-ИВ № ( л.д.14). Хибатуллин ФИО26 наследует по праву представления в соответствии со ст. 1146 ГК РФ. Согласно справки, исходящий номер 669 от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.20) Хибатуллин ФИО27 постоянно по день смерти Хибатуллиной ФИО31, проживал по адресу : <адрес>, д. Курманова, <адрес>, то есть, он фактически принял наследство, открывшееся после смерти бабушки. В силу того, что собственником земельного участка являлась Хибатуллина ФИО28., дом построен на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, после смерти Хибатуллиной ФИО30. наследство фактически принял Хибатуллин ФИО29., на основании ч.2 ст. 218 ГК РФ суд полагает нужным признать за Хибатуллиным ФИО32. право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м. и жилой дом общей площадью 31,1 кв.м., расположенные по адресу : <адрес>, деревня <адрес>, <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Требования Хибатуллина ФИО33. удовлетворить. Признать за Хибатуллиным ФИО34 право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м., жилой дом общей площадью 32,1 кв.м., расположенные по адресу : <адрес>, деревня <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд. Копия верна, судья Секретарь Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, судья