Дело № год -К О П И Я- Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Аргаяшский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Терещенко О.Н., при секретаре Алексеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой ФИО15 ФИО6 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, У С Т А Н О В И Л: Черепанова ФИО16 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками. В обоснование исковых требований указала, что ее отец Сорокин ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца остался жилой <адрес> года постройки по адресу: д.ФИО3, <адрес> жилого <адрес>.5 кв.м., основное здание под литерой А, надворные постройки: холодная пристройка под литерой а, холодная пристройка под литерой а1, сарай под литерой Г, навес под литерой Г1, ворота под литерой 1, деревянное ограждение. Отец при жизни не оформил документы на постройку, жилой дом является самовольной постройкой и не может быть включен в наследственную массу. Она ухаживала за отцом, после его смерти продолжает пользоваться на протяжении 18 лет жилым домом с надворными постройками, несет расходы по его содержанию. Истица Черепанова ФИО18 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Из письменного отзыва представителя администрации <адрес> ФИО10 следует, что администрация <адрес> не возражает в удовлетворении заявления при наличии предусмотренных законом оснований. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ч.3 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ИВ № выданным ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС <адрес>, что Сорокин ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Сорокина ФИО21 остался жилой дом общей площадью 43.5 кв.м. с надворными постройками: холодная пристройка литера а, холодная пристройка литера а1, сарай литера Г, навес литера Г1, ворота литер 1, ограждение литер 2, стоимостью 151547 рублей, построенный в 1938 году на личные средства Сорокина ФИО22, который проживал по указанному адресу с 1938 года по 1984 год, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на дом. Дом пригоден для проживания. Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы <адрес> сельского Совета, строению собственником которого являлся Сорокин ФИО23. с бывшим адресным расположением : д.ФИО3, присвоено адресное расположение: д.ФИО3, <адрес>. Свидетельством о рождении серии ХЕ № подтверждается, что Сорокина ФИО24 родилась в д.ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ее родители: отец Сорокин ФИО25, мать Сорокина ФИО26. Нотариальным извещением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса ФИО11 нотариального округа Челябинский городской округ <адрес>, подтверждается, что наследственного дела к имуществу Сорокина ФИО27 умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа <адрес> ФИО11 нет. Свидетель ФИО12 пояснила, что Черепанову ФИО28 знает с детства проживали по соседству в д.ФИО3, где сейчас проживает е мать, она продолжает приезжать в эту деревню, с 1976 года проживает в <адрес>. Родители истицы Сорокины тетя ФИО29 и дядя ФИО4. Отец ее сам построил дом, мать истицы умерла раньше, дядю ФИО4 Черепанова забрала в <адрес> к себе, сама его дохаживала, похоронила в городе. За домом истица ухаживает, несет расходы по его содержанию, дом всегда ухоженный, после смерти отца истица сразу начала пользоваться домом, он никогда не стоял в запустении. Согласно заключения и.о. руководителя отдела архитектуры и градостроительства <адрес> ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, по иску Черепановой ФИО30., проведено обследование жилого дома и хоз.построек в д.ФИО3 <адрес> установлено, что строительство жилого дома и хоз.построек проведено без градостроительной документации, не нарушает интересы других лиц. Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д.ФИО3, <адрес>. Черепанова ФИО31 не являющаяся собственником имущества, жилого дома и хоз.построек, который принадлежал ее отцу, как самовольная постройка, но она добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом в течение более чем пятнадцати лет, приобрела право собственности на это имущество (приобретательная давность). При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать право собственности за Черепановой ФИО32. на жилой дом, общей площадью 43,5 кв.м., основное здание под литерой А, надворные постройки: холодная пристройка под литерой а, холодная пристройка под литерой а1, сарай под литерой Г, навес под литерой Г1, ворота под литерой 1, деревянное ограждение под литерой 2. расположенный по адресу: Россия, <адрес>, д.ФИО3, <адрес>. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Черепановой ФИО33 ФИО6 удовлетворить. Признать право собственности за Черепановой ФИО34 ФИО6 на жилой дом, общей площадью 43,5 кв.м., основное здание под литерой А, надворные постройки: холодная пристройка под литерой а, холодная пристройка под литерой а1, сарай под литерой Г, навес под литерой Г1, ворота под литерой 1, деревянное ограждение на деревянных столбах под литерой 2, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, д.ФИО3, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд. Судья: Копия верна, судья Секретарь Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, судья:
Свидетельством о браке серии 11-ХЕ № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> подтверждается факт изменения фамилии истицы Сорокина на Черепанову в связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ.