Дело № 2-545-2012 -К О П И Я-

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд

<адрес>, в составе :

ФИО8Гиниятуллиной

С участием прокурора ФИО4

С участием адвоката ФИО7

При секретаре С.Ю. Блиновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Антонова ФИО11, Антоновой ФИО12 к Локотош ФИО13 ФИО14 об устранении нарушений прав собственника, выселении

У С Т А Н О В И Л :

Антонов ФИО15., Антонова ФИО16. обратились в суд с исками к Локотош ФИО17 об устранении нарушений прав собственника, выселении из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками указанной квартиры. В квартире зарегистрирован бывший её собственник Локотош ФИО18 который членом их семьи не является, с ними никогда не проживал, в настоящее время местожительство ответчика им неизвестно. Регистрация ответчика нарушает их права как собственников, лишает возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению.

В суде Антоновы иски поддержали.

Локотош ФИО19 в суд не явился. Судебная повестка, направленная по месту регистрации Локотош ФИО20. возвращена в суд, с указанием «За истечением срока хранения».

В материалах дела имеется акт о не проживании Локотош ФИО21. в квартире по адресу : <адрес>.

Свидетель ФИО6 подтвердила, что Локотош ФИО22 в квартире ФИО23 не проживает, место жительства его неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Назначенный судом в качестве представителя Локотош ФИО24. адвокат ФИО7 иски не признал, сославшись на то, регистрация ответчика для оплаты коммунальных услуг не мешает. Истцы имеют возможность написать заявление о не проживании ответчика в квартире по указанному адресу.

Выслушав истцов, свидетеля, адвоката ФИО7, заключение прокурора, полагавшего нужным иски удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иски Антоновых подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.17) собственниками двухкомнатной квартиры по адресу : <адрес>А, <адрес> являются Антонов ФИО25, Антонова ФИО26

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения ( л.д. 8) по адресу : <адрес>А <адрес> зарегистрирован Локотош ФИО27

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик являлся членом семьи собственников суду не представлено.

Из акта, составленного соседями истцов, Локотош ФИО28. по адресу : <адрес> а, <адрес> не проживал и не проживает.

Не проживание Локотош ФИО29 в квартире по у казанному адресу подтвердила и свидетель ФИО6

В соответствии с п.5.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учёта Локотош ФИО30 1975 года рождения в течение 14 дней с момента государственной регистрации договора и перехода права собственности на квартиру.

Дав оценку имеющимся доказательствам, исходя из того, что регистрация ответчика усложняет жизнь истцов, суд полагает нужным выселить Локотош ФИО31 из квартиры, расположенной по адресу : <адрес> А, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Антонова ФИО33 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Оплата Антоновым ФИО32 государственной пошлины подтверждается чеком - ордером от ДД.ММ.ГГГГ( л.д.4).

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Антонова ФИО34., Антоновой ФИО35. удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственников, выселив Локотош ФИО36 из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу : <адрес>А, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Локотош ФИО37 в пользу Антонова ФИО38 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий М.М.Гиниятуллина