по иску Загритдиновой Л.Н. к Кунакбаеву Р.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок



Дело № 2-561-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд <адрес>

в составе председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Сайфуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загритдиновой ФИО8 к Кунакбаеву ФИО15 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Загритдинова ФИО11 обратилась в суд с иском Кунакбаеву Разинату Султановичу о признании за ней права собственности по наследованию на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Загритдинов ФИО12. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка. Она является единственной наследницей. Она обратилась в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, так как договор купли- продажи жилого дома и земельного участка между ФИО2 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом, не был зарегистрирован. В судебное заседание истица ФИО1, её представитель ФИО6,ответчик ФИО3, третье лицо ФИО7 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток. ФИО1, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО7 просили рассмотреть дело в их отсутствие.Суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала.

Из заявления ФИО3 следует, что он с исковыми требованиями согласен.

Из заявления ФИО7 следует, что она исковые требования поддерживает, на долю в имуществе после смерти супруга ФИО2 не претендует.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 17 ч.2 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО3 недвижимое имущество состоящее из жилого дома, площадью 18,01 кв.м. с надворными постройками: двумя сараями, воротами, земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.

Постановлением главы Байрамгуловского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ установлена нумерация строений: <адрес>, бывшее адресное расположение: <адрес>.

Договор удостоверен нотариусом Аргаяшской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли- продажи подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации <адрес>, или в администрации Байрамгуловского сельского совета, в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Договор не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно свидетельства о смерти Загритдинов ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является его дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО1 проживала совместно с отцом ФИО2 на день его смерти, что подтверждается справкой администрации Байрамгуловского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ и подтверждает фактическое принятие наследства.

Согласно технического паспорта общая площадь квартиры составляет 25,1 кв.м.

Согласно похозяйственной книги № администрации Байрамгуловского сельского поселения с 1998 по 2001 годы ФИО2 числится собственником жилого дома и земельного участка площадью 323 кв.м. по договору купли- продажи у ФИО3.

Согласно плана участка ФИО3 площадь продаваемого участка составляет 323 кв.м.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Возникновение права собственности на спорное недвижимое имущество не было при жизнизарегистрировано за ФИО2 органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, однако, право собственности на данное имущество возникло у него на основании договора купли- продажи.

На основании изложенного, суд полагает необходимым признать право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Загритдиновой ФИО13 удовлетворить.

Признать право собственности за Загритдиновой ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на жилой дом общей площадью 25,1 кв. м., земельный участок общей площадью 323 кв.м., расположенные по адресу: : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая:

Копия верна,судья:

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу,судья