Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд <адрес> в составе председательствующей Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Сайфуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мунтян ФИО10 к садоводческому некоммерческому товариществу «Тимер» о признании незаконным решения общего собрания СНТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ; признании местоположения границ земельного участка согласованными, признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

Мунтян ФИО11 обратился в суд с исками к садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты> о признании незаконными решения общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в части 6 вопроса «Исключение и прием в члены СНТ»; признании местоположения границ земельного участка № улица 28 согласованными, признании права собственности на земельный участок № по <адрес>, СНТ «<данные изъяты>». В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СНТ <данные изъяты>».Но в связи с заболеванием и последующей инвалидностью не мог ухаживать за предоставленным земельным участком. В 2004 году его исключили из членов садоводческого товарищества, его участок передали другому владельцу. Об исключении его из членов товарищества ему стало известно только в 2010 году. Он обратился с заявлением о восстановлении его в членах садоводческого товарищества. Решением общего собрания его восстановили в членах садоводческого товарищества <данные изъяты>» и выделили участок 28/27. Он владеет земельным участком, использует его с 2010 года, на участок приезжает, обрабатывает деревья, собирает посаженные им ягоды, убирает мусор. В январе 2012 года он решил приватизировать земельный участок, провел межевание земельного участка, но председатель СНТ <данные изъяты> не согласовывает границы его земельного участка (л.д.18-19 ).

В судебном заседании Мунтян И.Я. на исках настаивал.

Представители ответчика Дубинский В.Ф., Штолль Д.С., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 79) исковые требования не признали. Пояснили, что истец был законно, обоснованно исключен из членов СНТ <данные изъяты>» на основании решения общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за длительную неуплату членских взносов и иных взносов, не обработку земельного участка. В 2010 году истец обратился с заявлением к председателю ответчика ФИО6 о восстановлении в членах СНТ. ФИО6 превысив свои полномочия, без вступительного взноса, без согласования с правлением СНТ, и без решения общего собрания СНТ незаконно подписал заявление истца о выделении земельного участка, дал указание бухгалтерии о выдаче членской книжки. Истец не занимается земельным участком, не несет бремя его содержания, не платит обязательные для всех сборы и взносы. Решением общего собрания членов СНТ «Тимер» от ДД.ММ.ГГГГ признано отсутствие прав Мунтян И.В. на земельный участок №.(л.д. 135-136).

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> района, привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО8, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток(л.д.179,180).Суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 81 Земельного Кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно ч. 3 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачныхнекоммерческихобъединениях граждан» граждане, обладающие садовыми земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п.21 ч. 2 федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что Мунтян И.Я. являлся членом СНТ <данные изъяты>.Ему был выделен земельный участок № на улице 36,что подтверждается членской книжкой(л.д.25). Решением отчетного собрания квартальных уполномоченных СНТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Мунтян И.Я. был исключен из членов СНТ, так как не обрабатывал участок и не оплачивал членские взносы более 3 лет согласно Устава СНТ «<данные изъяты>л.д.157-160).

ДД.ММ.ГГГГ Мунтян И.Я. обратился к председателю СНТ «Тимер» ФИО6 о восстановлении земельного участка, который перестал осваивать с 2008 года в связи с тяжелой болезнью(л.д. 156).ДД.ММ.ГГГГ Мунтян И.Я. обратился к председателю СНТ <данные изъяты>» ФИО6 о переводе с участка 36/2 на участок 28/27 площадью 15 соток.(л.д. 155). Мунтян И.Я. ДД.ММ.ГГГГ выдана выписка из протокола общего собрания членов СНТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены СНТ <данные изъяты>», выделении земельного участка 1500 кв.м. по ул. 28 участок 27 за подписью председателя ФИО6(л.д.27),выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что Мунтян И.Я. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты> на вышеуказанном земельном участке(л.д. 28).

В членской книжке внесена запись: « восстановлен ДД.ММ.ГГГГ», исправлены участок № улица 28. ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Мунтян И.Я. оплатил членские взносы(л.д. 26).

Согласно представленного протокола общее собрание членов СНТ в 2010 году было проведено ДД.ММ.ГГГГ, решения о принятии в члены СНТ Мунтян И.Я. на данном собрании не принималось(л.д. 161-163).

Следовательно, выписка из протокола общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены СНТ <данные изъяты>Мунтян И.Я., о выделении земельного участка, справка № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности земельного участка выданы безосновательно (л.д.27).

В списках садоводов на ДД.ММ.ГГГГ Мунтян И.Я. отсутствует(л.д. 143-154).

Участок № на улице 28 был нарезан ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, участок 2 на улице 36,ранее передававшийся в пользование истцу, передан ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, приватизирован с 2008 года, изменена нумерация участка на № улица 27, что подтверждено объяснениями представителей ответчиков, списком членов СНТ, справками(л.д.164,165,152,153).

Общее собрание членов СНТ «Тимер» проводится один раз в год, что подтверждается объяснениями представителей ответчиков.

Общее собрание членов СНТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по п.6 повестки дня -разное постановило, что право пользования земельным участком № у Мунтян И.Я. не возникло. Так как процедура восстановления не предусмотрена законом, подписанное ФИО6 заявление о восстановлении в членах СНТ <данные изъяты> является незаконным.(л.д. 141-142).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на участке 27 по улице 28 отсутствуют самовольные строения, сооружения, коммуникации, материалы, оборудование, строительные работы не ведутся. Освоение участка не проводилось, участок зарос сорной травой, бурьяном, уборка не проводится(л.д. 33).

В соответствии с п. 21 ч.1 п.2 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических, дачных объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решение общего собрания членов СНТ <данные изъяты>» о принятии в члены СНТ <данные изъяты>» Мунтян И.Я. не принималось, земельный участок ему в пользование в установленном законом порядке не передавался, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Мунтян ФИО12 к садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты>» о признании незаконным решения общего собрания СНТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в части 6 вопроса «Исключение и прием в члены СНТ»; признании местоположения границ земельного участка № улица 28 согласованными, признании права собственности на земельный участок № по ул. 28 расположенного: <адрес>, СНТ <данные изъяты>» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая:

Копия верна,судья:

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу, изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ, судья: