Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Гиниятуллиной М.М.,

при секретаре ФИО106,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО122 Гульзайнаб, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, Зулкарнаевой Факие, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО35, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО81, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96 о признании права собственности на долю 1\1601 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 97660000 в ЗАО «Аргазинское»

У С Т А Н О В И Л :

ФИО103 И.Н. обратился в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО118, ФИО9, ФИО10, ФИО11, И., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО120, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО35, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО81, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96 о признании права собственности на долю 1\1601 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 97660000 в ЗАО «Аргазинское».

В обоснование заявленного требования указал, что состоял с АО « Аргазинское» в трудовых отношениях. Был принят скотником в отделение 1 Мая Аргазинского совхоза ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ уволен в связи с призывом в Советскую Армию. ДД.ММ.ГГГГ снова принят скотником в АО «Аргазинское».

На момент реорганизации совхоза (1993г) являлся работником совхоза. Таким образом, имел право на получение земельной доли (пая) в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 74: 02:0000000: 0095.

Право на земельную долю возникло с момента принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации ( предприятия).

В настоящее время у него отсутствует свидетельство о праве собственности на землю. Однако, данное обстоятельство не является основанием для отказа в иске. Свидетельство является правоподтверждающим документом. Право на земельный участок возникает не из свидетельства на право собственности на землю, а из решения администрации и факта наличия трудовых отношений между работником и совхозом.

Размер земельной доли определен постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 6.1 га.

Считая, что имеет право собственности на долю, решил зарегистрировать своё право в порядке, предусмотренном Федеральным законом « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». В государственной регистрации права было отказано.

Отказ регистрирующего органа обжаловал в суд. Решением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявленных требований отказано.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано об установлении факта включения в список собственников земельных долей акционерного общества « Аргазинское».Его право собственности возникло не из факта включения в списки, а из иных, указанных выше оснований.

Факт включения в списки подтверждается ответом ФИО97 Роснедвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля ФИО119.Т., что ФИО103 И.Н. числится в списках под номером 708.

ФИО103 И.Н. в суд не явился, его интересы представлял ФИО107 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года (л.д. 23).

ФИО107 иск ФИО1 в суде поддержал.

Ответчик ФИО12 иск ФИО1 не признал, сославшись на то, что земли делил не он. Почему он должен отвечать за это. Отвечать должны те, кто составлял списки. Имеются ли свободные земли ему неизвестно.

Не признал иск ФИО1 и ответчик ФИО24 Он пояснил, что работал в Аргазинском совхозе. Землю делили по количеству работающих, получилось по 6.1 га. ФИО1 необходимо было по этому вопросу обращаться раньше. Сейчас все земли распределены. В случае выделения ему доли, у кого-то надо будет отбирать.

Ответчики ФИО57, ФИО108, ФИО109, ФИО35, ФИО68 требования истца не признали, пояснив, что имеют земельные доли, как они могут отдать ему свои земли.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО122., ФИО9, ФИО10, ФИО11, И., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО110, ФИО120, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО111, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО112, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО81, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96 в суд не явились, о дне слушания дела извещались.

ФИО63, ФИО78, ФИО93 ( л.д. 281-282, 345) просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования не признают.

В силу того, что об уважительных причинах неявки истец, ответчики суду не сообщили, отложить дело не просили, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО97 ОАО « Аргазинское» ФИО113 суду пояснил, что часть земель арендуют, часть земель находится в собственности акционерного общества. Сказать, остались ли свободные земли, не могут, это не реально. Удовлетворение требований ФИО1 приведёт к уменьшению долей других собственников. У истца нет свидетельства на право собственности на землю, нет других правоподтверждающих документов. Земли перераспределения переданы им в 1994г., земли несколько раз перераспределялись, изменялись. Какая-то часть этих земель передана сельскому поселению. В прошлом году более 200 га по договору долгосрочной аренды передал район. Говорить об изначальной ситуации уже некорректно. <адрес> земель, изменялся стату<адрес> люди начали выделять земельные участки в натуре, менялся кадастровый план. Если они возьмут на себя ответственность и предоставят ФИО1 земельную долю в границах участков отведённых их предприятию, нарушат права остальных собственников. ФИО103 И.Н. может получить земельную долю только из земель перераспределения.

ФИО97 по <адрес> ФИО114 суду пояснила, что списков обще-долевых собственников у них нет. Все, кто обращался к ним, представляли свидетельства на право собственности на землю, квитанции об оплате государственной пошлины или решение суда, Списки они не требуют. Территориальный отдел № списки ФИО97 не передавал. Все ли земли распределены, имеются ли свободные земли, им неизвестно. Право ФИО1 может возникнуть лишь при наличии свободных земель.

ФИО97 ФГБУ «ФКП ФИО97 по <адрес>» ФИО115 суду пояснила, что формированием списков, выдачей свидетельств на право собственности на землю, кадастровая палата не занималась. Данных, имеются ли в ЗАО «Аргазинское» свободные земли, у них нет. У них может быть только информация об участках, поставленных на кадастровый учёт. Общего плана, карт земель у них нет. Фонд перераспределения ставится на учёт по распоряжению главы района.

Выслушав ФИО97 истца ФИО107, явившихся в суд ответчиков, ФИО97 третьих лиц, свидетеля ФИО116, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

В соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на колхозы и совхозы возложена обязанность провести до ДД.ММ.ГГГГ реорганизацию, принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности, создать комиссии по приватизации земель, находящихся в пользовании совхозов и колхозов, и реорганизации этих хозяйств, на местную администрацию - обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно пунктам 9 и 10 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, все члены колхоза и совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п.3 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в каждом колхозе или совхозе создавались внутрихозяйственные комиссии, которые занимались приватизацией земли и реорганизацией сельскохозяйственных предприятий.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, в п.4 которого также указано о создании внутрихозяйственных комиссий, в обязанности которых входило определение круга лиц, имеющих право на земельную долю, проведение мероприятий, направленных на передачу земли в долевую собственность. Списки участников долевой собственности утверждались решением общего собрания коллектива реорганизуемого сельхозпредприятия. Общее собрание было уполномочено решать вопрос о включении в список участников долевой собственности лиц, работающих на объектах социальной сферы. На внутрихозяйственную комиссию была возложена обязанность по подготовке всех документов, необходимых для приватизации земли, передаче таковых в органы муниципального образования для принятия решения о передаче лицам, указанным в списках, земельных долей в общую долевую собственность.

Названным Положением было предусмотрено, что владелец земельного пая мог его получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество или кооператив, продать, сдать в аренду другим владельцам долей.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Каких либо документов, подтверждающих возникновение у истца права на земельную долю, материалы дела не содержат.

ФИО103 И.Н. не доказал, суд не установил, что в отношении него принималось решение коллектива хозяйства о включении в список лиц, имеющих право на получение земельной доли, что это решение было утверждено общим собранием, что органом муниципального образования было принято решение о передаче истцу земельной доли в числе других участников общей долевой собственности.

Согласно трудовой книжки ФИО103 И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 30-32) работал скотником на отделении 1 Мая Аргазинского совхоза.

В соответствии с постановлением главы администрации Аргаяшского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33) в АО « Аргазинское» установлена норма бесплатной передачи земли 6,1 га.

Список лиц, имеющих право на земельный пай по АО «Аргазинское» суду представлен не был.

В материалах дела имеется письмо № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 35) за подписью заместителя начальника территориального отдела № на имя ФИО1, в котором указывается, что он стоит в списках собственников земельных долей в ЗАО « Аргазинское» под номером 708, но свидетельства на право собственности в архив территориального отдела № ( Аргаяшский муниципальный район) нет.

Указанное письмо допустимым и достаточным доказательством не является.

Достоверных данных о включении ФИО1 в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность при реорганизации Аргазинского совхоза, не имеется.

Как пояснили суду ФИО97, кадастровой палаты, списков собственников земельных долей по АО «Аргазинское» у них нет.

На (л.д. 341) имеется ответ начальника отдела ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес>, что в отделе по <адрес> свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО98 отсутствует. В журнале выдачи свидетельств, записи о выдаче ФИО1 свидетельства на земельный участок в размере 6,1 га в ЗАО «Аргазинское» нет.

Решением Аргаяшского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-29) ФИО1 отказано в установлении факта включения в список собственников земельных долей акционерного общества «Аргазинское».

Администрация Аргаяшского муниципального района сообщила (л.д. 284), что предоставить : сведения о принятии решений о передаче земель реорганизованного совхоза «Аргазинский» в общую собственность членов совхоза, сведений на основании какого решения администрации членам совхоза «Аргазинский» выдавались свидетельства на право собственности на землю, сведений о передаче земельного участка площадью 97660000 кв.м. с кадастровым номером 74:02:0000000:0095 в общую долевую собственность работникам реорганизованного совхоза «Аргазинский», пакет документов по выдаче свидетельств на право собственности на землю не представляется возможным ввиду отсутствия запрашиваемой информации в земельном отделе администрации <адрес>.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.39) в архивный фонд по ЗАО « Аргазинское» список собственников земельных долей на государственное хранение не передавался.

Исполнительный директор СХА « Аргазинское» ФИО117 (лд.342) отвечает, что в переданных документах от ЗАО « Аргазинское» список собственников земельных долей АО « Аргазинское» не найден.

Из устава ОАО « Аргазинское» ( л.д. 320-335) не следует, что ФИО103 И.Н., являлся учредителем ОАО « Аргазинское» и внёс свой пай в уставный капитал общества.

Из показаний межевого инженера ФИО116 следует, что по данным кадастрового плана на территории ЗАО « Аргазинское» имеются не выделенные в натуре земельные участки, сколько таких участков неизвестно. Имеются не востребованные земли, перешедшие в фонд района, как фонд перераспределения.

В силу того, что список собственников земельных долей отсутствует, в настоящее время не все собственники выделили свои доли в натуре, определить наличие свободных земель в АО «Аргазинское» невозможно, доказательств, подтверждающих возникновение у него права на земельную долю истец суду не представил, к администрации Аргаяшского муниципального района иск о признании права собственности на земли из фонда перераспределения не заявлен, в иске ФИО1 суд полагает нужным отказать.

Кроме того, суд усматривает в его действиях злоупотребление правом.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Являясь лицом напрямую заинтересованным, ФИО103 И.Н. действовал недобросовестно, с 1996г. не принял должных мер для получения свидетельства на право собственности на землю, злоупотребил своим правом.

В случае признания за ним права на 1\1601 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 97660000 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, ЗАО «Аргазинское», кадастровый номер 74:02:00 00000 : 0095 будут нарушены права других собственников.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 оставить без удовлетворения.

Отказать ФИО1 в иске к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО122 Гульзайнаб, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО99, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, Зулкарнаевой Факие, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО35, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО81, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96 о признании права собственности на долю 1\1601 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 97660000 кв.м. с кадастровым номером 74:02:00:00 000: 0095, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ЗАО « Аргазинское».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий М.М.Гиниятуллина

Копия верна, судья

Решение в законную силу не вступило, изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ, судья