дело № 2-208-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
***г
Аргаяшский районный суд
Челябинской области, в составе :
Председательствующего М.М.Гиниятуллиной
При секретаре С.Ю. Блиновой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной В.М. к администрации А. муниципального района о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л :
Маркина В.М. обратилась в суд с иском к администрации А. муниципального района о признании за ней права собственности на квартиру №*** в доме *** по ул. *** в с. К. А. района <адрес>.
В обоснование иска указала, что в ***г купила у А. лесхоза квартиру в двухквартирном списанном доме по балансовой стоимости *** рублей указанную квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Договор купли-продажи не составлялся, дом был списан. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. Дом находится на земельном участке, выделенном Маркину Н.И. решением К. сельского Совета № *** от ***г площадью *** кв.м. При жизни мужа квартиру отремонтировала, привела в состояние пригодное для проживания. Вторую половину дома приобрёл и отремонтировал Маркин Г.И. Право собственности на земельный участок зарегистрировано на её имя. В регистрации права собственности на квартиру отказано, рекомендовано обратиться в суд.
В суде Маркина В.М. иск поддержала.
Представитель администрации А. муниципального района в суд не явился, о дне слушания дела извещён, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.
Суду представлен письменный отзыв, из которого следует, что при наличии предусмотренных законом оснований администрация А. муниципального района в признании права собственности Маркиной В.М. на квартиру № *** общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу : <адрес>, А. район, с. К., ул. ***, д.*** не возражает.
Маркин Г.И. в суд не явился, о дне слушания дела извещён, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд о причинах неявки не известил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил. Суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Не явился в суд и представитель Управления Росреестра по <адрес>. Суду представлен письменный отзыв, в котором Управление Росреестра просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, при наличии законных оснований в удовлетворении иска не возражает.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск Маркиной В.М. удовлетворению не подлежит.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как пояснила суду Маркина В.М., сделка заключалась лесхозом с её мужем. Договор купли-продажи бывшей конторы К. лесничества между А.лесничеством и Маркиным Н.И., умершим *** не заключался.
Из акта на списание бывшей конторы К. лесничества *** года постройки, составленного комиссией в лице директора А. мехлесхоза Б. В.П., главного бухгалтера Х. Г.И., представителей профкома З.Н., Ф. Р. в присутствии лесничего К. лесничества Ю. Б.И. следует, что контора, надворные постройки находятся в крайне ветхом состоянии, кровля пришла в негодность, нижние и верхние венцы дома полностью сгнили, сараи обвалились. Комиссией оприходованы как дрова в количестве *** куб. м. на общую сумму *** кв.м.
Согласно квитанции к приходному ордеру № ***, выданной <адрес> мехлесхозом, от Маркина Н.И. *** рублей приняты за дрова в количестве ***м.**.
Как пояснила Маркина В.М., дом ими не перестраивался, сделку заключали из-за земельного участка.
Доводы истца, что дом ремонтировали, три года жили в нём, были зарегистрированы, основанием для признания права собственности не являются.
Как следует из материалов дела, помещение по адресу : А. район, с. К., ул. *** жилым не было, это бывшее здание конторы А. лесхоза, Маркину Н.И. продано на дрова.
Ссылка Маркиной В.М. на вторую половину дома, занимаемую Маркиным Г.И. также не обоснованна.
Основанием для регистрации права собственности Маркина Г.И. на однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м. по адресу : <адрес>, А. район, с. К., ул.***, д. ***, кв.*** явилось решение мирового судьи судебного участка № А. района от ***г, вступившее в законную силу ***г. ( л.д. 44).
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Маркиной В.М. оставить без удовлетворения.
Отказать Маркиной В.М. в иске к администрации А. муниципального района о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. ***в с. К. А. района <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Аргаяшский районный суд.
Судья М.М.Гиниятуллина
Копия верна, судья
Решение в законную силу не вступило, судья
Согласовано: