Дело № 2-366/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 ноября 2011г. г.Ардон Ардонский районный суд г.Ардон, РСО - Алания в составе: председательствующего судьи - Ачеева З.М. с участием адвоката - Козаева К.Ш., представившего ордер №000871 от 28 октября 2011 года, удостоверение №165. при секретаре - Гуссоевой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суановой Алины Валентиновны к Дзукаеву Сергею Сократовичу, Дзукаевой Маквале Дмитриевне, Дзукаеву Андеру Сергеевичу и Дзукаеву Дмитрию Сергеевичу о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Суанова А.В. обратилась в суд с иском к Дзукаеву С.С., Дзукаевой М. Д., Дзукаеву А.С. и Дзукаеву Д.С., где она просит снять Дзукаева Сергея Сократовича, 1958 года рождения, Дзукаеву Маквалу Дмитриевну, 1965 года рождения, Дзукаева Андера Сергеевича, 2001 года рождения и Дзукаева Дмитрия Сергеевича, 2006 года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, с. Кирово Ардонского района, ул.Сталина, 54. В судебном заседании истица исковые требования поддержала полностью и показала, что 7 февраля 1990 года в исполкоме Кировского сельского Совета народных депутатов был удостоверен договор купли-продажи жилого дома №54 по ул. Сталина с. Кирово Ардонского района, заключенный между ее мужем - Суановым Станиславом Давидовичем и Дзукаевым Сергеем Сократовичем. Указанный договор был предметом обсуждения разных судебных инстанций. 12 августа 2002 года решением Советского районного суда г. Владикавказ РСО - Алания удовлетворены исковые требования Суанова Вадима Станиславовича и признан недействительным вышеуказанный договор купли-продажи. Решение суда было обжаловано Дзукаевым С.С. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РСО - Алания решение Советского районного суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения. Следовательно, сделка не повлекла за собой юридических последствий, и дом остался собственностью ее мужа - Суанова Станислава. 29 августа 2004 года собственник домовладения Суанов Станислав Давидович умер. Она, как наследница первой очереди, приняла указанное наследственное домовладение мужа, о чем получила Свидетельство о праве на наследство по закону от 22 февраля 2005 года. Данное свидетельство зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РСО - Алания и в Ардонском филиале ГУП «Аланиятехинвентаризация» по Ардонскому району. В настоящее время она владеет и пользуется и распоряжается данным домовладением, проживает в нем вместе со своим сыном - Суановым Маратом Станиславовичем. Однако, в данном доме зарегистрированы Дзукаев Сергей Сократович, его жена Дзукаева Маквала Дмитриевна и их дети - Дзукаев Андер и Дзукаев Дмитрий, хотя они в этом не проживают. Каким образом, они зарегистрировались ей не известно. Ответчики - Дзукаев Сергей Сократович, Дзукаева Маквала Дмитриевна, Дзукаев Андер Сергеевич и Дзукаев Дмитрий Сергеевич в судебное заседание не явились, по месту их регистрации не проживают, место их жительства неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчиков, место, жительство которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат - Козаев К.Ш. действующий по ордеру №000871 от 28 октября 2011 года, не возражал против удовлетворения требований истца. Третье лицо - Представитель УФМС РФ по РСО-Алания - Караева Л.А., действующая по доверенности №156 от 20 января 2011 г., в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истицы Суановой А.В. и пояснила, что ответчики Дзукаев С.С., Дзукаева М.Д., Дзукаев А.С. и Дзукаев Д.С. не являются членами семьи истицы и в указанном домовладении не проживают. Суанова А.В. как собственник дома имеет право ставить вопрос о снятии их с регистрационного учета. Исследовав материалы дела, выслушав истца, мнение адвоката, представителя третьего лица, суд пришел к выводу, что исковые требования Суановой А.В. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 15 марта 2005 года, серии 15 АЕ 684921, справки выданной 13 сентября 2011 года за №М-1-Ж ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району и копия технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, Ардонский район, с. Кирово ул. Сталина, 54, Суанова Алина Валентиновна, 1949 года рождения, является собственником жилого домовладения с хозпристройками, общей полезной площадью 59, 3 кв.м., в том числе жилой - 47, 5 кв.м. Из имеющейся в материалах дела копии решения Советского районного суда г.Владикавказ РСО - Алания от 12.08.2002 года, усматривается, что исковые требования Суанова Вадима Станиславовича к Дзукаеву С.С. и Суанову С.Д. о признании недействительным договора купли-продажи домовладения, находящегося по адресу: РСО - Алания, Ардонский район, с. Кирово, ул. Сталина, 54, заключенного между Суановым С.Д. и Дзукаевым С.С. 07.02.1990 года в Исполкоме Кировского Сельского Совета народных депутатов, удовлетворены. Вышеуказанное решение Определением Судебной коллегии по гражданским делам от 17.09.2002 года, оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения. Из свидетельства о праве на наследство серии 15 АА 175909 от 22.02.2005 года усматривается, что наследницей к имуществу Суанова Станислава Давидовича, умершего 29.08.2004 года, является жена Суанова Алина Валентиновна, 1949 года рождения. Из справок отдела адресно-справочной работы от 08.09.2011 года, и справки АМС Кировского сельского поселения от 06.09.2011 года за №738, усматривается, что в домовладении, расположенном по адресу: РСО - Алания, Ардонский район, с. Кирово, ул. Сталина, 54 зарегистрированы: Суанов Марат Станиславович, 1981 года рождения, Суанова Алина Валентиновна, 1949 года рождения, Дзукаева Маквала Дмитриевна, 1965 года рождения, Дзукаев Сергей Сократович, 1958 года рождения, Дзукаев Андер Сергеевич, 2001 года рождения и Дзукаев Дмитрий Сергеевич, 2006 года рождения. Из копии паспорта серии 90 01 №163992 выданного ОВД Ардонской администрации РСО-Алания усматривается, что Суанова Алина Валентиновна, 1949 года рождения, уроженка с. Кирово Ардонского района СОАССР, зарегистрирована по адресу: РСО - Алания, Ардонский район, с. Кирово, ул. Сталина, 54. Из актов УУМ ОВД по Ардонскому району от 14.02.2011 года, 18.05.2011 года, 29.08. 2011 года усматривается, что в домовладении, расположенном по адресу: РСО - Алания, Ардонский район, с.Кирово, ул.Сталина, 54, со слов соседей, Дзукаева Маквала Дмитриевна, 1965 года рождения, Дзукаев Сергей Сократович, 1958 года рождения, Дзукаев Андер Сергеевич, 2001 года рождения и Дзукаев Дмитрий Сергеевич, 2006 года рождения не проживают. Так, согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По смыслу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу вышеуказанных норм закона, Суанова А.В., как собственник может ставить вопрос о снятии с регистрационного учета Дзукаева Сергея Сократовича, 1958 года рождения, Дзукаеву Маквалу Дмитриевну, 1965 года рождения, Дзукаева Андера Сергеевича, 2001 года рождения и Дзукаева Дмитрия Сергеевича, 2006 года рождения, по адресу: РСО-Алания, Ардонский район, с. Кирово, ул.Сталина, 54. Согласно ст.7 Правил регистрации граждан по месту пребывания и жительства (закон РФ от 25 июня 1993 года №5242) снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Суановой Алины Валентиновны - удовлетворить. Снять Дзукаева Сергея Сократовича, 1958 года рождения, Дзукаеву Маквалу Дмитриевну, 1965 года рождения, Дзукаева Андера Сергеевича, 2001 года рождения и Дзукаева Дмитрия Сергеевича, 2006 года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, Ардонский район, с.Кирово, ул.Сталина, 54. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 (десяти) дней. Судья: Ачеев З.М. Копия верна: Решение вступило в законную силу «____»_____________2011года. Судья Ачеев З.М.