№2-368-2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Ардон 1 ноября 2011 г. Ардонский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи - З.М. Ачеева, при секретаре - Гуссоевой Э.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулумбегова Гела Григорьевича к АМС Ардонского городского поселения РСО - Алания об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении жилого домовладения в наследственную массу и установлении факта, принятия наследства, у с т а н о в и л: Кулумбегов Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО - Алания об установлении факта владения и пользования Кулумбегашвили Григорием Геноевичем недвижимым имуществом в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, пл. Гайтова, №30, включении указанного жилого домовладения в наследственную массу умершего Кулумбегашвили Григория Геноевича и установить факт принятия им - Кулумбеговым Гела Григорьевичем наследства в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, пл. Гайтова, №30, после смерти Кулумбегашвили Григория Геноевича, последовавшего 19 июля 2010 года. В судебном заседании Кулумбегов Г.Г. требования поддержал и пояснил, что в 1992 году в связи с грузино-осетинским конфликтом, он с родителями и двумя сестрами вынужден был бежать из Грузии в гор.Ардон, где 12 февраля того же года, его отец - Кулумбегашвили Г.Г. у Дудиева Х.А. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, пл. Гайтова, №30 (бывшая Советов). Всей семьей проживали некоторое время в этом домовладении. Так как дом был ветхий, решили снести его и на месте старого построить новый. 2 июня 1995 года решением Собрания представителей гор.Ардон земельный участок, на котором стоял дом, был предоставлен его отцу и разрешено строительство нового дома. Так как у них были финансовые затруднения, к строительству нового дома приступили в 2004 году. После окончания строительства, всей семьей они вселились в новый дом и стали там проживать. 19 июля 2010 года его отец умер. После его смерти он принял наследственное домовладение и продолжает там проживать. Его сестры Кулумбеговы Лейла и Дали отказались от наследства отца в его пользу. В июне 2011 года в Ардонском филиале ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району получил кадастровый паспорт домовладения, который вместе со свидетельством о смерти отца представил нотариусу по Ардонскому нотариальному округу Зангиевой Ф.И. за выдачей ему свидетельства о праве на наследство по закону. Но в выдаче такого свидетельства ему было отказано на том основании, что в филиале ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району за его отцом числится старое домовладение, а не вновь возведенное домовладение. По какой причине отец не зарегистрировал новое домовладение на себя, он не знает. В настоящее время в судебном порядке необходимо установить факт владения и пользования вновь возведенного домовладения, включить указанное домовладение в наследственную массу умершего Кулумбегашвили Г.Г. и установить факт принятия им - Кулумбеговым Г.Г. наследства в виде указанного домовладения после смерти его отца. Установление данного факта имеет для Кулумбегова Г.Г. существенное юридическое значение позволяющее реализовать свое право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик - АМС Ардонского городского поселения РСО - Алания в судебное заседание не явился, но представил суду заявление, в котором указывает, что исковые требования Кулумбегова Г.Г. признают и просят рассмотреть дело без их участия. Третье лицо - нотариус Ардонского нотариального округа Зангиева Ф.И.в судебное заседание не явилась, но представила суду заявление о том, что не возражает против заявленных исковых требований Кулумбегова Г.Г., просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо - директор филиала ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району Дзугаева С.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, и считает возможным их удовлетворить. Кроме того, пояснила, что в инвентарном деле имеется договор купли-продажи от 12 февраля 1992 года, согласно которого Кулумбегашвили Г.Г. приобрел у Дудиева Х.А. жилой дом, расположенный по адресу: гор.Ардон, ул. Советов, №30 (ныне пл. Гайтова). При обследовании 17.06.2011 года данного домовладения, техник - инвентаризатор выявил, что домовладение, расположенное по ул. Советов, 30 (ныне пл. Гайтова) было снесено, и на этом же участке был возведен новый дом из блочного материала. На вновь возведенный дом имеется разрешение на строительство от 28.12.2003 года архитектора Ардонского района РСО - Алания и Администрации местного самоуправления Ардонского района РСО - Алания, который выдали Кулумбегашвили Г.Г. Кадастровый паспорт данного домовладения был составлен ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району. Однако, право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания, в связи с чем Кулумбегов Г.Г. обратился к нотариусу. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований Кулумбегова Г.Г. по следующим основаниям. В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан. В частности, согласно п.п. 6, 9 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользовании, принятия наследства. Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. Установление факта принятия наследства в судебном порядке порождает для Кулумбегова Г.Г. юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Спора по наследственному имуществу нет. Имущество же подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст. 264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия. Свидетель Цалагов Э.Н. в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с семьей Кулумбегова Г.Г. и знает их давно. Также ему известно, что отец ФИО7 - ФИО2 в 1992 году приобрел у ФИО6 домовладение, по <адрес>, № (ныне пл. Гайтова) <адрес>. Так как дом был ветхим, его снесли и построили на этом же участке новый. После окончания строительства они всей семьей вселились в новый дом, где проживают по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО7 - ФИО2 уме<адрес> жизни ФИО2 владел и пользовался указанным домом. После его смерти ФИО7 принял наследственное домовладение, оплачивает все коммунальные услуги и продолжает проживать в домовладении со своей семьей. Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с семьей ФИО7 и знает их давно. Ему известно, что ФИО2 в 1992 году приобрел у ФИО6 домовладение, по <адрес>, № (ныне пл. Гайтова) <адрес>. Семья ФИО2 проживала в этом доме, но потом, так как дом был ветхим, решили его снести и на месте старого дома построить новый. После окончания строительства они всей семьей вселились в новый дом, где проживают по настоящее время. В 2010 году отец ФИО7 - ФИО2 уме<адрес> жизни ФИО2 владел и пользовался указанным домом. После его смерти наследственное домовладение принял ФИО7 Согласно копии свидетельства о рождении, переведенного с грузинского языка на русский, серии II - РЭ №283203, выданного 10 августа 1959 года Исполкомом Шавшвебского сельского совета Горийского района ГССР, Кулумбегашвили Гела Григорьевич родился 25 июля 1959 году, о чем составлена актовая запись о рождении за №60 от 10 августа 1959 года, в графе отец указан - Кулумбегашвили Григорий Геноевич, мать - Кулумбегашвили Надя Михайловна. Согласно свидетельству о перемене фамилии серии I - ИО №510299, выданному Отделом ЗАГС Ардонского района РСО - Алания 16 сентября 2008 года, Кулумбегашвили Гела Григорьевич, 25 июля 1959 года рождения, переменил фамилию на «Кулумбегов», о чем 09 сентября 2009 года составлена запись в книге регистрации актов о перемене фамилии за №119. Свидетельство о смерти серии I-ИО №609593 от 27.07.2010 года, выданное Управлением записи актов гражданского состояния РСО - Алания по Ардонскому району свидетельствует о том, что Кулумбегашвили Григорий Геноевич, 5 сентября 1926 года рождения, умер 19 июля 2010 года, о чем составлена запись акта о смерти за №201 от 27.07.2010 года. Согласно разрешению на производство строительных работ от 28 декабря 2003 года, Управление по делам строительства и архитектуры при совете министров РСО-А дала разрешение Кулумбегашвили Григорию Геноевичу на строительство жилого дома по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, ул. Советов, 30. Справка АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания за №7614 от 26 октября 2011 года, свидетельствует о том, что домовладение, находящееся по адресу: РСО - Алания, гор. Ардон, ул. Советов, 30, в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации, в настоящее время имеет адрес: РСО - Алания гор. Ардон пл. Гайтова, 30. Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта от 23 июня 2011 года, а также выписки об объекте капитального строительства за №631 от 13 сентября 2011 года, выданных ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания по Ардонскому району усматривается, что домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, гор. Ардон, пл. Гайтова, №30, на праве собственности принадлежит Кулумбегашвили Григорию Геноевичу. На момент инвентаризации 23.06.2011 года зафиксирован снос литера «А». Согласно решению Собрания представителей от 02 июня 1995 года за №6, Кулумбегашвили Григорию Геноевичу разрешен снос старого дома, расположенного по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, ул. Советов, 30 и строительство нового жилого дома по тому же адресу. Договор купли-продажи от 12 февраля 1992 года, удостоверенный нотариусом Ардонской нотариальной конторы РСО - Алания, указывает на то, что Дудиев Хазби Александрович продал Кулумбегашвили Григорию Геноевичу жилой дом, расположенный по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, ул. Советов, 30, принадлежащий ему на праве собственности. Из постановления нотариуса Ардонского нотариального округа РСО-Алания от 04 октября 2011 года усматривается, что Кулумбегов Гела Григорьевич обращался в нотариальную контору за выдачей ему свидетельства о праве на наследство после смерти отца - Кулумбегашвили Григория Геноевича, умершего 19 июля 2010 года, однако, в связи с тем, что за наследодателем имущество на праве собственности не зарегистрировано, Кулумбегову Г.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Как усматривается из нотариально удостоверенного заявления Кулумбеговой Дали Григорьевны от 06 октября 2011 года, ей - Кулумбеговой Дали Григорьевне известно об открывшемся наследстве после смерти отца - Кулумбегашвили Григория Геноевича, умершего 19 июля 2010 года. Наследство она не принимала. Отказывается от всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Также из нотариально удостоверенного заявления Кулумбеговой Лейлы Григорьевны от 06 октября 2011 года усматривается, что ей известно об открывшемся наследстве после смерти отца - Кулумбегашвили Григория Геноевича, умершего 19 июля 2010 года. Наследство она не принимала. Отказывается от всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принимая во внимание то, что Кулумбегашвили Григорий Геноевич, умерший 19 июля 2010 года, при жизни не осуществил надлежащую регистрацию права собственности в отношении принадлежащего ему домовладения расположенного по адресу: РСО-Алания г.Ардон, пл. Гайтова, 30 (бывшая Советов)и учитывая, что право собственности не может регистрироваться за умершим лицом, так как свидетельство о государственной регистрации права имеет индивидуально-определенный характер, суд считает, что включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя в совокупности с установлением факта принятия наследником наследства является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство, с последующей государственной регистрацией права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. На основании пункта 2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц или произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Квитанции об оплате коммунальных услуг свидетельствуют о том, что Кулумбегов Г.Г. оплачивает коммунальные услуги на вышеуказанное домовладение. Паспорт серии 90 08 №865672, выданный ОУФМС России по РСО - Алания в Ардонском районе 10.10.2008 года, свидетельствует о том, что Кулумбегов Гела Григорьевич, 25.09.1959 года рождения, зарегистрирован по адресу: РСО - Алания, гор. Ардон, пл. Гайтова, 30. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ 1152, 1153 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявленные Кулумбеговым Гела Григорьевичем исковые требования - удовлетворить. Установить факт владения и пользования Кулумбегашвили Григорием Геноевичем недвижимым имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, пл. Гайтова, №30. Включить домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, пл. Гайтова, №30, в наследственную массу умершего Кулумбегашвили Григория Геноевича. Установить факт принятия Кулумбеговым Гела Григорьевичем наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, пл. Гайтова, №30, после смерти Кулумбегашвили Григория Геноевича, последовавшего 19 июля 2010 года. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 (десяти) дней, со дня его оглашения. Судья З.М. Ачеев Копия верна: Решение вступило в законную силу «_____»___________________2011 года. Судья: З.М. Ачеев