Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Ардон 01 июля 2011г. Ардонский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Туаева А.Т., истца Тедеевой Заремы Сергеевны ответчика Геворкян Владимира Андрониковича при секретаре Агузаровой З.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тедеевой Заремы Сергеевны к Геворкян Владимиру Андрониковичу о реальном разделе земельного участка, у с т а н о в и л: Тедеева З.С. обратилась в Ардонский районный суд РСО-Алания с иском к Геворкян В.А. о реальном разделе земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований Тедеева З.С. сослалась на следующие обстоятельства: С ответчиком Геворкян В.А. состояла в браке. В начале 2000 г. отношения между ними испортились, и брачные отношения были прекращены. В 2003 году между ними возник спор по поводу совместной собственности, нажитой им в совместном браке. Решением мирового судьи судебного участка №3 Ардонского района РСО-Алания от 25.06.2003 года домовладение №45 по ул. Партизанская г. Ардон РСО-А признано совместной собственностью супругов и за ней признано право собственности на 1\2 часть домовладения. Определением Ардонского районного суда от 29.04.2010 г. о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения ей была выделена в натуре, причитающаяся часть дома. На основании судебных решений право общей долевой собственности на спорное домовладение было прекращено и постановлением АМС Ардонского городского поселения дом был разделен на два самостоятельных объекта и ее доле был присвоен №42 по ул. Гагарина г.Ардон РСО-Алания, а доле ответчика Геворкян В.А. №45 по ул.Партизанская г.Ардон РСО-Алания. В настоящее время в совместном с ответчиком пользовании остался земельный участок общей площадью 1050 кв.м. В соответствии с п.2 ч.1 ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение. В целях защиты прав и законных интересов, а также определения порядка пользования земельным участком Тедеева З.С. обратилась с иском в суд. В судебном заседании Тедеева З.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, уточнила их и просила суд произвести раздел земельного участка расположенного по адресу: дом.№ 45 по ул.Партизанская г. Ардон и выделить ей в натуре 1\2 долю земельного участка площадью 525 кв.м. Ответчик Геворкян В.А. иск признал полностью и в удовлетворении заявленных Тедеевой З.С. требований о разделе земельного участка не возражал. По существу дела пояснил, что действительно состоял с Тедеевой З.С. в браке. От совместного брака имеют совершеннолетнюю дочь. После расторжения брака, за Тедеевой З.С. в судебном порядке было признано право собственности на 1\2 долю их домовладения. Впоследствии произведен реальный раздел дома. С требованиями о разделе земельного участка, в соответствии с долями собственности на дом, он согласен и признает иск. Выслушав доводы истца, мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Тедеевой З.С. исковых требований. Согласно статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В судебном заседании, объяснениями сторон и материалами дела установлено, что домовладение. № 45 по ул.Партизанская г. Ардон являлось совместной собственностью истца и ответчика. После их развода, имущество разделено на равные доли. Истец выделила свою долю из общего имущества, которое стало самостоятельным хозяйством и определено под номером 42 по ул.Гагарина г.Ардон РСО-Алания. Право истца на недвижимое имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 27.07.2010 г. Земельный участок площадью 1050 кв.м. остался в общем пользовании сторон. Учитывая, что истец заявляет требование о разделе земельного участка и выдела ей одной 1\2 доли, с учетом долей в праве собственности на дом, а ответчик признает иск, признание ответчиком иска соответствует требованиям ст.39.173 ГПК РФ, т.к. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом. Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчику Геворкян В.А. в судебном заседании были разъяснены последствия признания иска предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ. Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям ст.39.173 ГПК РФ, т.к. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Заявленные Тедеевой Заремой Сергеевной требования о реальном разделе земельного участка- удовлетворить. Произвести раздел земельного участка площадью 1050 кв.м. расположенного по адресу ул. Партизанская 45 г.Ардон РСО-А и выделить Тедеевой Зареме Сергеевне 1\2 часть земельного участка, площадью 525 кв.м. прилегающего к дому №42 по ул.Гагарина г.Ардон РСО-Алания. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение 10 дней, со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий Туаев А.Т.