Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон                                                                   20 июля 2011г.                                                                                                                       

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре Тлатовой С.А.                                          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чибирова Феликса Георгиевича о включении жилого дома в наследственную массу наследодателя и установлении факта принятия наследства.

у с т а н о в и л:        

Чибиров Ф.Г. обратился в суд с заявлением в котором просит включить жилой дом расположенный по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул.П.Морозова №18 в наследственную массу Чибирова С.Г., а также установить факт принятия им наследства.

В обоснование заявленных требований сослался на следующие обстоятельства. С братом Чибировым С.Г. проживал в Южной Осетии. В 1992 году приехал в Северную Осетию в г.Ардон, где у Агнаева Б.Т. купил небольшой саманный дом по №12 по ул.П.Морозова. Так как дом для проживания не был пригоден решением Исполнительного комитета Ардонского Совета народных депутатов им разрешили строительство нового дома на месте старого. В 1994 году в районной архитектуре брат получил разрешение на производство строительных работ. Они снесли старый дом и на его месте построили небольшой дом с подвалом.

4 апреля 2008 года его брат умер. После его смерти он принял наследственное домовладение и продолжает в нем проживать. Других наследников у брата нет.

В ГУП «Аланиятехинвентаризация» по Ардонском району РСО-Алания он получил кадастровые паспорта домовладения и вместе со свидетельством о смерти брата представил их нотариусу по Ардонскому нотариальному округу Зангиевой Ф.И. за выдачей ему свидетельства о праве на наследство закону. Но нотариус ему отказал на том основании, что в право собственности на наследственное имущество не зарегистрировано за наследодателем. По какой причине дом не зарегистрирован за братом ему не известно.

В настоящее время ему в судебном порядке необходимо включить указанный жилой дом в наследственную массу умершего Чибирова С.Г. и установить факт принятия им наследства в виде вышеуказанного домовладения после его смерти.

Установление данного факта имеет для него существенное юридическое значение позволяющее реализовать свое право на получения правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

В судебном заседании Чибиров Ф.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд включить в массу наследственного имущества, открывшегося после смерти Чибирова С.Г. последовавшей 4 апреля 2008 года, недвижимое имущество в виде домовладения расположенного по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул.П.Морозова №18.

Установить факт принятия им наследства в виде недвижимого имущества, домовладения расположенного по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул.П.Морозова №18 открывшегося после смерти Чибирова С.Г. последовавшей 4 апреля 2008 года.

Заинтересованное лицо нотариус Ардонского нотариального округа Зангиева Ф.И.в судебном заседании не возражала против заявленных Чибировым Ф.Г. требований и оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав доводы заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Чибировым Ф.Г. требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В частности, согласноп.9 ч.2 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя в совокупности с установление факта принятия наследником наследства в судебном порядке порождает для Чибирова Ф.Г. юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Спора по наследственному имуществу нет. Имущество же подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия.

          Доводы заявителя подтверждается представленными по делу доказательствами, а именно:

Согласно договору купли-продажи от 23 декабря 1992 года удостоверенного Государственным нотариусом Ардонской государственной нотариальной конторы, Агнаев Б.Т. и Чибиров С.Г. заключили настоящий договор о нижеследующем. Агнаев Б.Т. продал, а Чибиров С.Г. купил целый жилой дом саманного материала, общей полезной площадью 25,20 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м. по адресу: г.Ардон ул.П.Морозова №12. Указанный жилой дом принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве на наследство от 23.12.1992 года и справки БТИ от 23.12,1992 г.

Согласно решения Ардонского городского Совета народных депутатов от 29.12.1992 года за №12 исполнительный комитет решил, в связи с продажей домовладения по ул.П.Морозова №12 принадлежащий на праве личной собственности Агнаеву Б.Т. предоставить в бессрочное пользование Чибирову С.Г. т.е. покупателю дома, земельный участок 397 кв.м.

Решением Ардонского городского Совета народных депутатов от 20.04.1994 года за №9, Чибирову С.Г. разрешено строительство жилого дома на своем земельном участке по ул.П.Морозова №12.

Согласно разрешению на производство строительных работ выданное Управлением по делам строительства и архитектуры при Совете Министров СО АССР, Чибирову С.Г. на участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство по ул.П.Морозова №12 разрешено строительство индивидуального жилого дома.

Справка АМС Ардонского городского поселения за №4536 от 28.06.2011 года выданная Чибирову Ф.Г. свидетельствует о том, что домовладение ранее находилось по адресу: г.Ардон ул.П.Морозова №12. В настоящее время, указанное домовладение в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации, находится по адресу: г.Ардон ул.П.Морозова №18.

Из имеющихся в материалах дела копий кадастрового паспорта домовладения расположенного по ул.П.Морозова №18 г.Ардон Ардонского района РСО-Алания, экспликаций и поэтажного плана указанной домовладения, а также выписки об объекте капитального строительства домовладения по ул.П.Морозова №18 выданных органом ФГУП «Аланиятехинвентаризация» по Ардонскому району РСО-Алания усматривается, что жилой дом литера «А» по ул.П.Морозова №18 г.Ардон на праве собственности принадлежит Чибирову С.Г. При обследовании 06.04.2010 года выявлено, что литер «А» снесен. На вновь возведенный жилой дом литера №В» право собственности не числится.

Свидетельство о смерти серии I-ИО №587999 от 20 июня 2008 года выданное отделом ЗАГС Ардонского района РСО-Алания указывает на то, что Чибиров С.Г. 10 марта 1958 года рождения, умер 4 апреля 2008 года, о чем составлена запись акта о смерти за №187.

Заявленные Чибировым Ф.Г.требования о включении жилого дома в наследственную массу Чибирова С.Г. судом признаны обоснованными.

Свидетельство о рождении серии АА 0025678 от 16 января 2008 года свидетельствует о том, что Чибиров Ф.Г. родился 15.12.1962 года, о чем составлена запись акта о рождении за №11. Родителями указаны отец - Чибиров Г.Ш. национальность осетин, мать - Джиоева Ф.П. национальность осетинка.

Свидетельство о рождении серии АА 0035572 от 14 июля 2008 года свидетельствует о том, что Чибиров С.Г. родился 10.03.1958 года, о чем составлена запись акта о рождении за №55. Родителями указаны отец - Чибиров Г.Ш. национальность осетин, мать - Джиоева Ф.П. национальность осетинка.

Постановлением нотариуса по Ардонскому нотариальному округу РСО-Алания Зангиевой Ф.И., заявителю Чибирову Ф.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его брата Чибирова С.Г. умершего 04.04.2008 года, на имущество в виде литера В находящееся по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул.П.Морозова №18 на основании того, что право собственности на имущество по вышеуказанному адресу за наследодателем не зарегистрировано.

Изложенными выше письменными материалами установлено, что заявитель Чибиров Ф.Г. является единственным наследником к имуществу оставшегося после смерти наследодателя Чибирова С.Г. умершего 4 апреля 2008 года.

Принимая во внимание то, что Чибиров С.Г. умерший 4 апреля 2008 года в период жизни не осуществил надлежащую регистрацию права собственности в отношении принадлежащего ему домовладения в виде литера В расположенного по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул.П.Морозова №18 и учитывая, что право собственности не может регистрироваться за умершим лицом, так как свидетельство о государственной регистрации права имеет индивидуально-определенный характер, суд считает, что включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя и установлением факта принятия наследником наследства являются основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство, с последующей государственной регистрацией права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследств, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

На основании пункта 2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц или произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

С учетом вышеизложенного суд считает, установленным и неоспоримым факт принятия Чибировым Ф.Г. наследства в виде вышеуказанного домовладения открывшегося после смерти его брата Чибирова С.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:       

Заявленные Чибировым Феликсом Георгиевичем требования - удовлетворить.

Включить в массу наследственного имущества, открывшегося после смерти Чибирова Славы Георгиевича последовавшей 4 апреля 2008 года, недвижимое имущество в виде домовладения расположенного по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул.П.Морозова №18.

Установить факт принятия Чибировым Феликсом Георгиевичем наследства в виде недвижимого имущества, домовладения расположенного по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул.П.Морозова №18 открывшегося после смерти Чибирова Славы Георгиевича последовавшей 4 апреля 2008 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение 10 дней, со дня его оглашения.

             Председательствующий                                                                      Туаев А.