Решение по иску Гаглоева М.А.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон 09.09.2011г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре Агузаровой З.А. рассмотрев в открытом

судебном заседании гражданское дело по иску Гаглоева Мухтара Акимовича к Гобаевой Зое Амзоровне об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и о выделе доли из общего имущества,

установил:

Гаглоев М.А. обратился в Ардонский районный суд с иском к Гобаевой З.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении недвижимого имущества в наследственную массу и о выделе доли из общего имущества.

В обоснование заявленных исковых требований Гаглоев М.А. сослался на следующие обстоятельства:

Родился в городе Алагир СОАССР. Будучи еще ребенком, их семья переехала на постоянное место жительство в г.Ардон, где его родители купили часть жилого дома №78\54 по ул.Пролетарская\Хетагурова. Часть дома, а именно: 0,46 доле литера «А» - жилые комнаты №№5,6,7 и 8, коридоры №9 и №11 занимала их семья. Другую часть дома занимала Гобаева З.А. С момента приобретения части жилого дома, его отец Гаглоев A.M. пристроил к своей доле кухню - литера «Б» и ванную комнату литера «Г». Гобаева З.А. так же произвела пристройки к своей части дома.

Строительство было произведено с разрешения Управления по делам строительства и архитектуры при Совете Министров СО АССР. В результате указанного строительства, нарушился долевой баланс собственников общей долевой собственности. Однако каждая из сторон владеет, пользуется и распоряжается своей долей, спора между участниками долевой собственности нет.

27 декабря 1995 года умер его отец Гаглоев A.M., мать умерла раньше. После смерти родителе, он принял наследство, их личные вещи, а так же часть указанного выше домовладения, проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время он решил продать долю в указанном домовладении, с техническими документами на дом и свидетельством о смерти отца Гаглоева A.M. он обратился в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом Ардонского нотариального округа Зангиевой Ф.И. в совершении нотариального действия было отказано. Отказ был мотивирован тем, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано.

Почему отец не произвел регистрацию права собственности на часть дома ему не известно. В настоящее время он лишен возможности подтвердить факт владения и пользования его отцом Гаглоевым A.M. недвижимым имуществом, и вынужден обратиться в суд с указанным заявлением. Установление данного юридического факта влечет для него юридические последствия в виде соответствующей регистрации права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании Гаглоев М.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд, установить факт владения и пользования Гаглоевым Акимом Михайловичем жилые комнаты №№5,6,7 и 8, коридоры №9 и №11 литера «А», кухней - литера «Б» и ванной комнатой литера «Г» расположенные по адресу: дом №78\54 по ул. Пролетарская \ Хетагурова г.Ардон Ардонского района РСО-А.

Включить жилые комнаты №№5,6,7 и 8, коридоры №9 и №11 литера «А», кухню - литера «Б» и ванную комнату литера «Г» расположенные по адресу: дом №78\54 по ул. Пролетарская \ Хетагурова г.Ардон Ардонского района РСО-А. в наследственную массу Гаглоева Акима Михайловича, умершего 27 декабря 1995 года.

Установить факт принятия им наследства в виде жилых комнат №№5,6,7 и 8, коридоры №9 и №11 литера «А», кухню - литера «Б» и ванную комнату литера «Г» расположенные по адресу: дом №78\54 по ул. Пролетарская \ Хетагурова г.Ардон Ардонского района РСО-А после смерти Гаглоева Акима Михайловича, умершего 27 декабря 1995 года.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение №78\54 по ул. Пролетарская \ Хетагурова г. Ардон Ардонского района РСО-А. и произвести выдел из общего имущества - жилые комнаты№№5,6,7 и 8, коридоры №9 и №11 литера «А», кухню - литера «Б» и ванную комнату литера «Г».

Ответчик Гобаева З.М. в судебном заседании иск Гаглоева М.А. об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, включение недвижимого имущества в наследственную массу умершего Гаглоева A.M. и о выделе доли из общего имущества признала полностью и в удовлетворении требований не возражала.

Представитель третьего лица - АМС Ардонского городского поселения Короев И.В., действующий на основании доверенности, в удовлетворении исковых требований Гаглоева М.А. не возражал.

Выслушав истца и ответчика, мнение представителя третьего лица, а также изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гаглоева М.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В частности, согласно п.9 ч.2 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя в совокупности с установлением факта принятия наследником наследства в судебном порядке порождает для Бекоевой М.З. юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Спора по наследственному имуществу нет. Имущество же подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст.264

ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части второй статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании достоверно установлено, что наследодатель Гаглоев A.M. при жизни владел, пользовался и распоряжался недвижимым имуществом в виде части домовладения, жилыми комнатами №№5,6,7 и 8, коридорами №9 и №11 литера «А», кухней - литера «Б» и ванной комнатой литера «Г» расположенные по адресу: дом №78\54 по ул. Пролетарская \ Хетагурова г.Ардон Ардонского района РСО-А. Произвел пристройку к принадлежащей ему части дома. Между сторонами сложился порядок пользования долями в общей долевой собственности и спора между ними нет.

Ответчик Гобаева З.А. исковые требования Гаглоева М.А. признала в полном объеме и в их удовлетворении не возражала.

Согласно ч.З ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что Гобаева З.А. в судебном заседании исковые требования Гаглоева М.А. признала в полном объеме и ей разъяснены последствия признания иска предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям ст.39.173 ГПК РФ, т.к. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

ре ш и л:

Исковые требования Гаглоева Мухтара Акимовича к Гобаевой Зое Амзоровне - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Гаглоевым Акимом Михайловичем жилые комнаты №№5,6,7 и 8, коридоры №9 и №11 литера «А», кухней - литера «Б» и ванной комнатой литера «Г» расположенные по адресу: дом №78\54 по ул. Пролетарская \ Хетагурова г.Ардон Ардонского района РСО-А.

Установить факт принятия Гаглоевым Мухтаром Акимовичем наследства в виде жилых комнат №№5,6,7 и 8, коридоры №9 и №11 литера «А», кухню - литера

«Б» и ванную комнату литера «Г» расположенные по адресу: дом №78\54 по ул. Пролетарская \ Хетагурова г.Ардон Ардонского района РСО-А после смерти Гаглоева Акима Михайловича, умершего 27 декабря 1995 года.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение №78\54 по ул. Пролетарская \ Хетагурова г. Ардон Ардонского района РСО-А. и произвести выдел Гаглоеву Гаглоеву Мухтару Акимовичу из общего имущества - жилые комнаты№№5,6,7 и 8, коридоры №9 и №11 литера «А», кухню - литера «Б» и ванную комнату литера «Г».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение 10 дней, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Т. Туаев