РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон                 21.12.2011г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре Тлатовой С.А. рассмотрев в открытом

судебном заседании гражданское дело по иску Дарчиевой Эльвиры Ефимовны к Кардановой Тамаре Муратовне о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Дарчиева Э.Е. обратилась в суд с иском к Кардановой Т.М. о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований в судебном заседании Дарчиева Э. Е. сослалась на следующие обстоятельства:

23 сентября 1999 года она по договору купли-продажи приобрела часть дома у Магкаева Э. А. жилой дом №19 по ул.Титова г.Ардон РСО - Алания.

30 октября 2009 года в целях прекращения общей долевой собственности между ней и другим участником долевой собственности - Кардановой Т. М. заключено соглашение о реальном разделе жилого дома и определения долей между ее участниками.

На основании данного соглашения долевая собственность сторон на указанный жилой дом с надворными пристройками была прекращена.

6 ноября 2009 года, АМС Ардонского городского поселения вынесено Постановление о разделе дома по ул. Титова / Красноармейская дом №19/6 на два самостоятельных объекта (изолированные части дома) с отдельным входом, и с присвоением каждому отдельного почтового адреса.

15 января 2010 года за ней, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО - Алания было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома по вышеуказанному адресу.

Земельный участок, на котором расположено часть жилого дома и которым Дарчиева Э.Е. фактически владеет и пользуется, не оформлен в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Весной 2010 года истец решила оформить право собственности на земельный участок под существующим домом и приусадебный участок, по адресу: РСО - А, Ардонский район, г. Ардон, ул. Титова, 19.

13 августа 2011 года Дарчиева Э.Е. обратилась в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-А с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако в государственной регистрации права, ей было отказано.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца, Чехоев В.Г., выступающий на основании оформленной по закону доверенности исковые требования о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: РСО-А, г. Ардон, ул. Титова, 19, поддержал в полном объеме, и просил суд их удовлетворить.

Ответчик по делу, Карданова Т.М., иск признала полностью, и не возражала в удовлетворении заявленных требований. По существу дела Карданова Т.М. пояснила, что порядок пользования земельными участками соответственно долям сложился, спора о порядке пользования земельными участками между сторонами нет.

Представитель третьего лица, представитель АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания Короев И.В. выступающий на основании оформленной по закону доверенности, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-А, Габараев А.И., в судебное заседание не явился, однако суду представлено письмо, в котором разрешение иска оставил на усмотрение суда. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил суд о рассмотрении дела в их отсутствии, и направить им копию решения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования, Дарчиевой Э.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно постановлению от 15.06.2011г. за № 242 АМС Ардонского района РСО-А, Дарчиевой Э.Е. предоставлен земельный участок под существующим жилым домом и приусадебным участком, находящегося по адресу: РСО-А, г. Ардон, ул. Титова, 19.

Из договора купли-продажи № 48 земельного участка находящегося в государственной собственности, усматривается, что Дарчиева Э.Е. 12.07.2011г. выкупила земельный участок с кадастровым № 15:06:030605:7 под существующим домовладением и приусадебным участком находящегося по адресу: РСО-А, г. Ардон, ул. Титова, 19.

Ответчик по делу, Карданова Т.М. в судебном заседании исковые требования истца признала полностью и не возражала в удовлетворении иска. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Дарчиевой Эльвиры Ефимовны - удовлетворить.

Признать за Дарчиевой Эльвирой Ефимовной право собственности на земельный участок, кадастровый № 15:06:030605:7, под существующим домовладением и приусадебным участком расположенные по адресу: РСО-А, г. Ардон, ул. Титова, 19.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение 10 дней, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Т. Туаев