РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон        25 января 2012г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре Тлатовой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джатиевой Заримы Рутеновны к АМС Ар донского городского поселения об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении жилого дома в наследственную массу наследодателя и установлении факта принятия наследства,

установил:

Джатиева З.Р. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении жилого дома в наследственную массу наследодателя и установлении факта принятия наследства.

В обоснование заявленных требований Джатиева З.Р. сослалась на следующие обстоятельства:

31 августа 1970 года между Дзебоевым Г.С. и Бекузаровым С.Н. был заключен договор купли продажи жилого дома №7 по ул.Калинина г.Ардон СОАССР. После заключения договора Бекузаров С.Н., ее муж Бекузаров А.С. и она вселились в указанный дом. 9 июня 1973 года Бекузаров; С.Н. умер. Ее муж Бекузаров А.С. после смерти своего дяди Бекузарова С.Н. принял наследственный дом и они, остались проживать в указанном доме, так как других родственников у Бекузарова С.Н. не было.

С 9 июня 1973 года она и ее муж владели, пользовались и распоряжались указанным имуществом как своим собственным. За указанное время на месте старого дома построили с мужем новый дом, добросовестно, открыто и непрерывно владели жилым домом.

28 января 2005 года ее муж Бекузаров Ахсарбек Саламгериевич умер. После его смерти она фактически вступила в наследование недвижимым имуществом, указанным выше домом и до настоящего времени владеет и распоряжается им.

В настоящее время она в ГУП «Аланиятехинвентаризация» получила технический паспорт и решила оформить жилой дом на себя. Однако нотариусом Ардонского нотариального округа в совершении нотариального действия было отказано. Отказ нотариусом мотивирован тем, что за Бекузаровым А.С. наследственное домовладение не зарегистрировано.

По какой причине Бекузаров А.С. после смерти своего дяди Бекузарова С.Н. не произвел регистрацию жилого дома за собой, ей не известно.

Принимая во внимание то, что в связи со смертью Бекузарова С.Н, и Бекузарова А.С. она лишена возможности установить данные; факты, вынуждена обратиться в суд за установлением юридического факта.

В настоящее время ей в судебном порядке необходимо установить факт владения и пользования Бекузаровым А.С. недвижимым имуществом в виде жилого дома по адресу: г. Ардон, ул. Калинина №11, включить указанный жилой дом в наследственную массу умершего и установить факт принятия ею наследства.

Установление данного факта имеет для нее существенное юридическое значение позволяющее реализовать свое право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

В судебном заседании Джатиева З.Р. заявленные требования поддержала в полном объеме. Просила суд, установить факт владения и пользования Бекузаровым А.С. недвижимым имуществом в виде жилого дома по адресу: РСО А г. Ардон, ул.Калинина №11, включить указанный жилой дам в наследственную массу умершего и установить факт принятия ею наследства в виде вышеуказанного жилого дома.

Представитель ответчика АМС Ардонского городского поселения, Короев И.В., выступающий на основании оформленной по закону доверенности, иск Джатиевой З.Р. признал полностью.

Третье лицо, нотариус Ардонского нотариального округа Зангиева Ф.И., в судебном заседании не возражала против заявленных Джатиевой З.Р. требований и оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав истца и ответчика, мнение представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Джатиевой З.Р. требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает; факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В частности, согласно п.9 ч.2 указанной нормы закона суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя в совокупности с установлением факта принятия наследником наследства в судебном порядке порождает для Джатиевой З.Р. юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Спора по наследственному имуществу нет. Имущество же подлежит государственной регистрации а в соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия.

Принимая во внимание то, что Бекузаров А.С. умерший 28.01.2005 г. в период жизни не осуществил надлежащую регистрацию пр^ва собственности в отношении, принадлежащего ему дома расположенного по адресу: РСОА, г. Ардон, ул.Калинина №11 и учитывая, что право собственности не может регистрироваться за умершим лицом, так как свидетельство о государственной регистрации права имеет индивидуально-определенный характер, суд считает, что включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя и установление факта принятия наследником наследства является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство с последующей государственной регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-А.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

На основании пункта 2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц или произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

С учетом вышеизложенного суд считает, установленным и неоспоримым факт принятия Джатиевой З.Р. наследства в виде вышеуказанного жилого дома открывшегося после смерти Бекузарова А.С. умершего 28.01:2005 года.

Ответчик по делу, АМС Ардонского городского поселения в судебном заседании исковые требования истца признал полностью и не возражал в удовлетворении иска.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворение заявленных истцом требований.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

3

Исковые требования Джатиевой Заримы Рутеновны - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Бекузаровым Ахсарбеком Саламгериевичем недвижимым имуществом, жилым домом расположенным: РСО-А, г. Ардон, ул.Калинина дом №11.

Включить в массу наследственного имущества, открывшегося после смерти Бекузарова Ахсарбека Саламгериевича недвижимое имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: РСО-Алания г. Ардон ул. Калинина дом №11.

Установить факт принятия Джатиевой Заримой Рутеновной наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: РСО-А, г. Ардон, ул. Калинина №11 открывшегося после смерти Бекузарова Ахсарбека Саламгериевича.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий      А.Т. Туаев