Дело № 2-46/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е 21 марта 2012 г. г.Ардон. Ардонский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи - Ачеева З.М. при секретаре - Гуссоевой Э.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джиоевой Риты Егоровны к Администрации местного самоуправления Ардонского городского поселения РСО-Алания об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу и принятия наследства, У С Т А Н О В И Л: Джиоева Р.Е. обратилась в суд с иском к Администрации местного самоуправления Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просит установить факт владения и пользования умершим Кулаевым Егором Петровичем домовладением Литером «А» расположенным по адресу: РСО-Алания, г.Ардон ул.О.Кошевого, 57. Включить домовладение Литер «А» расположенное по адресу: РСО-Алания, г.Ардон ул.О.Кошевого, 57, в наследственную массу умершего 27 апреля 1991 года Кулаева Егора Петровича. Установить факт того, что она приняла наследство в виде домовладения Литер «А» расположенного по адресу: РСО-Алания, г.Ардон ул.О.Кошевого, 57, открывшееся после смерти ее отца - Кулаева Егора Петровича умершего 27 апреля 1991 года. В судебном заседании представитель Джиоевой Р.Е. - Джиоева Э.М. действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности 15 АА0053715 от 23 декабря 2011 года требования Джиоевой Р.Е. поддержала и пояснила, что 27 апреля 1991 года умер отец Джиоевой Р.Е. - Кулаев Егор Петрович. После смерти ее отца открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Ардон, ул. О. Кошевого, 57. Указанное домовладение состоит из жилой комнаты 15,86 квадратных метров, жилой комнаты 16,10 квадратных метров, жилой комнаты 18,26 квадратных метров, прихожая 14,50 квадратных метров, подвал 6,0 квадратных метров. Общая площадь домовладения составляет 64,72 квадратных метров. Общая площадь земельного участка составляет 0,2365 га. Указанное имущество числятся за отцом Джиоевой Р.Е. согласно архивной справке Ардонского районного государственного архива. Правоустанавливающих документов на указанное имущество у нее не имеется. Поскольку на момент смерти ее отца в доме фактически проживала она, ее несовершеннолетняя на тот момент дочь, и ее мать Калоева - Кулаева Ксеня Камболатовна, то они фактически вступили во владение наследственным имуществом. До и после смерти отца Джиоевой Р.Е. - Кулаева Е.П., она оплачивает все налоги за дом и коммунальные услуги, ухаживает за принятым наследством, осуществляет текущий ремонт, провела канализацию, заменила отопительный котел, неоднократно ремонтировала кровлю, заменила окна, обрабатывает земельный участок, тем самым осуществляет права владения и пользования наследственным имуществом как своим собственным. Однако надлежащим образом она своевременно не оформила свои наследственные права путем обращения в нотариальную контору. В 2010 году она обратилась с заявлением к нотариусу, о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариусом Ардонского нотариального округа ей было отказано в выдаче такого свидетельства, в связи с тем, что Джиоевой Р.Е. был пропущен срок для принятия наследства и отсутствия регистрации права собственности за наследодателем. Таким образом, она вынуждена обратиться в суд, так как иным способом она не имеет возможности реализовать свои наследственные права. Просила требования Джиоевой Р.Е. удовлетворить. Истец - Джиоева Р.Е. заявленные требования полностью поддержала и просила их удовлетворить. Ответчик - представитель АМС Ардонского городского поселения Короев И.В. действующий на основании доверенности 15 АВ 055490 от 24 декабря 2010 года, в судебном заседании требования Джиоевой Р.Е. признал, не возражал против их удовлетворения. Третье лицо - Кулаева Ф.А. в судебном заседании пояснила, что с Джиоевой Р.Е. состоят в родственных отношениях, она ее родная сестра. Против ее заявленных требований не возражала, считает их возможным удовлетворить, так как наследство после смерти их отца - Кулаева Егора Петровича она не принимала и не претендует на него. Не против того, чтобы наследственный дом Джиоева Р.Е. оформила на себя. Третье лицо - нотариус Ардонского нотариального округа Зангиева Ф.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Джиоевой Р.Е. требований. Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей Кулаева В.Б. и Саркисову И.В. с достоверностью подтвердивших факты, приведенные Джиоевой Р.Е., суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из архивной выписки из похозяйственной книги и земельно-кадастровой книги колхоза имени Ленина №31 от 28 февраля 2012 года усматривается, что согласно документам Ардонского районного муниципального архива и записям похозяйственной книге Ардонского сельского Совета депутатов трудящихся на 01 января 1964 года и земельно-кадастровой книге колхоза имени Ленина на 13 июля 1988 года, домовладение и земельный участок (общей площадью - 0,2365 га.), по адресу: с.Ардон, ул. О.Кошевого, 3 (43) числились за Кулаевым Егором Петровичем (Псиевичем). Основание: Фонд №1, дело №208, л/сч №231. Фонд №21, дело №468, № п/п 442. Справка АМС Ардонского городского поселения №1365 от 18 февраля 2011 года выданная Джиоевой Рите Егоровне свидетельствует о том, что домовладение ранее значащееся по адресу: г.Ардон, ул.О.Кошевого, 43, 49,51, в настоящее время, в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации, значится по адресу: г.Ардон, ул. О.Кошевого,57. Как усматривается из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания от 29 февраля 2012 года №09/998/2012-4324, информация о правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: РСО-А, Ардонский район, г.Ардон, ул.О.Кошевого, 57 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует. Из копии свидетельства о смерти I-ИО №356407 усматривается, что Кулаев Егор Петрович умер 27 апреля 1991 года, о чем в книге записей актов гражданского состояния о смерти 14 мая 1991 года произведена соответствующая запись за №64. Место регистрации отдел ЗАГС Ардонского района СО АССР. Как усматривается из свидетельства о рождении РИ №462129, Кулаева Рита Егоровна родилась 23 января 1942 года, о чем 14 февраля 1942 года в книге актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись за №19. В графе родители указаны: отец - Кулаев Е.П., мать - Кулаева К.К. Место регистрации Ардонское бюро ЗАГС. Из справки о заключении брака №435 от 04 марта 2010 года усматривается, что в архиве Управления ЗАГС РСО-Алания имеется запись акта о заключении брака Джиоева Владимира Николаевича и Кулаевой Риты Егоровны. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Джиоев, жене - Джиоева. Как усматривается из постановления нотариуса Ардонского нотариального округа от 03 февраля 2010 года, Джиоева Рита Егоровна, 23 января 1942 года рождения, обращалась с заявлением в нотариальную контору о выдаче ей свидетельства о праве на наследство после смерти отца - Кулаева Егора Петровича, расположенное по адресу: г.Ардон, ул. О.Кошевого, 43. Однако, в связи с тем, что Джиоева Р.Е. пропустила срок принятия наследства, ей было отказано. Из имеющихся в материалах дела справок МП «Водоканал» и ООО «Ардонэнергосбыт» усматривается, что за Джиоевой Р.Е. проживающей по адресу: г.Ардон, ул. О.Кошевого, 57, задолженности по оплате услуг водопровода, канализации и электроэнергии, не числится. Как усматривается из акта УУП ОМВД по Ардонскому району старшего лейтенанта полиции А.А. Бибилова, в домовладении расположенном по адресу: г.Ардон, ул.О.Кошевого, 57 до смерти Кулаева Егора Петровича в 1991 году и по настоящее время проживает Джиоева Рита Егоровна 1942 года рождения. В силу ч.1; п.п. 6, 9, ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования, принятия наследства и места открытия наследства. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. В силу ст.ст.1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные факты нашли свое подтверждение приведенными выше доказательствами. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 265 ГПК РФ, ст.ст.1112, 1113, 1153 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить факт владения и пользования умершим Кулаевым Егором Петровичем домовладением Литером «А» расположенным по адресу: РСО-Алания, г.Ардон ул.О.Кошевого, 57. Включить домовладение Литер «А» расположенное по адресу: РСО-Алания, г.Ардон ул.О.Кошевого, 57, в наследственную массу умершего 27 апреля 1991 года Кулаева Егора Петровича. Установить факт того, что Джиоева Рита Егоровна 1942 года рождения приняла наследство в виде домовладения Литер «А» расположенного по адресу: РСО-Алания, г.Ардон ул.О.Кошевого, 57, открывшееся после смерти ее отца - Кулаева Егора Петровича умершего 27 апреля 1991 года. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме. Судья: Ачеев З.М. Копия верна: Решение вступило в законную силу «____» __________2012 года. Судья: Ачеев З.М.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ