Дело №2-93/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Ардон 23 мая 2012 г. Ардонский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи З.М. Ачеева, при секретаре ФИО14 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кесаева Астана Владимировича к АМС Ардонского городского поселения РСО - Алания о включении жилого домовладения в наследственную массу и установлении факта принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии, У С Т А Н О В И Л: Кесаев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО - Алания о включении жилого домовладения, общей площадью 149,6 квадратных метров, в том числе 76, 4 квадратных метров жилой площадью, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, в состав наследства Кесаева Нокара Сосланбековича, умершего 18 августа 1983 года и установлении факта принятия наследства, в соответствии с ч.2 ст.1156 ГК РФ Кесаевым Астаном Владимировичем, вышеуказанного домовладения, после смерти Кесаева Нокара Сосланбековича, умершего 18 августа 1983 года. В судебном заседании представитель Кесаева А.В. - Бурдули Н.Г., действующий на основании оформленной по закону доверенности от 04 февраля 2012 года, серии 15 АА 0091335, заявленные исковые требования Кесаева А.В. поддержал и пояснил, что в 1974 году его дед - Кесаев Нокар Сосланбекович приобрел домовладение в <адрес> (ныне <адрес>), что подтверждается дубликатом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за № у нотариуса Абоевой Р.А. - Алагирской государственной нотариальной конторе. 14 августа 1983 года Кесаев Нокар Сосланбекович умер. Договор купли-продажи от 30 июля 1974 года домовладения, прошел регистрацию в филиале ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания в Ардонском районе. Дедушка истца - Кесаев Нокар Сосланбекович при жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на жилой дом в соответствующем органе, однако не смог реализовать свое право, так как умер. Так, права и интересы других наследников не нарушены. В указанном домовладении фактически проживал отец истца - Кесаев В.Н., его мать Кесаева Т.К. и их дети: Кесаев Майран Владимирович, 1963 года рождения, Кесаев Николай Владимирович, 1969 года рождения, Кесаев Славик Владимирович, 1972 года рождения, Кесаева Марина Владимировна, 1965 года рождения, Кесаева Светлана Владимировна, 1967 года рождения. В ноябре 2008 года умерла мать истца - Кесаева Таня Кудзигоевна. В 2009 году отец истца - Кесаев Владимир Нокарович умер. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, решил привести в порядок документы на домовладение и обратился за составлением кадастрового паспорта в филиал ГУП «Аланиятехинвентаризация» в РСО - Алания в Ардонском районе.12 марта 2009 года Кесаев Владимир Нокарович умер. Кадастровый паспорт был составлен только в 03 июня 2009 года. В настоящее время в наследственном домовладении проживает Кесаев Астан Владимирович со своей женой и ребенком. Для принятия наследства 31 января 2012 года Кесаев А.В. обратился к нотариусу Ардонского нотариального округа РСО - Алания Зангиевой Ф.И., с устным заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство после смерти отца Кесаева Владимира Нокаровича, умершего 12 марта 2009 года на наследственное домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес>. Однако нотариус отказала Кесаеву А.В. в выдаче Свидетельства о праве на наследство после смерти отца, на основании того, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ истцом - Кесаевым А.В. наследство принято фактически. Братья и сестры истца отказались от принятия наследства в его пользу. В настоящее время Кесаеву А.В. необходимо осуществить действия, направленные на получение свидетельства о праве на наследство с последующей регистрацией право собственности наследственного имущества в соответствующем регистрирующем органе, что без судебного установления факта принятия наследства не представляется возможным. Установление этих юридических фактов влечет для него юридические последствия в виде реализации своего права на получение наследства. Без судебного решения, он иным путем не сможет получить свидетельство о праве на наследство по закону. Просил заявленные требования Кесаева А.В. удовлетворить в полном объеме. ПредставительАМС Ардонского городского поселения РСО - Алания Короев И.В., действующий на основании оформленной по закону доверенности №82 12 апреля 2012 года, в судебном заседании признал исковые требования Кесаева А.В. и не возражал против их удовлетворения. Третье лицо - нотариус Ардонского нотариального округа Зангиева Ф.И.в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Кесаева А.В. Третье лицо - директор филиала ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району Дзугаева С.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Кесаева А.В. Выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей Сикоеву З.Р. и Киргуева А.Б. с достоверностью подтвердивших доводы представителя Кесаева А.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований Кесаева А.В. по следующим основаниям. В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан. В частности, согласно п.9 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. Установление факта принятия наследства в судебном порядке порождает для Кесаева А.В. юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Спора по наследственному имуществу нет. Имущество же подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия. Согласно дубликату Договора купли-продажи от 30 июля 1974 года, Кесаев Руслан Матвеевич продал домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Кесаеву Нокару Сосланбековичу, что зарегистрировано нотариусом Абоевой Р.А. - Алагирской нотариальной конторы в реестре за №1154 от 30 июля 1974 г. Справка АМС Ардонского городского поселения от 22 мая 2012 года за №3370, свидетельствует о том, что в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации, домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес>, ранее находилось по адресу: РСО - Алания, <адрес>. Имеющаяся в материалах дела копия кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Аланиятехинвентаризация РСО - Алания» по <адрес> свидетельствует о том, что по адресу: РСО - Алания, <адрес>, расположено домовладение состоящее из литеров «А, А1, а1» общей площадью 149, 6 квадратных метров. Свидетельство о смерти серии I - ИО № свидетельствует о том, что Кесаев Нокар Сосланбекович, 1910 года рождения, умер 14 августа 1983 года, о чем 17 августа 1983 года составлена запись акта о смерти за №. Место государственной регистрации Ирафский отдел ЗАГС. Из свидетельства о смерти I-ИО № усматривается, что Кесаев Владимир Нокарович 29 ноября 1938 года рождения, умер 12 марта 2009 года, о чем 18 марта 2009 года составлена запись акта о смерти за №. Место государственной регистрации отдел ЗАГС <адрес> РСО-Алания. Как усматривается из свидетельства о рождении серии II - ОЖ №, Кесаев Астан Владимирович родился 29 июля 1978 года, о чем 03 августа 1978 года в книге регистрации актов о рождении произведена запись за №. В графе родители указаны: отец - Кесаев Владимир Нокарович, мать - Кесаева Таня Кудзигоевна. Место регистрации Мененский сельский совет <адрес> ЧИАССР. Как усматривается из свидетельства о заключении брака серии I - ИО №, Кесаев Владимир Нокарович заключил брак с Марзоевой Таней Кудзигоевной, о чем 27 июля 1979 года произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Кесаев, жене - Кесаева. Место регистрации Сурх - Дигорский сельский совет Ирафского района СОАССР. Из заявлений от Калоевой М.В., Кесаева С.В., Кесаева Н.В., Кесаевой С.В., заверенных нотариусом Ардонской нотариальной конторы усматривается, что им известно об открывшемся наследстве после смерти отца - Кесаева Владимира Нокаровича умершего 12 марта 2009 года. Наследство не принимали и не претендуют на принятие, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось. Постановлением от 31 января 2012 года нотариуса Ардонского нотариального округа РСО - Алания Зангиевой Ф.И. на основании ст.48 «Основ законодательства о нотариате» Кесаеву Астану Владимировичу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца Кесаева Владимира Нокаровича, в связи с тем, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано. Справки от 30 января 2012 года Ардонского энергосбытового отделения и филиала ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» в Ардонском, Дигорском и Ирафском районах, свидетельствуют о том, что Кесаев Астан Владимирович проживающий по адресу: РСО - Алания, <адрес>, не имеет задолженности за КРГ и потребленную электроэнергию. Из домовой книги <адрес> для прописки граждан усматривается, что ФИО10, зарегистрирован по адресу: РСО - Алания, <адрес> (ранее <адрес>). В силу п.2 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. На основании пункта 2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц или произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. С учетом вышеизложенного суд считает установленным и неоспоримым тот факт, что Кесаев Астан Владимирович, являясь внуком Кесаева Нокара Сосланбековича, умершего 18 августа 1983 года, принял наследство в порядке наследственной трансмиссии в виде жилого дома общей площадью 149, 6 квадратных метров, в том числе 76, 4 квадратных метров жилой площади, находящегося по адресу: РСО - Алания, <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявленные исковые требования Кесаева Астана Владимировича - удовлетворить. Включить жилой дом, общей площадью 149, 6 квадратных метров, в том числе 76,4 квадратных метров жилой площадью, расположенный по адресу: РСО - Алания, <адрес>, в состав наследства Кесаева Нокара Сосланбековича, умершего 18 августа 1983 года. Установить факт принятия наследства, в порядке наследственной трансмиссии Кесаевым Астаном Владимировичем, в виде жилого дома, общей площадью 149, 6 квадратных метров, в том числе 76,4 квадратных метров жилой площадью, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, после смерти Кесаева Нокара Сосланбековича, умершего 18 августа 1983 года. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его оглашения. Судья Ачеев З.М.