Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Ардон 22 сентября 2011г. Ардонский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Туаева А.Т., при секретаре Тлатовой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кортиева Юрия Сардионовича об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включения недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя и установление факта принятия наследства, у с т а н о в и л: Кортиев Ю.С. обратился в Ардонский районный суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включения недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя и установление факта принятия наследства. В обоснование заявленных исковых требований в судебном заседании сослались на следующие обстоятельства: Проживает в доме № 256 по ул. Революции г. Ардон РСО-А. Данное домовладение принято в дар его отцом Кортиевым С.Д. от Гигкаевой Т.А. по договору дарения от 24 сентября 1976 года. С указанного периода они всей семьей проживали в указанном доме, владели, пользовались и распоряжались им как своим собственным имуществом. 21 января 1999 года его отец Кортиев С.Д. умер. После его смерти он фактически принял наследство, продолжает проживать в указанном доме и вести хозяйство, оплачивает коммунальные услуги и оберегает имущество от притязания третьих лиц. Другие наследники к имуществу отца, его родные сестры Агузарова Р.С. и Кортиева Р.С. отказались от наследства в его пользу. В 2010 году он получил кадастровый паспорт на дом, и вместе со свидетельством о смерти отца обратился в Ардонскую нотариальную контору за получением свидетельство о праве на наследство. Однако в совершении нотариального действия, нотариусом Ардонского нотариального округа было отказано. Отказ нотариусом был мотивирован тем, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано. В настоящее время ему в судебном порядке необходимо установить факт владения и пользования его отцом недвижимым имуществом, включить указанный дом в наследственную массу и установить факт принятия им наследства в виде указанного домовладения, так как он лишен возможности, в ином порядке, кроме как в судебном подтвердить указанные факты. Установление данных фактов имеет для него существенное юридическое значение позволяющее реализовать свое право на получения правоустанавливающих документов на наследственное имущество. В судебном заседании Кокоева В.Г., действующая в интересах Кортиева Ю.С. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд, установить факт владения и пользования Кортиевым Сардо Димоевичем недвижимым имуществом - домовладением - по адресу: РСО-Алания г. Ардон ул. Революции №256. Включить в массу наследственного имущества, открывшегося после смерти Кортиева Сардо Димоевича, умершего 21 января 1999 года, недвижимое имущество - домовладение расположенное по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул.Революции 256. Установить факт принятия им наследства в виде недвижимого имущества - домовладения расположенного по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул.Революции №256, открывшегося после смерти Кортиева С. Д. умершего 21 января 1999 года. Заинтересованное лицо - нотариус Ардонского нотариального округа Зангиева Ф.И. в судебном заседании не возражала против заявленных Кортиевым Ю.С. требований и оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда. Выслушав доводы заявителя, мнение заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Кортиевым Ю. С. требований по следующим основаниям: В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан. В частности, согласно ч.2 п.п.6 и 9 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и факта принятия наследства. Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом и факта принятия наследства в судебном порядке порождает для Кортиева Ю. С. юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Спора по наследственному имуществу нет. Имущество же подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия. Доводы заявителей подтверждается представленными по делу доказательствами, а именно: Так, из договора дарения от 24 сентября 1976 года установлено, что Кортиев Сардион Дмитриевич получил в дар от Гигкаевой Тамары Артемовны жилой дом общей площадью 45,82 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания ул.Революции №32 (ныне 256). Домовая книга для прописки граждан проживающих в доме №256, по ул.Революции г.Ардон РСО-Алания, справки АМС Ардонского городского поселения подтверждают факт владения и пользования Кортиевым С.Д. указанным недвижимым имуществом и этот факт, суд считает установленным. Кроме того, свидетельством о смерти Кортиева Сардо Димоевича, умершего 12 февраля 1999 года усматривается, что после его смерти открылось наследство виде жилого дома №256, по ул. Революции, Г.Ардон РСО-Алания. Решением Ардонского районного суда от 6 августа 2010 года установлен факт родственных отношений между наследником Кортиевым Ю.С. и наследодателем Кортиевым С.Д. Квитанции об оплате коммунальных услуг свидетельствуют о фактическом принятии заявителем Кортиевым Ю.С. наследства в виде домовладения №256, по ул. Революции, Г.Ардон РСО-Алания, после смерти наследодателя Кортиева С.Д. В судебном заседании также установлено, что Кортиев Ю.С. является единственным наследником к имуществу Кортиева С.Д., так как другие наследники первой очереди Агузарова Р.С. и Кортиева Р.С. отказались от принятия наследства открывшегося после смерти их отца Кортиева С.Д. Принимая во внимание то, что Кортиев С.Д. умерший 21 января 1999 года в период жизни не осуществили надлежащую регистрацию права собственности в отношении, принадлежащего ему домовладения расположенного по адресу: РСО-Алания г. Ардон ул.Революции №256 и учитывая, что право собственности не может регистрироваться за умершим лицом, так как свидетельство о государственной регистрации права имеет индивидуально-определенный характер, суд считает, что включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя в совокупности с установлением факта принятия наследником наследства являются основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство, с последующей государственной регистрацией права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследств, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. На основании пункта 2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц или произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. С учетом вышеизложенного суд считает, установленным и неоспоримым факт принятия Кортиевым Ю.С. наследства в виде домовладения расположенного по адресу: РСО-Алания г. Ардон ул. Революции №256 после смерти Кортиева С.Д. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявленные Кортиевым Юрием Сардионовичем требования об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включения недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя и установление факта принятия наследства - удовлетворить. Установить факт владения и пользования Кортиевым Сардо Димоевичем недвижимым имуществом, в виде жилого дома расположенного по адресу: РСО-Алания г. Ардон ул. Революции №256. Включить в массу наследственного имущества, открывшегося после смерти Кортиева Сардо Димоевича умершего 21 января 1999 года, недвижимое имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул.Революции №256. Установить факт принятия Кортиевым Юрием Сардионовичем наследства в виде недвижимого имущества, жилого дома расположенного по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул.Революции №256, открывшегося после смерти Кортиева Сардо Димоевича умершего 21 января 1999 года. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение 10 дней, со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий Туаев А.Т.