Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                                              ДД.ММ.ГГГГ

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре ФИО3                                   рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, совхозу «Красногор» <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на жилое домовладение,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, совхозу «Красногор» <адрес> РСО-Алания о признании за ним права собственности на помещение в <адрес> РСО-Алания.

В обоснование заявленных исковых требований сослался на следующие обстоятельства:

В 1989 году с женой начал работать в совхозе «Красногор» <адрес> СОАССР. Так как у них не было жилья, совхоз выделил им 4 комнаты в совхозном доме, что составляло 0,6 доли домовладения. Другая 0,4 части домовладения была приватизирована ФИО2

В 1994 году совхоз предложил ему приватизировать занимаемые им комнаты. ДД.ММ.ГГГГ между ним и совхозом был составлен договор на передачу указанных квартир в собственность (договор приватизации). Договор был подписан им и представителем совхоза. Стоимость приватизационной квартиры он в том же году внес в кассу совхоза и квартира была передана ему. в последствии он перестроил квартиру, пристроил к квартире дополнительную площадь, в результате чего нарушился долевой баланс. Он и ответчик к друг другу претензий не имеют.

В декабре 2010 года в ГУП «Аланиятехинвентаризация» ему изготовили кадастровый паспорт. Так же он узнал, что квартира за ним не зарегистрирована. Как ему стало известно договор приватизации он должен был представить в БТИ района для регистрации, но по незнанию он этого не сделал. Данное обстоятельство послужило основанием для его обращения в суд.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, и просил суд признать за ним право собственности на занимаемую им площадь, а именно в литере «А»- № ванную комнату площадью 8,92 кв.м., № жилую комнату площадью 24,17 кв.м., № жилую комнату площадью 9,06 кв.м., №№7,8 кухня площадью 21,9 кв.м., № коридор площадью 21,92 кв.м, № жилую комнату площадью 12,05 кв.м, № кладовая площадью 8,20 кв.м.

Ответчик по делу - ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал полностью и не возражал в удовлетворении иска. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель совхоза «Красногор» <адрес> РСО-Алания ФИО4 привлеченный судом в качестве соответчика в судебном заседании исковые требования ФИО1 так же признал полностью и не возражал в удовлетворении иска. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Директор филиала ГУП «Аланиятехинвентаризация» ФИО5 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле и изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований по следующим основаниям.

Согласно имеющегося в материалах дела договора на передачу квартир в собственность граждан составленного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, директор совхоза «Красногор» ФИО6 именуемый в дальнейшем «продавец» и ФИО1 именуемый в дальнейшем «покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем. «Продавец» передает в собственность а «покупатель» приобретает квартиру состоящую из четырех комнат общей площадью 54 кв.м в том числе жилой 26,8 кв.м по адресу: <адрес> №.

Квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что ФИО1 внес в кассу совхоза «Красногор» <адрес> 23 746 рублей за приобретенную им 4-х комнатную квартиру.

Справка за № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что ФИО1 принадлежит по праву собственности объект недвижимого имущества, часть жилого дома расположенного по адресу: РСО-<адрес> №. Основание похозяйственная книга № л/счет № за 1995 г.

Имеющийся в материалах дела кадастровый паспорт данный ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что общая площадь жилого домовладения расположенного по адресу: РСО-<адрес> № составляет 160,77 кв.м, в том числе жилая площадь 86,58 кв.м.

Выписка об объекте капитального строительства, расположенного по <адрес> № (ранее №) в <адрес> РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ за № указывает на то, что по данным ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания по <адрес> домовладение № по <адрес> в <адрес> на праве собственности принадлежит : 0,4 доли ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ардонсокого нотариального округа ФИО7, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ На 0,6 доли право собственности не числится.

Оценив все представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 обоснованны, а вышеуказанные обстоятельства купли-продажи недвижимого имущества, а также передаче его по акту в собственность заявителю, что подтверждается также квитанцией к приходному кассовому ордеру являются основанием для признания за ним права собственности в отношении недвижимого имущества, части дома расположенного по адресу: РСО-<адрес> сел.Красногор <адрес> №, состоящего в целом из литера «А»- № ванная комната площадью 8,92 кв.м., № жилая комната площадью 24,17 кв.м., № жилая комната площадью 9,06 кв.м., №№7,8 кухня площадью 21,9 кв.м., № коридор площадью 21,92 кв.м, № жилая комната площадью 12,05 кв.м, № кладовая площадью 8,20 кв.м. с последующей государственной регистрацией права в Управлении Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания.

Так же согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям ст.39.173 ГПК РФ, т.к. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, совхозу «Красногор» <адрес> РСО-Алания - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: РСО-<адрес> сел.Красногор <адрес> № состоящего в целом из: литере «А» - № ванной комнаты площадью 8,92 кв.м., № жилой комнаты площадью 24,17 кв.м., № жилой комнаты площадью 9,06 кв.м., №№7,8 кухня площадью 21,9 кв.м., № коридор площадью 21,92 кв.м, № жилой комнаты площадью 12,05 кв.м, № кладовая площадью 8,20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания через Ардонский суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Председательствующий                                                                   Туаев А.Т.