Дело №2-139/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон                                                                    25 июля 2012 г.                                                                                                                       

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи - З.М. Ачеева,

при секретаре - ФИО6                                 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шавлохова Магомеда Салмановича к АМС Кировского сельского поселения РСО - Алания об установлении факта владения и пользования, включении жилого домовладения в наследственную массу и установлении факта принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Шавлохов М.С. обратился в суд с исковым заявлением к АМС Кировского сельского поселения Ардонского района РСО - Алания об установлении факта владения и пользования Шавлоховой Ларисой Харитоновной домовладением, расположенным по адресу: РСО - Алания, <адрес>, №, включении вышеуказанного домовладения в наследственную массу умершей Шавлоховой Ларисы Харитоновны и установлении факта принятия наследства им в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, №, после смерти Шавлоховой Ларисы Харитоновны, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Шавлохов М.С. требования поддержал и пояснил, что с матерью Шавлоховой Ларисой Харитоновной, проживал в <адрес> РСО - Алания. В 2002 году мать продала принадлежащий ей дом и на постоянное место жительство переехали в <адрес> РСО - Алания, где приобрела старый ветхий жилой дом по адресу: РСО - Алания, <адрес>, №, где стали проживать. Данное домовладение по данным филиала ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району числится за матерью. Но так как дом был саманный, старый, мать снесла его и на его месте построила новый, тем самым увеличилась и общая полезная площадь. Здесь он прожил вместе с матерью, хотя зарегистрирован в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После ее смерти он, как единственный наследник, принял наследственный дом, продолжает проживать в доме, владеть и пользоваться указанным домовладением, оплачивать коммунальные услуги. В филиале ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району получил кадастровый паспорт, который вместе со свидетельством о смерти матери и другими необходимыми документами представил нотариусу по Ардонскому нотариальному округу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство по закону. Но нотариус отказала в выдаче такого свидетельства на том основании, что право собственности на домовладение за матерью не зарегистрировано. Оказывается, мать не получила разрешение в управлении по делам строительства и архитектуры района на строительство нового дома. Установление факта владения и пользования умершей матерью домовладением, включение в наследственную массу указанного жилого дома имеет для него существенное юридическое значение, позволяющее реализовать его право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - глава АМС Кировского сельского поселения РСО - Алания Козаев Т.М., представивший удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании признал исковые требования Шавлохова М.С. и не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо - нотариус Ардонского нотариального округа Зангиева Ф.И.в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований Шавлохова М.С. и считает возможным их удовлетворить.

Третье лицо - директор филиала ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району Дзугаева С.М. не возражала против заявленных исковых требований Шавлохова М.С. и считает возможным их удовлетворить.

Выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей Козаева П.Х. и Козаеву З.Н. подтвердивших доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований Шавлохова М.С. по следующим основаниям.

Имеющийся в материалах дела кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ и выписка об объекте капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по <адрес>, указывают на то, что домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес>, на праве собственности числится за Шавлоховой Ларисой Харитоновной. При обследовании домовладения ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован снос жилого дома Литер «А», кухня Литер «Б» самовольно переоборудована в жилое строение.

Представленные истцом Шавлоховым М.С. договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>, свидетельствуют о том, что домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес>, общей полезной площадью 55,8 кв.м., на праве собственности принадлежит Шавлоховой Ларисе Харитоновне на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии I - ИО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Городским отделом ЗАГС <адрес> РСО - Алания, Шавлохова Лариса Харитоновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии I - ИО №, выданного Управлением записи актов гражданского состояния РСО - Алания <адрес>, Шавлохов Магамед Салманович, родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о рождении за № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана - Шавлохова Лариса Харитоновна.

Постановлением нотариуса Ардонского нотариального округа РСО - Алания Зангиевой Ф.И. от ДД.ММ.ГГГГ за № Шавлохову М.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери Шавлоховой Ларисы Харитоновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В частности, согласно п.п.6,9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и факта принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Включение в наследственную массу и установление факта принятия наследства в судебном порядке порождает для Шавлохова М.С. юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество в виде жилого домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, №.

Спора по наследственному имуществу нет. А в соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия.

Приведенные выше доказательства, подтверждают невозможность получения Шавлоховым М.С. надлежащих документов в ином порядке, кроме как в судебном.

Принимая во внимание то, что Шавлохова Лариса Харитоновна, умершая ДД.ММ.ГГГГ в период жизни не осуществила надлежащую регистрацию права собственности в отношении принадлежащего ей домовладения расположенного по адресу: РСО-<адрес>, № и учитывая, что право собственности не может регистрироваться за умершим лицом, так как свидетельство о государственной регистрации права имеет индивидуально-определенный характер, суд считает, что включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство, с последующей государственной регистрацией права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании пункта 2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц или произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Справка Костаевского сельского поселения Ардонского района РСО - Алания от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельствуют о том, что Шавлохов Магамед Салманович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: РСО-<адрес>. Основание: похозяйственная книга №, лиц счета №ДД.ММ.ГГГГ - 2012 год.

С учетом вышеизложенного суд считает, установленным и неоспоримым факт принятия Шавлоховым М.С. наследства в виде вышеуказанного домовладения открывшегося после смерти его матери Шавлоховой Л.Х.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные Шавлоховым Магамедом Салмановичем исковые требования - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Шавлоховой Ларисой Харитоновной домовладением, расположенным по адресу: РСО - Алания, <адрес>, №,

Включить домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес>, №, в наследственную массу умершей Шавлоховой Ларисы Харитоновны, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Шавлоховым Магамедом Салмановичем наследства в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, №, после смерти Шавлоховой Ларисы Харитоновны, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его оглашения.

Судья                                                             Ачеев З.М.