Дело №2-141/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Ардон 30 июля 2012 г. Ардонский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи З.М. Ачеева, при секретаре ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дзасоховой Риммы Ахурбековны, Озиевой Фатимы Амануллоевны в интересах несовершеннолетнего Озиева Георгия Артуровича к АМС Ардонского городского поселения РСО - Алания об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о включении жилого домовладения в наследственную массу и установлении факта, принятия наследства, У С Т А Н О В И Л: Озиева Ф.А. в интересах несовершеннолетнего Озиева Г.А. и Дзасохова Р.А. обратились в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО - Алания об установлении факта владения и пользования Ортабаевой Нюрой Сосланбековной домовладением № по <адрес>, включении вышеуказанного жилого домовладения в наследственную массу умершей Ортабаевой Нюры Сосланбековны и установлении факта принятия ими наследства в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, № после смерти Ортабаевой Нюры Сосланбековны, последовавшей 10 сентября 2010 года. В судебном заседании Озиева Ф.А. в интересах несовершеннолетнего Озиева Г.А. и Дзасохова Р.А. в обоснование заявленных исковых требований сослались на следующие обстоятельства. Она - Озиева Ф.А. приходится снохой (женой сына - Озиева Артура) Ортабаевой Нюры Сосланбековны. Имеет сына - Озиева Георгия Артуровича, который доводится внуком Ортабаевой Н.С. 9 апреля 2010 года ее муж умер. Она с сыном Озиевым Георгием осталась проживать со свекровью - Ортабаевой Н.С. в ее собственном домовладении по <адрес>. Так, 10 сентября 2010 года Ортабаева Н.С. умерла. Ее сын Георгий - внук умершей Ортабаевой Н.С. вместо умершего отца принял наследственное домовладение своей бабушки по праву представления. Наследственное домовладение также приняла дочь умершей - Дзасохова Римма Ахурбековна. Она - Дзасохова Римма Ахурбековна, приходиться дочерью умершей Ортабаевой Н.С. После смерти матери она приняла наследственное домовладение наравне со своим племянником Озиевым Георгием, который принял наследство бабушки по праву представления, так как его отец, то есть ее брат - Озиев Артур умер раньше их матери. Осуществляет уход за наследственным домовладением. Спора о праве на наследство между ними нет, живет в мире и согласии. Одна из наследниц первой очереди, ее сестра - Кантеева Лида Ахурбековна, отказалась от наследства матери. ДД.ММ.ГГГГ в Ардонском филиале ГУП «Аланиятехинвентаризация» получили кадастровый паспорт на указанное домовладение, который вместе со свидетельствами о смерти Ортабаевой Н.С. и ее сына - Озиева А.А. представили нотариусу по Ардонскому нотариальному округу Зангиевой Ф.И. за выдачей им свидетельства о праве на наследство. Но нотариус отказала им в выдаче таких свидетельств на том основании, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано. По какой причине дом не зарегистрирован за умершей им не известно. Однако, имеется архивная справка Ардонского районного муниципального архива о том, что Ортабаевой Н.С. разрешено строительство жилого дома на выделенном ей земельном участке. А из похозяйственной книги Ардонского городского Совета следует, что приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Ортабаевой Н.С. по <адрес> в <адрес> выделен земельный участок площадью 1554 кв.м. При жизни Ортабаева Н.С. в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО - Алания получила свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок. В настоящее время в судебном порядке необходимо установить факт владения и пользования домовладением, включить указанное домовладение в наследственную массу умершей Ортабаевой Н.С. и установить факт принятия Озиевым Георгием Артуровичем и Дзасоховой Риммой Ахурбековной наследства в виде указанного домовладения после смерти Ортабаевой Нюры Сосланбековны. Установление данных фактов имеют для Озиева Г.А. и Дзасоховой Р.А. существенное юридическое значение позволяющее реализовать свое право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Просили заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик - представитель АМС Ардонского городского поселения РСО - Алания Короев И.В., действующий на основании оформленной по закону доверенности от 12 апреля 2012 года за №82, в судебном заседании признал исковые требования Озиевой Ф.А. в интересах несовершеннолетнего Озиева Г.А. и Дзасоховой Р.А. и не возражал против их удовлетворения. Третье лицо - нотариус Ардонского нотариального округа Зангиева Ф.И.в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований Озиевой Ф.А. в интересах несовершеннолетнего и Дзасоховой Р.А. Третье лицо - директор филиала ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району Дзугаева С.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, и полагает возможным их удовлетворить. Выслушав стороны, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований Озиевой Ф.А. в интересах несовершеннолетнего Озиева Г.А. и Дзасоховой Р.А. по следующим основаниям. В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан. В частности, согласно п.п. 6 и 9 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования и об установлении факта принятия наследства. Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. Установление вышеуказанных фактов в судебном порядке порождает для Озиева Г.А. и Дзасоховой Р.А. юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Спора по наследственному имуществу нет. Имущество же подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия. Согласно имеющимся в материалах дела кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества и выписки об объекте капитального строительства, выданных ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания в Ардонском районе, домовладение расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес>, №, на праве собственности ни за кем не числится. Архивная справка Ардонского районного муниципального архива от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельствует о том, что Ортабаевой Нюре Сосланбековне разрешено строительство жилого дома на выделенном ей земельном участке. Основание: Ф.№, дело №, л.л. 54,57. Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Ардонского городского Совета и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Ортабаевой Н.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1554 кв.м., расположенный по адресу РСО - Алания, <адрес>. Свидетельство о смерти серии IV - МЮ №, выданный Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, указывает на то, что Озиев Артур Ахурбекович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти серии I - ИО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением записи актов гражданского состояния РСО - Алания по Ардонскому району, Ортабаева Нюра Сосланбековна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти за №. Представленные истцами свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака указывают на то, что наследниками к имуществу умершей Ортабаевой Нюры Сосланбековны являются ее внук Озиев Георгий Артурович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Дзасохова Римма Ахурбековна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшая фамилию мужа после заключения брака. Заявленные исковые требования Озиевой Ф.А. в интересах несовершеннолетнего Озиева Г.А. и Дзасоховой Р.А. о включении в массу наследственного имущества, открывшегося после смерти Ортабаевой Н.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания <адрес> судом признаны обоснованными. Постановлением нотариуса по Ардонскому нотариальному округу РСО-Алания Зангиевой Ф.И. от 03.07.2012 года, Озиевой Ф.А. действующей в интересах несовершеннолетнего Озиева Георгия Артуровича и Дзасоховой Риммы Ахурбековны отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Ортабаевой Н.С., последовавшей 10 сентября 2010 года, на имущество находящееся по адресу: РСО-Алания <адрес>, в связи с тем, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано. Изложенными выше письменными материалами установлено, что Озиев Г.А. и Дзасохова Р.А. являются наследниками к имуществу оставшегося после смерти Ортабаевой Нюры Сосланбековны, последовавшей 10 сентября 2010 года. Принимая во внимание то, что Ортабаева Нюра Сосланбековна, умершая 10 сентября 2010 года в период жизни не осуществил надлежащую регистрацию права собственности в отношении принадлежащего ей домовладения расположенного по адресу: РСО-Алания <адрес>, и учитывая, что право собственности не может регистрироваться за умершим лицом, так как свидетельство о государственной регистрации права имеет индивидуально-определенный характер, суд считает, что включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя в совокупности с установлением факта принятия наследником наследства является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство, с последующей государственной регистрацией права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследств, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. На основании пункта 2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц или произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Заверенная нотариусом Ардонского нотариального округа РСО - Алания заявление от ДД.ММ.ГГГГ, указывает на то, что, Кантеева Л.А. отказывается от открывшегося наследства после смерти Ортабаевой Нюры Сосланбековны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Справка о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ за № с АМС Ардонского городского поселения РСО - Алания, свидетельствует о том, что в состав семьи Озиевой Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающей по адресу: РСО-Алания <адрес>, входит ее сын - Озиев Георгий Артурович, 16.11.1998 года рождения. С учетом вышеизложенного суд считает, установленным и неоспоримым факт принятия Озиевым Г.А. и Дзасоховой Р.А. наследства в виде вышеуказанного домовладения открывшегося после смерти матери и бабушки Ортабаевой Нюры Сосланбековны. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявленные Озиевой Фатимой Амануллоевной в интересах несовершеннолетнего Озиева Георгия Артуровича и Дзасоховой Риммы Ахурбековны исковые требования - удовлетворить. Установить факт владения и пользования Ортабаевой Нюрой Сосланбековной недвижимым имуществом в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, №. Включить домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес>, № в наследственную массу умершей Ортабаевой Нюры Сосланбековны. Установить факт принятия Озиевым Георгием Артуровичем и Дзасоховой Риммой Ахурбековной наследства в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, Хосроева, №, после смерти Ортабаевой Нюры Сосланбековны, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме. Судья Ачеев З.М.