Дело №2-135/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон                                                                    20 июля 2012 г.                                                                                                                       

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи - З.М. Ачеева,

при секретаре - ФИО4                                 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Челохсаевой Тамары Давидовны к Администрации местного самоуправления Ардонского городского поселения РСО-Алания об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу и принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Челохсаева Тамара Давидовна обратилась в суд с иском к Администрации местного самоуправления Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просит установить факт владения и пользования умершим Челохсаевым Давидом Темболатовичем домовладением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес> №. Включить жилое домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес> №, в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Челохсаева Давида Темболатовича. Установить факт того, что она приняла наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> №, открывшееся после смерти ее отца - Челохсаева Давида Темболатовича, последовавшего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Челохсаева Т.Д. требования поддержала и пояснила, что ее отец - Челохсаев Давид Темболатович, проживал в собственном доме по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, б/н). В 1980 году ее отец тяжело заболел, в связи, с чем за ним нужен был постоянный уход. Она проживала и в настоящее время зарегистрирована и проживает в <адрес>. С целью осуществления ухода за отцом она вынуждена была переехать в г. Ардон, и до смерти отца проживала вместе с ним. При жизни он дал устное завещание, что после его смерти его дом должен достаться ей.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец Челохсаев Д.Т. умер. Все расходы на его похороны понесла она. После смерти отца она фактически приняла его наследственное домовладение, владеет и пользуется им, осуществляет уход и ремонт, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ в Ардонском филиале ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания Челохсаева Т.Д. получила кадастровый паспорт домовладения отца, который вместе со свидетельством о смерти отца и другими необходимыми, документами для оформления наследства, представила нотариусу по Ардонскому нотариальному округу Зангиевой Ф. И. за выдачей ей свидетельства о праве на наследство отца. Но нотариус отказала ей в выдаче такого свидетельства на том основании, что право собственности на домовладение не зарегистрировано и ею был пропущен срок для принятия наследства.

Действительно как явствует выписка об объекте капитального строительства Ардонского филиала ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания, домовладение № по <адрес> на праве собственности не числится. По какой причине дом не зарегистрирован за отцом ей не известно. Однако имеется архивная справка <адрес> муниципального архива, согласно которой домовладение и земельный участок по <адрес>, б/н ст. Ардонская (ныне <адрес> числились за Челохсаевым Давидом Темболатовичем.

Установление факта владения и пользования умершим отцом Челохсаевым Д.Т. домовладением, включение в наследственную массу указанного жилого дома имеет для нее существенное юридическое значение, позволяющее реализовать свое право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - представитель АМС Ардонского городского поселения РСО - Алания Короев И.В., действующий на основании оформленной по закону доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании признал исковые требования Челохсаевой Т.Д. и не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо - нотариус Ардонского нотариального округа Зангиева Ф.И.в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований Челохсаевой Т.Д. и считает возможным их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей Пагиеву З.И., Гогичаева Ф.Б. с достоверностью подтвердивших факты, приведенные Челохсаевой Т.Д., суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из имеющегося в материалах дела копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а так же выписки об объекте капитального строительства за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные филиалом ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району, усматривается, что по адресу: РСО - Алания, <адрес>, №, расположен жилой дом Литеры «А, а» общей площадью 80,5 кв.м., и на праве собственности ни за кем не числится.

Из Архивной справки АМС Ардонского района Ардонского районного муниципального архива от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № усматривается, что согласно документам Ардонского районного муниципального архива и записям в похозяйственной книге Ардонского станичного Совета депутатов трудящихся на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение и земельный участок, общей площадью - 0,17 га., по адресу: ст. Ардонская, <адрес>, б/н числились за Челохсаевым Давидом Темболатовичем. Основание: Фон<адрес>, дело №, л/сч №.

Согласно свидетельству о смерти серии I - ИО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС Ардонского района СО АССР, Челохсаев Давид Темболатович умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 65 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Согласно свидетельству о рождении серии I - ОА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС Ардонского района СО АССР, Челохсаева Тамара Давидовна родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, в графе отец указан - Челохсаев Давид Темболатович.

Из имеющейся в материалах дела справки Территориального участка филиала ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» в Ардонском, Дигорском и Ирафском районах от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № усматривается, что Челохсаева Т.Д. после смерти отца фактически платила за газ, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долга нет, за ней не числится задолженности по КРГ.

Справка АМС Ардонского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что умерший Челохсаев Давид Темболатович проживал в <адрес> № (бывшая <адрес>).

Постановлением нотариуса Ардонского нотариального округа РСО - Алания Зангиевой Ф.И. от ДД.ММ.ГГГГ за № Челохсаевой Т.Д. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца - Челохсаева Давида Темболатовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано.

В силу ч.1; п.п. 6, 9, ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования, принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Включение в наследственную массу и установление факта принятия наследства в судебном порядке порождает для Челохсаевой Т.Д. юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество в виде жилого домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, №

Спора по наследственному имуществу нет. А в соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия.

Приведенные выше доказательства, подтверждают невозможность получения Челохсаевой Т.Д. надлежащих документов в ином порядке, кроме как в судебном.

В силу ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные факты нашли свое подтверждение приведенными выше доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 265 ГПК РФ, ст. ст. 1112, 1113, 1153 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Челохсаевой Тамары Давидовны - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования умершим Челохсаевым Давидом Темболатовичем домовладением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, №.

Включить домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Челохсаева Давида Темболатовича.

Установить факт того, что Челохсаева Тамара Давидовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения приняла наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> №, открывшееся после смерти ее отца - Челохсаева Давида Темболатовича, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                   Ачеев З.М.