Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов Дата обезличена
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истицы Т., ответчицы Р., третьего лица стороне истца не заявляющего самостоятельных требований Л., при секретаре К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Т. к Р.
Р. о признании
утратившей право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Р. о признании ее и ее детей Е. и Ф. утратившими право пользования жилым помещением ... и снятии с регистрационного учета по данному месту жительства.
Определением от Дата обезличенаг. к участию в деле были привлечены Отдела по вопросам образования администрации Ардатовского муниципального района исполняющий отдельные государственные полномочия по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан и отец несовершеннолетних Е. и Ф. Л. в качестве третьего лица на стороне истца не заявляющего самостоятельных требований.
В судебном заседании истица Т. уточнила исковые требования, отказавшись от требований в части признания утратившими право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетних Е. и Ф., а в остальной части на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.
В судебном заседании истица Т. свои требования поддержала и пояснила, что в 2001г. ее сын Л. и ответчица заключили брак. От данного брака у них имеется две дочери. Сначала они жили в ... на съемной квартире. В 2005г. она взяла кредит в банке и купила своему сыну и Р. дом в который они в последствии переехали. Данный дом был оформлен на Л. в данном доме они прожили до 2007г. В 2007г. появилась программа помощи молодым специалистам работающим в сельском хозяйстве и сын истицы решил поучаствовать в ней и стал собирать необходимые документы. Для участия в данной программе было необходимо отсутствие зарегистрированных прав собственности у семьи. Для этого Л. написал дарственную на истицу. В дарственной также было указано, что Л. Р. и их дети сохраняют право проживания в данном доме. В последствии отношении у Л. испортились и Р. перестала проживать в сыном истицы, а в последствии они развелись. Р. забрала с собой детей и переехала к матери в .... Оставив у своей матери детей она уехала проживать в ..., а в последствии переехала в ... где проживает на съемной квартире. С момента своего ухода из дома и до настоящего времени ответчица единожды приезжала и забирала свои вещи. За коммунальные услуги за дом платит истица. После развода ее сын переехал проживать к истице. В октябре 2009г. Т. прописала в данный дом новую жену сына Г. В настоящее время в доме никто не проживает, в доме прописаны для того, чтобы за газ и электричество платить меньше. В 2009г. Т. хотела продать дом, но все покупатели отказались от его покупки, так как дому требуется капитальный ремонт.
Т. считает, что после расторжения брака ее сноха перестала быть членом ее семьи и в соответствии с Жилищным кодексом РФ должна быть снята с регистрационного учета. Истица просит суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Ответчица Р. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что данный дом действительно был подарен истице, но в договоре дарения было указано, что она со своими дочерьми имеет право проживания в данном доме. Данный дом покупался для того чтобы проживать в нем с Л. и детьми и какое то время они в нем проживали. В последствии их отношения не сложились и она была вынуждена расторгнуть брак с Л. и переехать проживать в своей матери .... У нее она оставила своих дочерей, а сама переехала проживать в ... на съемную квартиру. Данную квартиру она снимает у знакомых и какого либо договора найма не заключала. В настоящее время она зарегистрировала брак и сменила фамилию на ... Прописка в данном доме ей необходима для того, чтобы иметь полис медицинского страхования. Кроме того Р. считает, что дом должен достаться их с Л. дочерям, так как он не оказывает ей никакой материальной помощи в содержании девочек и не платит алименты. Р. просит суд в удовлетворении исковых требований о снятии ее с регистрационного учета отказать.
Третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Л. в судебном заседании пояснил, что в 2001г. он зарегистрировал брак с ответчицей. От данного брака у них имеются две дочери Е. и Ф.. После регистрации брака он с ответчицей проживал в ... на съемной квартире. В 2005г. мать Л. взяла кредит в банке и купила им дом в ... Документы на дом мать оформила на него. В данный дом он, Р. и их дети переехали и проживали в нем какое-то время. В 2007г. он решил принять участие в программе «Помощь молодым специалистам, работающим в сельском хозяйстве", но для участия в данной программе одним из необходимых условий являлось отсутствие зарегистрированных прав собственности, для его был составлен договор дарения на мать. В данном договоре также было указано, что он его жена и дети имеют право проживания в данном доме. В последствии отношения с женой Р. у него не сложились и они расторгли брак. После этого она единожды приезжала в дом и забирала свои вещи. Свои вещи Л. также забрал из дома. В данном доме в настоящее время нет никаких вещей, и в нем никто не проживает, так как доме необходим ремонт. В настоящее время в доме лишь зарегистрированы несколько человек лишь для того, чтобы платежи за свет были меньше. В настоящее время его мать Т. намерена продать дом и после его продажи своих дочерей они пропишут в дом матери, а его бывшая жена по мнению Л. должна снятся с регистрационного учета, так как у нее в настоящее время имеется муж который и должен ее прописать.
Представитель УФМС Росси по ... по доверенности в судебном заседании не участвовал. Извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление иск не признал и просил рассмотреть дело в свое отсутствие, сославшись на то, что в настоящее время отсутствуют правовые основания для снятия с регистрационного учета Р.
Выслушав истицу Т. ответчицу Р., третье лицо на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований Л.. заслушав мнение представителя Отдела по вопросам образования администрации Ардатовского муниципального района исполняющий отдельные государственные полномочия по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан О. полагавшую заявление удовлетворить, рассмотрев материалы дела, суд находит, что заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.31 ч.1 и 2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно свидетельства о заключении брака Л. и Б. Дата обезличенаг. зарегистрировали брак и им была присвоена общая фамилия ...
Из пояснений сторон следует, что на деньги истицы был куплен дом и земельный участок. Данный дом она зарегистрировала на сына и он совместно со своей семьей переехал в него проживать. Дата обезличенаг. у них родилась дочь Е., а Дата обезличенаг. родилась дочь Ф..
Согласно договора дарения дома и земельного участка от Дата обезличена г., Л. подарил Т. жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: ...
В данном договоре в п. 2.4 указано, что в данном жилом доме зарегистрированы Л. и члены его семьи Р. Е. и Ф. и имеют право проживания в данном доме.
Р. дала на совершение данной сделки свое письменное согласие заверенное у нотариуса.
Из сообщения ... сектора УФРС по Нижегородской области, следует, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... зарегистрированы за Т..
После совершения сделки семья Л. и Р. осталась проживать в данном доме, оплачивать платежи за свет, пользоваться данным домом, а таким образом из сложившихся правоотношений между истицей и ответчицей Р. видно, что истица предоставила своему сыну с семьей дом, подаренный ей по договору безвозмездного пользования имуществом.
Согласно ст. 695 ГК РФС ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Из пояснений сторон следует, что квартира Л. и его семье была предоставлена без платы за проживание, кроме того как пояснила истица она сама в настоящее время оплачивает услуги за свет, что подтверждается копией световой книжки. Таким образом несмотря на то, что Л. является сыном истицы, его жена и дети небыли вселены в данный дом как члены семьи. Стороны не вели совместного хозяйства, не имели общего бюджета истица проживает в другом доме, таким образом имеются все признаки гражданско-правового договора безвозмездного пользования имуществом. Кроме того, в судебное заседание сторонами также не представлено никаких доказательств того, что договор заключался на определенный срок, т.е. имущество было передано ... на неопределенный срок.
Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Из пояснении сторон следует. что в 2007г. после осложнения отношений ответчица покинула дом вместе с детьми и уехала проживать в своей матери. Кроме того Р. пояснила, что в данном доме проживать не намеренна. Ей необходима только прописка. Сам Л. в последствии также покинул данный дом забрав вещи и переехал жить к матери.
Дата обезличенаг. истица Т. обратилась в суд с иском к Р. с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Таким образом на день вынесения решения суда месячный срок для извещения стороны об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением истек, т.е. право проживания Р. в данном доме прекратилось.
Согласно свидетельства о расторжении брака решением мирового судьи судебного участка №1 р.п. Ардатов Нижегородской области от Дата обезличена брак между Л. и Р. был расторгнут.
Дата обезличенаг. Р. и М. заключили брак и им была присвоена общая фамилия ...
Согласно сообщения ... сельской администрации Ардатовского муниципального района в доме по ... зарегистрированы: Л.. Р., Е., Ф. и А.
Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает прав на жилое помещение, а является административным актом, вытекающим из права гражданина на жилое помещение.
В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Суд находит, что с момента прекращения брачных отношений между Л. и Р., а также добровольного освобождения жилого помещения ответчицей, она является утратившей право пользования данным жилым помещением, поскольку никаких иных прав ответчицы на данное жилое помещение в суде не установлено.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда, это является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 695, 699 ГК РФ Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Т. к Р. удовлетворить.
Признать Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Снять Р. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течении 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд.
Судья: